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交房時(shí)要交哪些費(fèi)用？自己心里還是要有個(gè)數(shù) 海南秀英區(qū)房地產(chǎn)，秀英區(qū)什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

交房時(shí)要交哪些費(fèi)用？自己心里還是要有個(gè)數(shù)

大家在購(gòu)海南買房屋之前，應(yīng)該都會(huì)先做一下秀英區(qū)購(gòu)房計(jì)劃，準(zhǔn)備秀英區(qū)購(gòu)房資金，不過很多人計(jì)算秀英區(qū)購(gòu)房費(fèi)用的時(shí)候，往往只關(guān)注到了房款，卻忽視了交房時(shí)應(yīng)該繳納的一些費(fèi)用，那么交房時(shí)要交哪些費(fèi)用呢？秀英區(qū)購(gòu)房者自己心里還是要有個(gè)數(shù)。

交房時(shí)要交哪些費(fèi)用？自己心里還是要有個(gè)數(shù)

1、裝修保證金

秀英區(qū)購(gòu)房者在接房之后，就要開始考慮裝修的事情了，不過業(yè)主在拿到海南房子開始裝修的時(shí)候，需要事先交納保證金。如果出現(xiàn)裝修工人破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給他人造成財(cái)產(chǎn)方面的損失等情況時(shí)，就可以用這筆押金支付。沒有違規(guī)操作，就會(huì)退還保證金，是一個(gè)比較好的監(jiān)督、控制方法。

2、公共維修基金

公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新和改造，是由業(yè)主和開發(fā)商共同繳存的，不像物業(yè)費(fèi)只需要業(yè)主繳納，在拿到秀英區(qū)房產(chǎn)證之前繳清即可，其余的費(fèi)用是有開發(fā)商承擔(dān)的。需要注意的是在秀英區(qū)二手房交易中，不會(huì)涉及公共維修基金。

3、面積測(cè)繪費(fèi)

這一筆費(fèi)用一般情況下，在秀英區(qū)購(gòu)房合同中已規(guī)定開發(fā)商向秀英區(qū)購(gòu)房者提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)，所以這項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)。面積測(cè)繪包括圖測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積，圖測(cè)面積是指海南房子沒蓋好之前，需要把設(shè)計(jì)的面積去登記備案海南房子的面積，等海南房子蓋好后，必須要把實(shí)際面積去相關(guān)部門備案，兩者都需要請(qǐng)專業(yè)的測(cè)繪公司進(jìn)行測(cè)量。收費(fèi)的原則是，誰(shuí)委托、誰(shuí)收費(fèi)。

4、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)大家應(yīng)該比較熟悉，一般情況下，業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了，可以選擇按月或者按季度來繳費(fèi)，紙得提醒的一點(diǎn)是物業(yè)公司無(wú)權(quán)強(qiáng)行要求業(yè)主一次性繳納長(zhǎng)期物業(yè)管理費(fèi)作為收房入住的條件。

5、有線電視、寬帶、燃?xì)赓M(fèi)用

一般情況下，有線電視和寬帶開通的費(fèi)用都是由業(yè)主自己承擔(dān)，業(yè)主可以去相關(guān)的部門開戶辦理。燃?xì)忾_通費(fèi)也是取決于開發(fā)商與業(yè)主之間是否有協(xié)議，如果在入住之前，開發(fā)商承諾了燃?xì)夤艿廊霊?，那這些費(fèi)用就不需要業(yè)主承擔(dān)。

不過一般情況下，都是由開發(fā)商來承擔(dān)費(fèi)用的，燃?xì)忾_通費(fèi)無(wú)形之中已納入總海南房?jī)r(jià)款，而每個(gè)月使用燃?xì)獾馁M(fèi)用則是業(yè)主承擔(dān)的。

以上就是關(guān)于交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用的介紹了，本來在海南買海南房子的時(shí)候，大家都是精打細(xì)算的，雖然這些費(fèi)用每一筆看起都不是很多，但是總的加起來就比較多的，如果事先沒有準(zhǔn)備好這些費(fèi)用，一下子要拿這么多費(fèi)用出來還是比較讓人為難的。

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