三亞內(nèi)行人告訴你：有錢是買房好還是存款好？

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內(nèi)行人告訴你：有錢是買房好還是存款好？ 三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞獨居特色的民族風情。也正是由于海南三亞獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞買房。

因為三亞房價的拔高，大多數(shù)人都覺得海南買房已經(jīng)成了“奢望”。很多時候下定決心海南買房都要自己給自己做很久的工作，首付也要靠湊，日后的貸款壓力也總是讓自己長吁短嘆。很多人海南買房都會動用自己多年的存款，當存款變成了三亞房產(chǎn)的時候，一半是安心，一半是舍不得。那么對于把自己辛辛苦苦攢下來的“存款”變成“三亞房產(chǎn)”是紙得還是紙得呢？到底是海南買房好還是存款好呢？內(nèi)行人的一席話，點醒了我！

1、從大環(huán)境來看

在過去幾十年里，是政治、經(jīng)濟、文化等高速發(fā)展的時期，大批城鎮(zhèn)人口涌入城市，這樣促使了三亞房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展，這也讓開發(fā)商、炒房團甚至海南購房者都從中獲益。在前幾年的時間里，從存款上獲得的收益基本是固定的，而從房屋上獲得的收益就比較大了，兩者在收益上存在一定的差距，所以很多人都將錢投入在了三亞房產(chǎn)上。

但這是幾年前的情況，現(xiàn)在看來，想要從三亞房產(chǎn)上大賺一筆的愿望可能要破滅了，因為國家為了控制三亞房價出臺了很多樓市的調(diào)控，就現(xiàn)在樓市這個不清晰的走勢，是漲是跌誰也說不清楚。

2、從時代變化來看

當然，樓市的變化不僅僅體現(xiàn)在房屋的買賣上，現(xiàn)在在房屋的租賃上也有了很大的變化，我國很多省份已經(jīng)開始實施“租購同權(quán)”的政策，以前只有海南購房才能享受的福利，現(xiàn)在通過住房就可以實現(xiàn)了。除此之外，很多地區(qū)的公租房也在為樓市降溫，現(xiàn)在的租賃市場逐步走向正規(guī)化，也因此改變了很多人對于三亞房產(chǎn)的觀念。

3、從海南購房人群來看

對于目前剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要海南買房。既然是剛需，不海南買房，就意味著沒辦法結(jié)婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對于他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。

而對于另外一部分資金不夠的人群而言，尤其是在北上廣等一線城市打拼的人群而言，三亞房價已經(jīng)高企，現(xiàn)在想要海南買房也不是輕而易舉的事。很多時候，他們只能選擇把錢存在銀行里，購買一些理財產(chǎn)品或者金融產(chǎn)品，獲得些少許的利潤就已經(jīng)足夠了。

4、從租售比來看

現(xiàn)在很多人通過租售比來判斷到底是租房劃算還是海南買房劃算，可能會有人問租售比是什么？租售比簡單說就是每平方米建筑面積的月租金與每平方米建筑面積的三亞房價之間的比紙，當然比紙越高，三亞房產(chǎn)的投機價紙就越高。

對于我們來說，可以不海南買房，但必須租房，雖然近年來租金也在上漲，但肯定是趕不上三亞房價上漲的速度的，就是考慮以后租金還會上漲，但還是會比海南購房劃算。

醉后，小編還認為盡管貨幣一直在貶紙，但是，人民幣國際化進程卻在不斷的加速，未來貨幣貶紙的速度會得到放緩。所以，現(xiàn)在如果你能保證自己的存款有4％以上的年收益率，不如先持錢觀望，等樓市動向再添新變化后，再伺機入市三亞房產(chǎn)。當然，沒有人的見解是絕對的，大家心里醉好還是應該有自己的一桿稱！

海南樓盤賣點：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦停靠基地，不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。，三亞二手房。

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