陵水縣購房看了這三大注意的朋友 都選到適合的小戶型

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陵水縣購房看了這三大注意的朋友 都選到適合的小戶型，陵水優(yōu)勢，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，陵水有了房似乎才能獲得某種“資格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

小戶型公寓面積較小，相對來說陵水房價也是要便宜很多的，所以小戶型公寓也受到了很多年輕人的喜愛。那么在購買小戶型公寓之前大家對其了解多少呢？小編在此整理了購買小戶型公寓的三大注意事項，供大家參考。

1、地段、交通是重中之重

a、生活便利

陵水買房主要還是為了自己居住，所以首要考慮的因素就是生活的便利，因此周邊的生活配套設(shè)施必須齊備。大型的購物設(shè)施諸如大賣場、綜合市場等必須具備，醉好是必行就能夠到達；再就是醫(yī)院、學(xué)校、幼托設(shè)施等也不能缺少，還有銀行、餐飲店等等也應(yīng)該是在周邊就有分布。

b、交通狀況良好

對于上班一族來說，擁有便捷的交通應(yīng)該也是選擇陵水房子的首要條件。如果城市有軌道交通的話，建議大家盡量在軌道交通線路附近尋找房源。

c、居住環(huán)境也要做一番考察

比如小區(qū)周邊的綠化情況，人文景觀狀況等等，醉好是附近的居民也一并進行考察。建議大家選擇在社區(qū)周邊綠化狀況良好，人文景觀豐富，周邊居民素質(zhì)高的地方居住。

d、生紙潛力

現(xiàn)在購買小戶型的業(yè)主中年輕人占大多數(shù)，很多都是出于過渡的目的，隨著家庭結(jié)構(gòu)的變遷，可就很有可能面臨二次置業(yè)的情形，因此這時手中的小戶型是否容易方便售出，同時是否會保紙，就顯得尤為重要了。所以建議大家挑選具有生紙潛力或者保紙功能較強的區(qū)域。

2、結(jié)構(gòu)、戶型很重要

受到總面積的限制，所以小戶型不是舒適性住宅，更多的偏向?qū)嵱眯宰≌?，所以在這個時候，對于每一個房間的面積都應(yīng)控制在一定的范圍內(nèi)。專家介紹，臥室的面積應(yīng)控制在15㎡，衛(wèi)生間在4～6㎡，廚房在5～6㎡，客廳在12～20㎡。此外，盡量選擇采光、通風(fēng)、景觀等條件比較好的，面積使用率比較高的戶型。

3、樓層不宜過高

現(xiàn)在很多開發(fā)商做的小戶型產(chǎn)品多數(shù)都是高層、小高層，通常在多層產(chǎn)品中小戶型還是偏少，對于陵水購房者來說，小戶型本來面積就不大，而且高層、小高層的公攤面積 也不少，綜合下來得房率就更低了，所以小編建議大家盡量選擇不超過18層的小戶型房源，雖然選擇范圍比較小。

此外，大家在挑選小戶型的時候還要注意房屋的建筑質(zhì)量，但是如果不是非常專業(yè)的人員是難看出來建筑質(zhì)量的好壞的，不過有一個非常直接的方法就是看開發(fā)商的實力，比較大的開發(fā)企業(yè)實力比較雄厚，陵水房子的質(zhì)量還是相對有保證的，但是相應(yīng)的價格就會貴一些。

海南陵水買房優(yōu)勢：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點。

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陵水縣購房 戶型 三大 朋友