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還沒買房的要小心了？買房需要注意什么？ 海南西海岸買房，西海岸買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。
還沒西海岸買房的要小心了，看上就趕緊買，千萬不要說等便宜了，等有好房源了，等孩子大點(diǎn)了，真的這一等真的不知道猴年馬月了，西海岸買海南房子就要果斷，做好調(diào)查之后，看好房源，準(zhǔn)備好首付就可以買了，在買之前在了解一下西海岸買房需要注意什么的知識(shí)，那海南房子就會(huì)很順利到手的。
還沒西海岸買房的要小心了？
1、早買早買早買，重要的說三遍。坐標(biāo)武漢，14年的時(shí)候想西海岸買海南房子，當(dāng)時(shí)西海岸旅游度假區(qū)房價(jià)還不是很貴，且首付只要20%。但沒想好在哪買，那時(shí)因?yàn)樽约航?jīng)常出差，覺得對象一定要穩(wěn)定，房要買在另一半方便的地方，結(jié)果16年西海岸旅游度假區(qū)房價(jià)瘋漲翻了近一倍。
2、還沒西海岸買房的要小心西海岸買房不是為了逛街，西海岸買房主要為了休息。一定要離單位近，不然每天上下班都會(huì)惡心你兩次。上下班通勤不便特別影像生活幸福感，相信我(看我認(rèn)真臉)。
3、地鐵真的叼。地鐵沿線都是優(yōu)質(zhì)資源，各種學(xué)校、圖書館、醫(yī)院、公園、商圈啊，有了地鐵，感覺這些與家近在咫尺。能靠地鐵盡量靠地鐵。不過要警惕那種偽地鐵房。
4、還沒西海岸買房的要小心關(guān)于貸款。個(gè)人覺得首付能少交就少交，畢竟商貸才4.9，公積金貸款才3.25，找銀行借錢簡直不能再劃算了。你把多的錢留著隨便touzi個(gè)基金也有4.8以上，復(fù)利啥的一算怎么也比交給開發(fā)商強(qiáng)。
西海岸買房需要注意什么？
1：西海岸買房需要注意虛假廣告。設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多西海岸購房人買項(xiàng)目的欲望首先來源于西海岸房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤。西海岸購房者要仔細(xì)閱讀西海岸購房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。
2：配套設(shè)施不符實(shí)際。開發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但西海岸購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。西海岸購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。
3：西海岸買房需要注意內(nèi)部認(rèn)購陷阱。內(nèi)部認(rèn)購是西海岸房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品西海岸旅游度假區(qū)房價(jià)格相對較低，吸引了許多西海岸買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其受法律保護(hù)，西海岸購房者不要購買這類商品房。
4：物業(yè)管理不好。開發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。西海岸買房需要注意在簽訂房屋買賣合同時(shí)，對指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對意見，因?yàn)檫@屬于不合理的違反西海岸購房者意愿的附加條件。
5：西海岸買房需要注意開發(fā)商逃避債務(wù)。借破產(chǎn)逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負(fù)責(zé)任的企業(yè)常將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一項(xiàng)目中，或隱匿財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，做假賬造成破產(chǎn)的假象，搞假破產(chǎn)。選擇信譽(yù)好的開發(fā)商，要分清股東與公司的關(guān)系，明察暗訪項(xiàng)目公司的實(shí)際財(cái)產(chǎn)。
通過上文小編對還沒西海岸買房的要小心了？西海岸買房需要注意什么的知識(shí)解析，我們才知道其實(shí)西海岸買房看上了就趕緊下手，很多人前幾年想要買，嫌貴沒有買，這幾年真的是更買不起了，只有自己在那后悔的勁兒了，另外在西海岸買房的過程中一些便宜的圈套大家要警惕。
海南西海岸旅游度假區(qū)新房。。。海南西海岸買房優(yōu)勢：?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)是海口政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)中心，海口市處于熱帶濱海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。
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