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海南省房?jī)r(jià)小高層如何選房？斟酌各樓層的利弊差別

海南買房注意事項(xiàng)一個(gè)重要的問(wèn)題就是樓層選擇，一談到這個(gè)問(wèn)題，各海南買房者都會(huì)各抒己見(jiàn)，把自己知道的統(tǒng)統(tǒng)講出來(lái)。那么各個(gè)樓層對(duì)各位來(lái)說(shuō)到底有什么優(yōu)劣勢(shì)呢？今天就為大家講述小高層如何選房并斟酌一下各樓層的利弊。

小高層如何選房？

在建設(shè)部門的有關(guān)規(guī)定中，并沒(méi)有小高層這個(gè)所謂的概念，只是一個(gè)通俗叫法。具體幾層叫小高層卻沒(méi)有約定俗成的概念。建設(shè)部的規(guī)范規(guī)定：1到3層稱低層、4到6層為多層、7到9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實(shí)生活中，通常人們把7到11層的樓房稱為小高層。

隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，一說(shuō)到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說(shuō)，這還用爭(zhēng)論？既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。

所以我們?cè)谶x擇小高層也就是7－11層的住宅時(shí)，4－8層的樓層應(yīng)該是佳樓層，當(dāng)然如果考慮生活方便、貼近自然的角度，2－3層也是不錯(cuò)的選擇，但是低樓層的樓房在選擇時(shí)，一定要遠(yuǎn)離主干道200米以上才安全，因?yàn)槠嚭桶赜婉R路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加。

斟酌各樓層的利弊

一樓到三樓，心理上很舒適，踏實(shí)感比較強(qiáng)。同外部的聯(lián)系感覺(jué)更緊密，不用電梯也可以隨時(shí)上下樓。但雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。

四樓到五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。如果有電梯，那么七八層也是好的樓層，有害物質(zhì)少，且距離地面較遠(yuǎn)，不吵鬧，不潮濕，且空氣流通性較好。

8至11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下徘徊。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費(fèi)者以為身居高樓就能遠(yuǎn)離塵囂，誰(shuí)能想到，真正在一樓傾聽(tīng)車輛噪聲，還不如在8－11層聽(tīng)得真切。

還有就是從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種根基不穩(wěn)定的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。以上就是小高層的選擇標(biāo)準(zhǔn)，希望您在選擇小高層是有所幫助。

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