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昌江縣商品房買賣合同查詢，查詢的步驟 海南二手房，昌江買房要掌握些簡單的昌江房產(chǎn)知識，昌江房地產(chǎn)相關專業(yè)知識入門并不易。
只要我們只要購買了海南房子，大多都會簽訂買賣合同，以此作為一個憑證簽訂，之后會在網(wǎng)上備案，以此方便我們需要的時候可以查詢，相信很多人簽訂之后想要查詢都不知道該怎么操作，接下來大家便一起來了解一下關于商品房買賣合同查詢以及查詢的步驟是什么吧。
商品房買賣合同查詢
1、昌江縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關信息和證明材料。
2、這些信息包括海南購房者醉關心的昌江縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。
3、還可以查詢樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務約定期限及前期物業(yè)服務收費標準等。
4、公示的信息還有商品房預售許可證號或昌江縣房地產(chǎn)權(quán)證號、商品房代理銷售機構(gòu)信息、以及昌江縣房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。根據(jù)《辦法》，每一個樓盤都將擁有一個電子樓盤表，該樓盤的預定和銷售情況在表上一覽無余，適時刷新。
5、開發(fā)商通過虛報銷售數(shù)字哄抬價格或囤積居奇等蒙騙消費者的手段將會失靈，與售樓處里暗藏貓膩的銷控表相比，昌江買房人有了更可靠的信息源。
6、本市戶口持身份證、戶口本、結(jié)婚證原件和復印件（期中戶口本的復印件有未滿18歲孩子的也要求提供孩子的）；外地戶口的須持在一年以上納稅證明或社保證明。
查詢的步驟
1、因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢,比如你在“北京-昌江縣-XX”那么你就得用百度查詢昌江縣昌江房產(chǎn)管理局或者XXX昌江房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。
2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。
3、進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。這里我們進入查詢登陸界面,要知道合同號就是你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。
以上內(nèi)容就是關于商品房買賣合同怎么查詢以及查詢的步驟方面的一些問題，不知道大家查看之后有沒有一些幫助呢？簽訂房屋買賣合同是買方和賣方都應該做的，簽訂之后自己也應該在網(wǎng)上去查詢一下，如果不會就可以自己在網(wǎng)上查看一下關于這方面的內(nèi)容，方便自己查詢。
昌江買房優(yōu)勢：2015年海南西線環(huán)島高鐵開通之后，昌江逐漸被大家所熟知，并迅速進入購房者事業(yè)，讓更多人看到了這里的生紙潛力。有了環(huán)境與交通兩大優(yōu)勢，昌江房價出現(xiàn)上漲趨勢。不少人選擇在昌江置業(yè)，醉大的原因還是這里房價偏低，是海南房價的價紙洼地，主要看中日后的發(fā)展?jié)摿?。說起來，醉早出手的購房者還是蠻有先見之明的。，海南昌江縣房價
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