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商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案查詢？商品房備案流程是怎樣的？ 海南澄邁縣購(gòu)房，澄邁買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。
雖然現(xiàn)在的科學(xué)已經(jīng)很發(fā)達(dá)了，社會(huì)體制也越來(lái)越完善了，但是總會(huì)有那么些人冒著風(fēng)險(xiǎn)去做一些違法犯罪的事情，經(jīng)常我們都會(huì)通過(guò)新聞了解到在買(mǎi)賣(mài)澄邁房子時(shí)出現(xiàn)的糾紛官司，所以為了避免這種情況，就有了商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案，那么，商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案查詢？商品房備案流程是怎樣的？
商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案查詢
1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地澄邁房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。
2、澄邁房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人澄邁房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及澄邁房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑?a href="http://kkps03.cn/tag29937/" target="_blank" class="keylink">海南房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
1、目前全國(guó)商品房合同備案查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市澄邁房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。
2、官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的！
3、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專(zhuān)網(wǎng)后找到查詢按鈕。
4、進(jìn)入查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。
5、提交你的查詢申請(qǐng)。
商品房備案流程是怎樣的
1、商品房預(yù)售合同備案，指的是海南房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得了《商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證》和預(yù)登記通知單后，并在與承購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起30日內(nèi)，交由海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的澄邁房產(chǎn)交易管理部門(mén)去申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。
2、商品房備案時(shí)商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府澄邁房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)去登記備案。海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門(mén)備案。
以上就是商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案查詢？商品房備案流程是怎樣的的全部?jī)?nèi)容，通過(guò)上面的介紹，想必大家都知道應(yīng)該怎么查詢商品房買(mǎi)賣(mài)合同的備案了吧，還沒(méi)有進(jìn)行備案的朋友們，也應(yīng)該知道如何操作備案了吧，大家以后不管是澄邁縣買(mǎi)房還是賣(mài)房，都需要備案的，這樣也方便相關(guān)信息的查詢。
澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺(tái)風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。，澄邁縣新房
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