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秀英區(qū)VS陵水香水灣商品房分析對(duì)比!海南屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會(huì)受到不同程度的緩解,有些病人會(huì)慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到秀英區(qū)過冬。。。秀英區(qū)房價(jià)漲紙空間如何,秀英區(qū)購房哪里好?秀英區(qū) PK 香水灣哪個(gè)好?秀英區(qū)買房優(yōu)勢(shì)分析,海南秀英區(qū)VS海南香水灣樓盤分析對(duì)比!
一、秀英區(qū)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析:
秀英區(qū)是海口市的四個(gè)市轄區(qū)之一,位于海南省省會(huì)??谑械奈鞅辈?,東接龍華區(qū)、西鄰澄邁縣,南與定安縣接壤,北臨瓊州海峽,總面積511.5平方公里。下轄海秀、長流、西秀、石山、永興、東山6個(gè)鎮(zhèn)和秀英、海秀2個(gè)街道辦事處,截至2012年,常駐人口35萬人,其中農(nóng)業(yè)人口18萬人。
1、海口市秀英區(qū)房價(jià)均價(jià):18995元/平米
2、??谑行阌^(qū)交通:高鐵距三亞2小時(shí),海口市繞城高速公路
3、秀英區(qū)優(yōu)勢(shì)不足:秀英區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候,優(yōu)勢(shì)是綿延20公里的黃金海岸線,不足是春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,主要景區(qū)有丘濬墓、秀英炮臺(tái)、石山火山群地質(zhì)公園。。。
4、海南秀英區(qū)新房優(yōu)勢(shì):秀英省內(nèi)火車站:??谡尽⑿阌⒄?、長流站、??跂|站、美蘭站
二、香水灣新房優(yōu)勢(shì)分析:
香水灣位于陵水縣東部。距縣城18公里,因香水嶺流來的泉水注入海灣而得名。香水灣與萬寧市的石梅灣相接,濱海風(fēng)光奇特。踏入香水灣,首先映入你眼簾的是青翠的椰林,再就是漫無盡頭的銀色沙灘,低處若毯,高處成丘,酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋,海水清澈見底,巨浪拍岸,飛珠濺玉。海上,漁帆點(diǎn)點(diǎn),海鳥嬉翔。這里山青水碧,空氣特別清新。香水灣的銅嶺腳下有“擎天石”、“石亭“龍王椅”,頂端是牛嶺,與分界洲島遙遙相望。分界洲海水幽藍(lán)波碧,巨石連片,洞洞相通。洞邊長滿參天大樹,濃蔭蔽地,奇花異卉,沁人肺腑。登臨此地,如到蓬萊。 香水灣涵蓋多個(gè)樓盤項(xiàng)目,獨(dú)立的海灘浴場沒去過,去了了各個(gè)樓盤,其中醉美的該數(shù)富力灣,海面漂亮的不得了,站在海邊可以看到雙帆石島和分界洲島,海水能見度非常高,聽說會(huì)開通水上巴士,直接開往國際旅游島上富力touzi的海洋主題公園,想想都很美,還修建了游艇會(huì)... 香水灣位于海南陵水縣東部,距縣城18公里,因香水嶺流來的泉水注入海灣而得名。香水灣海岸長滿青翠的椰林,還有一望無邊的銀色沙灘,海邊怪石嶙峋,海水清澈。香水灣的銅嶺腳與分界洲島遙遙相望。銅嶺腳下有“擎天石”、“石亭”、“龍王椅”、“仙人井”等景觀可供游人觀賞。 香水灣屬于陵水范圍,距離三亞市區(qū)還是有點(diǎn)距離的,不過從高速公路到達(dá)還是非常方便的。這里的風(fēng)浪有點(diǎn)大,不適合下水游泳,但是風(fēng)光卻是比較漂亮的。海浪拍打著礁石,幾乎沒有什么人的景區(qū),讓這里非常適合拍照,會(huì)讓你享受一個(gè)更安靜的海南。 香水灣,海南島南北的分界第一灣,有山有水的地方,來到這里,知道什么是依山傍水,什么是背靠大山,面對(duì)大海。也是一個(gè)即可以看日出也可以看日落的地方,一派自然風(fēng)光美景。沒有人工雕琢,讓人流連忘返,喜出望外,好美的風(fēng)景。 香水灣是非常不錯(cuò)的地方,海灘人少,沒有過度開發(fā),非常的漂亮,迷人,日出日落都非常的美麗,心情也非常的舒暢,趣味性強(qiáng)! 香水灣
1、香水灣房價(jià)均價(jià):40358元/平米
2、海南香水灣交通:出租車從三亞市區(qū)打車過去大約是100—150元,從三亞機(jī)場到香水灣在180元左右
3、陵水香水灣優(yōu)勢(shì)不足:秀英區(qū)屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候,優(yōu)勢(shì)是對(duì)岸就是全國有名的潛水天堂———分界州島,不足是房價(jià)高,主要景區(qū)有熱帶植物園、、神州半島、南灣猴島、東山嶺。。。
4、香水灣樓盤優(yōu)勢(shì):從??诔霭l(fā),沿海南東線高速公路,在182公里處就是香水灣口。
三、秀英區(qū)買房政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
秀英區(qū)房價(jià),海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在秀英區(qū)購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個(gè)市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"秀英區(qū)房產(chǎn)價(jià)紙被低估,秀英區(qū)房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。
綜合評(píng)價(jià):秀英區(qū)樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。秀英區(qū)樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.秀英區(qū)房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南秀英區(qū)房子有購房需求??偟膩碚f,秀英區(qū)的房子買到就是賺到,為什么?秀英區(qū)買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。
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