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白馬井VS西海岸房地產(chǎn)分析對(duì)比！白馬井買(mǎi)怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專(zhuān)人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，白馬井小戶(hù)型公寓顯然更受歡迎。。。海南白馬井房?jī)r(jià)漲了這么多，儋州白馬井買(mǎi)房子哪兒好？白馬井 PK ?？谑形骱０赌膫€(gè)好？白馬井買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南白馬井VS?？谑形骱０斗孔臃治鰧?duì)比！
一、白馬井鎮(zhèn)商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析：
白馬井鎮(zhèn)位于儋州市的中北部，是儋州濱海新區(qū)工作委員會(huì)駐地，距省城?？?38公里、三亞251公里，全鎮(zhèn)海岸線(xiàn)長(zhǎng)13.75公里，西線(xiàn)高速公路貫穿中。其謁臨洋浦灣，與洋浦港一水之隔?！鞍遵R井”命名已有2000多年，建鎮(zhèn)已有90多年，是儋州市中北部經(jīng)濟(jì)文化中心，是海南省的西部重鎮(zhèn)之一。轄區(qū)總面積為73.5平方千米，下轄20個(gè)村居委會(huì)，64個(gè)自然村，鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)還有海南省海洋漁業(yè)總公司基地，全鎮(zhèn)人口7.02萬(wàn)人，是海南省較為發(fā)達(dá)的一個(gè)城鎮(zhèn)。
1、儋州白馬井房?jī)r(jià)均價(jià)：15635元/平米
2、白馬井交通：距三亞2小時(shí)，距?？?個(gè)半小時(shí)。
3、儋州白馬井優(yōu)勢(shì)不足：白馬井屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是配套不完善，公共交通太少，不方便，主要景區(qū)有伏波將軍廟、文峰塔、黃河清進(jìn)士墓、白馬涌泉、恒大海花島。。。
4、白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：民國(guó)時(shí)候，白馬井逐漸發(fā)展成為一個(gè)幾百戶(hù)人家的墟鎮(zhèn)，一時(shí)頗有名氣。成書(shū)于1935的《民國(guó)儋縣志》說(shuō)白馬井在當(dāng)時(shí)有商店四十余間，魚(yú)類(lèi)行銷(xiāo)醉盛，雜貨次之，設(shè)置了警區(qū)及稅關(guān)。
二、海口市西海岸新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：
西海岸新區(qū)位于?？诔鞘形鞑浚瑬|起長(zhǎng)濱路(長(zhǎng)流一號(hào)公路)，西至與澄邁縣交界處，北依瓊州海峽，南抵南海大道，規(guī)劃總面積為55.17平方公里，其土地資源儲(chǔ)備十分豐富，擁"天、海、河、湖、園、岸、林" 等天賦優(yōu)越的熱帶自然生態(tài)環(huán)境，是目前?？谏鷳B(tài)旅游資源保存醉完好的區(qū)域之一。
1、海南西海岸房?jī)r(jià)均價(jià)：21035元/平米
2、?？谑形骱０督煌ǎ?/strong>高鐵距三亞2小時(shí)，海口市繞城高速公路
3、西海岸優(yōu)勢(shì)不足：白馬井屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是?？诤诵臑I海區(qū)，不足是西海岸樓盤(pán)定向大部分為旅游地產(chǎn)路線(xiàn)，主要景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等。。。
4、西海岸房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)規(guī)劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長(zhǎng)22公里帶狀地帶，包括三個(gè)旅游度假區(qū)，西海岸處于?？谑幸?guī)劃的濱海旅游發(fā)展軸線(xiàn)和城市發(fā)展軸線(xiàn)之間，區(qū)域資源和區(qū)域位置突出。
三、白馬井好不好，會(huì)生紙嗎？
海南白馬井房地產(chǎn)，在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了白馬井的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。那么，白馬井住宅怎么樣，白馬井房子會(huì)生紙嗎？白馬井買(mǎi)房還是應(yīng)該回歸“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)的炒”的居住定位。理性購(gòu)房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
了解市場(chǎng)的“候鳥(niǎo)”老人都在白馬井買(mǎi)房了，為什么這么多人選擇在海南白馬井買(mǎi)房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢(qián)呢？
1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來(lái)醉紙錢(qián)的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國(guó)醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來(lái)海南買(mǎi)房的人也越來(lái)越多。
2、白馬井房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，白馬井房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。
3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張，也就是說(shuō)，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來(lái)越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，白馬井房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來(lái)越多...
4、知道市場(chǎng)的外地人皆在白馬井買(mǎi)房了，這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南白馬井的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南白馬井房?jī)r(jià)并不算高?？上攵Ｄ习遵R井房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南白馬井房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了白馬井房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。所以，當(dāng)前階段海南白馬井的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢(shì)。
綜合評(píng)價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀(guān)花，重要的是享受了白馬井的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選?？偟膩?lái)說(shuō)，白馬井的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？白馬井買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。
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