秀英區(qū)買房全款好還是按揭好？全款買房有哪些優(yōu)勢？

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對于全款秀英區(qū)買房還是貸款秀英區(qū)買房的問題，大家還是要根據(jù)自己的需求來秀英區(qū)購房的。如果手里資金不足的情況下，就只能選擇貸款按揭秀英區(qū)買房。只要有著一定的償還能力，就能夠申請按揭秀英區(qū)買房。當(dāng)然了，銀行對于秀英區(qū)購房者貸款的審批，也是有著一定的要求的。需要秀英區(qū)購房者具備一定的條件。那么，秀英區(qū)買房全款好還是按揭好？全款秀英區(qū)買房有哪些優(yōu)勢？

秀英區(qū)買房全款好還是按揭好

假如秀英區(qū)買房需要100萬，那么我們來算一筆賬：

1、商業(yè)貸款100萬，30年還清，基準(zhǔn)利率為4.9%，還款方式等額本金或者等額本息。

2、等額本息：每月月供5307元，總支付利息910616元

3、等額本金：首月月供6861元（逐月遞減），總支付利息737041元

4、公積金貸款100萬，30年還清，利率3.25%，還款方式等額本息或者等額本金

5、等額本息：每月月供4352.06，總支付利息566742元

6、等額本金：首月月供5486元（逐月遞減），總支付利息488854元。

7、而如果100萬用來理財(cái)，年收益6%，年收益6萬，月收益5000元,30年收益180萬元（實(shí)際收益比這個(gè)多，因?yàn)槊磕瓯窘鸲荚谠龆啵?/p>

顯然，貸款秀英區(qū)買房較合適，而且現(xiàn)在部分銀行商貸還有折扣，剩下的錢拿去做touzi（收益高于6%就更好了），用銀行的錢秀英區(qū)買房，不僅降低風(fēng)險(xiǎn)，而且還賺錢多，當(dāng)然土豪除外。

全款秀英區(qū)買房有哪些優(yōu)勢

1、全款秀英區(qū)買房省錢。全款秀英區(qū)買房可以免除各種手續(xù)費(fèi)和銀行利息。全款秀英區(qū)買房可以跟開發(fā)商商談優(yōu)惠，可以進(jìn)一步節(jié)省總房款。

2、全款秀英區(qū)買房日后無經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。全款秀英區(qū)購房日后沒有經(jīng)濟(jì)壓負(fù)擔(dān)，秀英區(qū)購房者不再為房款操心，可以較自由的安排自己手里資金。

3、全款秀英區(qū)房子出手容易。全款購買的秀英區(qū)房子再出售時(shí)較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦海南房價(jià)上升轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快。即便不想出售，若出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

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