三亞總部經(jīng)濟及中央商務(wù)區(qū)首批5地塊摘牌

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3月26日，三亞市總部經(jīng)濟及中央商務(wù)區(qū)建設(shè)東岸片區(qū)首批5個地塊（共3宗土地）在?？谶M行拍賣。經(jīng)過多輪競價，中交海洋touzi股份有限公司等3家企業(yè)成功摘牌這5個地塊，單畝醉高拍出2418萬元。

這3家企業(yè)將成為三亞“中央公園+中央商圈”的首批進駐企業(yè)，結(jié)合三亞發(fā)展實際與自身優(yōu)勢，嚴格依據(jù)土地性質(zhì)用途，不開發(fā)一寸房地產(chǎn)項目，通過設(shè)計建造集商業(yè)、商務(wù)、休閑、娛樂為一體的三亞新地標，助力海南自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)。

當天，競拍活動在省公共資源交易服務(wù)中心進行，這也是自海南建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港以來，我省首次掛牌出讓的總部經(jīng)濟及中央商務(wù)區(qū)地塊，吸引了國內(nèi)多家實力強勁的企業(yè)負責人參與競買。此次競拍的地塊位于三亞市迎賓路，土地面積共計86.6畝，根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)未來將承擔三亞總部經(jīng)濟核心區(qū)的功能。經(jīng)過多輪競拍，三亞總部經(jīng)濟及中央商務(wù)區(qū)的首批5個地塊分別被中交海洋touzi股份有限公司、三亞亞龍灣開發(fā)股份有限公司及上海申亞touzi（集團）有限公司3家企業(yè)成功競買。

中交海洋touzi股份有限公司競得DA2-25-02A、DA2-25-02B地塊，項目占地面積39.61畝，總建筑面積14.5萬平方米，掛牌出讓成交價為7.19億元，成交單價為1814.90萬元/畝，擬打造成為集商務(wù)辦公、裙樓商業(yè)于一體的高端總部經(jīng)濟商務(wù)綜合體。

三亞亞龍灣開發(fā)股份有限公司競得DA2-18-01A、DA2-18-01B地塊，項目占地面積31.16畝，總建筑面積9.35萬平方米，掛牌出讓成交價為5.61億元，成交單價為1799.29萬元/畝，將啟動城市綜合體項目商務(wù)功能區(qū)域建設(shè)，打造城市新地標。

上海申亞touzi（集團）有限公司競得DA4-28-03地塊，項目占地面積15.80畝，總建筑面積4.74萬平方米，掛牌出讓成交價為3.82億元，成交單價為2418萬元/畝，溢價率達40.98%。

“此次企業(yè)參與競買不僅是看中了三亞總部經(jīng)濟及中央商務(wù)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢及土地稀缺性，更是看中了海南自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)的未來。”上海申亞touzi（集團）有限公司副總經(jīng)理鄭英姿說，根據(jù)三亞發(fā)展定位與企業(yè)未來規(guī)劃，該企業(yè)將在三亞著力發(fā)展金融、商業(yè)，與三亞打造國際旅游消費中心以及發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的目標相契合。

紙得一提的是，自去年以來，三亞積極啟動《三亞總部經(jīng)濟及中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃綱要》的編制工作，以高起點規(guī)劃、高標準設(shè)計對鳳凰海岸、月川、東岸、海羅等片區(qū)進行統(tǒng)籌布局。此次掛牌出讓的5個地塊位于東岸片區(qū)，將嚴格依據(jù)土地性質(zhì)用途，通過合理布局、科學開發(fā)實現(xiàn)千余畝濕地公園保護性開發(fā)與中央商業(yè)區(qū)產(chǎn)城融合，不允許房地產(chǎn)項目落地，助力鹿城產(chǎn)業(yè)格局調(diào)整升級。

三亞市副市長、市招商辦主任謝慶林說，該市將堅持旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)三大主導產(chǎn)業(yè)方向，瞄準世界500強、中國500強和行業(yè)知名企業(yè)實施精準招商，堅持好中選優(yōu)，將一批綜合實力強、touzi意愿強、產(chǎn)業(yè)方向一致的優(yōu)秀企業(yè)成功引入三亞，同時將不斷優(yōu)化營商環(huán)境，推動經(jīng)濟向高質(zhì)量發(fā)展。

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