三亞買房過年買房省錢秘籍 一不小心省下幾十萬！

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三亞房子不是一個的物件，掌握必要的省錢妙招還是很有用的，一不小心省下幾十萬也不是不可能的。

1.優(yōu)先考慮小戶型

三亞買房是為了居住，為了省錢，完全沒有必要購買大戶型，小戶型的三亞房子可以滿足需求即可。另外，小戶型的三亞房子總價相對來說，貸款壓力以及需要支付的貸款利息也比較少。小戶型還可以作為三亞購房者的過渡性住宅，等到將來收入增加的時候還可以用來出租，用租金來承擔(dān)新三亞房子的還款額，而且也容易出售。

2.關(guān)注售房者的優(yōu)惠活動

有時候，售房者為了賣出三亞房子會推出一些活動，比如三亞買房送飄窗露臺或者送小書房等。但是，三亞購房者一定要注意，這些內(nèi)容需要寫進合同才可信。

3.盡量購買現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房

三亞買房若是為了自住，購買自暗訪或者準(zhǔn)現(xiàn)房是比較好的。因為若購買期房，很有可能一兩年之內(nèi)無法入住，那么，這段時間三亞購房者還得花錢去租三亞房子。

4.買盤

還沒有開通的樓盤價格相對來說會比較優(yōu)惠，一旦開通，三亞房價上漲是必然的。所以，三亞購房者應(yīng)該多關(guān)注還沒有開通的但是已經(jīng)有規(guī)劃的盤，這樣三亞買房不僅可以享受優(yōu)惠，未來還能享受便利的交通。

5.選擇的三亞房子

一般來講，新房的得房率普遍低于年齡久的三亞房子，從省錢的角度出發(fā)，老三亞房子會實惠。

另外，團購這個詞語已經(jīng)不再陌生。但是您知道三亞買房還能團購嗎？團購三亞買房可以省下不少的錢，因為它可以集中多數(shù)人的智慧，防止三亞購房者上當(dāng)受騙，降低了三亞買房的隱性成本，增加了與中介議價的籌碼。

但是，團購三亞買房的時候，我們還是需要注意以下問題。

1.明確需求

每個人對三亞房子有不同的需求，如地理位置、價格、環(huán)境、交通等，所以不能只圖而盲目參加團購，不然后很有可能買不到合適的三亞房子，還浪費了自己的時間和精力。

2.了解團購發(fā)起人的背景

有的團購發(fā)起人可能與售房者勾結(jié)，是的信息不對稱，三亞購房者會處于不利的地位。

3.認(rèn)真研究團購合同

團購合同是具有法律效力的重要文件，三亞購房者要仔細(xì)閱讀，防止出現(xiàn)糾紛。

三亞買房優(yōu)勢：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕兀簧俣砹_斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。

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