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海淀翠湖，生態(tài)醫(yī)谷。在中關(guān)村翠湖科技園里，16棟科研辦公樓即將拔地而起。位于此處的“實創(chuàng)醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園”，將成為生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)試驗基地以及國家“生物醫(yī)藥+大健康”產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
6日，本報記者探訪獲悉，醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園已完成招投標(biāo)手續(xù)，本月即將正式開工建設(shè)。施工方中建一局總承包公司相關(guān)負責(zé)人介紹，醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園是“生態(tài)醫(yī)谷”，采用了不少節(jié)能減排新招。除了地?zé)?、海綿城市外，還將打造一棟不配暖氣和空調(diào)、室溫也能達到26攝氏度的超低能耗建筑，節(jié)能率可達到90%。
超低能耗：
沒暖氣空調(diào) 室溫26攝氏度
醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園的16棟科研樓里醉特別的是園區(qū)東北角的15號樓?！巴庥^跟其它科研樓差別不大，卻是真正的超低能耗建筑。”剛一進場，中建一局項目部經(jīng)理張偉就帶著團隊琢磨起15號樓的技術(shù)難題。超低能耗醉大的特點是不配暖氣、沒有空調(diào)，即便在寒冬季節(jié)，屋內(nèi)也能保持20到26攝氏度。
這是如何實現(xiàn)的？項目總工周艷介紹，15號樓的外層保溫要明顯比其它建筑厚，采用20厘米厚的保溫板，相當(dāng)于普通建筑的兩倍；屋面用的也是25厘米厚擠塑保溫板；外窗也不是普通的雙層玻璃，至少得三四層；同時，房子氣密性更好，阻止室內(nèi)熱空氣流失。這樣一來，就像給建筑穿上一件厚羽絨服。
抵擋霧霾：
新風(fēng)系統(tǒng)可凈化可調(diào)溫
看似簡單的原理，其實并不好操作。“在圖紙上，房子的每個孔洞都和普通建筑不一樣?！睆垈フf，冬天屋內(nèi)的電器都是一個熱源，都可以發(fā)熱。房子就需要把這些熱留在屋內(nèi)。于是，一些孔洞也要做好“包裝”，防止熱量流失。
這種嚴絲合縫的房子，雖然暖和了，但給張偉團隊帶來了下一個難點：如何在不丟失熱量的情況下把屋里的濁氣排出去、再把屋外新鮮空氣送進來？
攻下這一難點的是新型新風(fēng)系統(tǒng)。區(qū)別于現(xiàn)在普通寫字樓使用的新風(fēng)系統(tǒng)，15號樓采用的新風(fēng)系統(tǒng)具備熱回收功能。簡單而言，屋內(nèi)的熱空氣在離開房間時會先把熱量吸收儲存下來，屋外的新鮮空氣在送進房間前，會先利用此前儲存下來的熱量給空氣加熱。于是，屋內(nèi)就能保持20到26攝氏度的恒定溫度。
更紙得一提的是，這種建筑還能抵擋霧霾。據(jù)介紹，建筑內(nèi)所有外窗均按照高氣密性標(biāo)準生產(chǎn)安裝，防止屋外臟空氣從窗戶縫進來；同時室內(nèi)通風(fēng)采用裝有污染物過濾裝置的新風(fēng)系統(tǒng)，源源不斷輸送新風(fēng)，有效過濾PM2.5，而且屋內(nèi)的人也不會感覺到憋氣胸悶。
本月開工：
將成生物醫(yī)藥研發(fā)試驗基地
其實，15號樓除了冬天抗凍，夏天還能抗熱。周艷透露，這棟建筑采用地源熱泵系統(tǒng)，冬天為屋內(nèi)補充一部分熱量，夏天則替代空調(diào)降溫，整體降低建筑能耗。
設(shè)計方案顯示，這棟建筑體量大約1.9萬平方米、示范面積1.3萬平方米?！鞍催@個面積看，15號樓是目前北京體量醉大的單體超低能耗建筑，采用的新材料、新設(shè)備也都是該領(lǐng)域里的高端產(chǎn)品。”張偉說，由于被動式的超低能耗建筑能耗更低、碳排放更少，也將是現(xiàn)代節(jié)能建筑的研究方向。
記者注意到，園區(qū)本身還滿足了海綿城市設(shè)計相關(guān)要求，園區(qū)內(nèi)設(shè)置兩個調(diào)蓄池。在施工建設(shè)環(huán)節(jié)，這兩個調(diào)蓄池會率先建成，積攢下來的雨水除了在未來園區(qū)運營時用于綠化，在施工環(huán)節(jié)能補充施工用水。
據(jù)悉，實創(chuàng)醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園東區(qū)項目總建筑面積接近11萬平方米，包含六棟科研辦公樓，預(yù)計2021年竣工交付。建成后，這里將成為生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)試驗基地、國家“生物醫(yī)藥+大健康”產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
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