外地人買(mǎi)房如何選？三亞灣 PK 石梅灣~

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三亞灣VS石梅灣新房分析對(duì)比！。。三亞灣房?jī)r(jià)還能爆漲嗎，三亞灣買(mǎi)房子哪里適合？三亞灣 PK 石梅灣哪個(gè)好？三亞灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南三亞灣VS萬(wàn)寧石梅灣買(mǎi)房子分析對(duì)比！

一、三亞灣商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

三亞灣度假區(qū)緊挨三亞市區(qū)，綿延22公里。該灣灣長(zhǎng)沙細(xì)，岸上綠樹(shù)如帶，構(gòu)成三亞濱海旅游城市美麗動(dòng)人的風(fēng)景線(xiàn)。市內(nèi)道路直通海邊，將建成3個(gè)臨海的廣場(chǎng)和一個(gè)濱海公園。長(zhǎng)長(zhǎng)海灣，規(guī)劃分為三段，緊連市區(qū)一段為游樂(lè)觀光漫游區(qū)域，稍遠(yuǎn)為公共海邊泳場(chǎng)和海上活動(dòng)區(qū)域，再遠(yuǎn)是擁有一批度假村的休閑度假區(qū)域。

1、海南三亞灣房?jī)r(jià)均價(jià)：33264元/平米

2、三亞灣交通：交通出行方便，省內(nèi)環(huán)島高鐵,市內(nèi)公交+出租

3、三亞灣優(yōu)勢(shì)不足：三亞灣屬于亞熱帶，優(yōu)勢(shì)是游樂(lè)觀光漫游區(qū)域，不足是海景房，房?jī)r(jià)高，主要景區(qū)有海灘,休閑度假區(qū)域。。。

4、海南三亞灣房子優(yōu)勢(shì)：三亞灣沒(méi)有多少高端酒店，大多是性?xún)r(jià)比更高的經(jīng)濟(jì)酒店、青年旅社和家庭旅館，適合預(yù)算不高或準(zhǔn)備長(zhǎng)住的游客。推薦住在沿海的高層小區(qū)，在房間里就能盡覽海景，出門(mén)過(guò)條馬路就到海邊。

二、海南石梅灣買(mǎi)房子優(yōu)勢(shì)分析：

石梅灣位于海南萬(wàn)寧市興隆華僑農(nóng)場(chǎng)南部，距海南興隆華僑旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)12公里。東經(jīng)110．5度，北緯18．5度，石梅灣的地理位置及交通、通訊的中樞作用確立了其作為海南省東南海岸線(xiàn)旅游中心區(qū)的位置。以石梅灣為中心30平方公里的范圍分布有海南興隆僑鄉(xiāng)國(guó)家森林公園、興隆溫泉、興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、太陽(yáng)河、神州半島、大洲島、日月灣、萬(wàn)寧首創(chuàng)奧特萊斯、興隆國(guó)家綠道、永范花海、興隆三角梅公園、楊梅灣等幾個(gè)已開(kāi)發(fā)和待開(kāi)發(fā)的旅游區(qū)。海南東線(xiàn)光纖通訊系統(tǒng)遠(yuǎn)見(jiàn)劃中石梅灣也被列為中心站。

1、海南石梅灣房?jī)r(jià)均價(jià)：23562元/平米

2、海南石梅灣交通：環(huán)島高鐵萬(wàn)寧站、神州半島站

3、海南石梅灣優(yōu)勢(shì)不足：三亞灣屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候，優(yōu)勢(shì)是度假型 touzi型，不足是宣傳度不夠，知名度較低，主要景區(qū)有興隆熱帶植物園、海南興隆僑鄉(xiāng)森林公園、興隆美食街。。。

4、海南石梅灣房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：沿海灣綿延數(shù)十公里的茂密青皮林帶，是從清朝就立碑保護(hù)的目前世界上發(fā)現(xiàn)的第二個(gè)也是面積醉大的海灘青皮林，至少已有4000年歷史，現(xiàn)列為省級(jí)自然保護(hù)區(qū)。這里四季無(wú)冬，陽(yáng)光充足，空氣清新，適合觀興游覽，長(zhǎng)假療養(yǎng)；這里水清沙純，風(fēng)平浪靜，適合開(kāi)發(fā)成一個(gè)以世界熱帶"海洋文化"為主題的海上游樂(lè)、旅游度假區(qū)。

三、為什么三亞灣房?jī)r(jià)還會(huì)漲

海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)，為何三亞灣房?jī)r(jià)天天漲？三亞灣的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到三亞灣過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然三亞灣的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以三亞灣的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

三亞灣房產(chǎn)生紙潛力怎么樣？三亞灣的土地越來(lái)越少，當(dāng)三亞灣新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，三亞灣的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，三亞灣新房越來(lái)越稀缺。三亞灣的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線(xiàn)稀缺的前提下，三亞灣新房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南三亞灣的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上三亞灣生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南三亞灣新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)三亞灣買(mǎi)房，海南三亞灣房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià)：從三亞灣優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，三亞灣都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方?？偟膩?lái)說(shuō)，三亞灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？三亞灣買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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