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記者今天從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)2019年度工作會(huì)議上獲悉,今年海南繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行全域XG政策,嚴(yán)格落實(shí)調(diào)控任務(wù),保持調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性,堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲。房?jī)r(jià)總原則上均價(jià)不能上漲,但要避免采取“天花板”一刀切的方式,按區(qū)域和項(xiàng)目科學(xué)合理定價(jià)。
省住建廳廳長(zhǎng)霍巨燃表示,雖然此次國(guó)家關(guān)于建立房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制第一、第二批試點(diǎn)城市中沒(méi)有海南,但各市縣要切實(shí)擔(dān)負(fù)起調(diào)控主體責(zé)任,以穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo),落實(shí)因城施策、分類指導(dǎo)的要求,繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行全域XG等政策,保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性,堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲。關(guān)于房?jī)r(jià)的總要求,總的原則是均價(jià)不能上漲,同時(shí)要避免采取“天花板”一刀切方式,按區(qū)域和項(xiàng)目科學(xué)合理定價(jià)。
今年還要采取措施消化存量商品住房。 按照“全省一盤棋”思想,加強(qiáng)住房建設(shè)總量管控和年度計(jì)劃管控,嚴(yán)格控制商品住房增量,積極消化存量商品住房,公租房等保障性住房、棚改安置住房和人才住房建設(shè)要與存量商品住房消化有機(jī)結(jié)合。
加快落實(shí)人才住房保障,人才住房房源籌集方式包括政府購(gòu)買或租賃存量商品房、政府保障性住房轉(zhuǎn)化、企業(yè)提供團(tuán)購(gòu)商品房等。重視人才住房住房房源籌集工作,有第一批人才住房房源籌集任務(wù)的市縣,3月30日前將第一批人才住房房源籌集完畢。
今年要進(jìn)一步健全全城鎮(zhèn)住房保障體系,繼續(xù)實(shí)施棚戶區(qū)改造,全面計(jì)劃實(shí)施棚戶區(qū)改造8461套,其中城鎮(zhèn)棚戶區(qū)1723套,墾區(qū)危房1338套。今后棚戶區(qū)改造安置任務(wù)與存量商品住房消化結(jié)合起來(lái)。還要繼續(xù)推進(jìn)公租房保障,人口流入量大的市縣,通過(guò)改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式多渠道籌集公租房房源,商品房存量較大的市縣原則上不得新建公租房。
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