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公積金也能提前還貸，流程原來(lái)是這樣！ 海南觀瀾湖房子，觀瀾湖的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購(gòu)房。
有關(guān)于觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房提前還貸的問題備受人們關(guān)注，你知道嗎？如果你使用的是公積金貸款，也是可以提前還款的。公積金提前還款流程是什么呢？公積金還款要注意哪些問題呢？小編留來(lái)問你一一介紹！
公積金提前還貸的方式分為兩種：一種是提前全部還貸；另一種提前部分還貸。
一、一次性歸還本息方式
1、還款人可撥打公積金管理熱線查詢剩余尾款金額，同時(shí)預(yù)約提前還款的金額；
2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料（身份證、貸款合同等）；
3、受委托銀行審批；
4、公積金管理中心審批；
5、還款人去銀行償還貸款本息；
6、還款人將提前還款表送至公積金中心留檔。
二、歸還部分貸款本金方式
1、還款人聯(lián)系公積金中心，并預(yù)約還款；
2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料（身份證、貸款合同等）；
3、還款人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委托銀行審批；
5、公積金管理中心審批；
6、還款人去銀行償還部分貸款本金；
7、還款人將提前還款表送至公積金中心留檔。
公積金提前還貸注意事項(xiàng)
一、需要滿足還款條件
公積金提前還款沒有商業(yè)貸款那樣復(fù)雜，操作相對(duì)更簡(jiǎn)潔、便利。只要你符合條件、資料齊全辦理是可以很順利的。但公積金提前還款是需要滿足同時(shí)滿足兩個(gè)條件：公積金貸款已成功放款且還款時(shí)間滿一年以上和還款人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期。
二、提前預(yù)約
無(wú)論借款人是部分提前還貸還是一次性全部?jī)斶€清楚的，都需要到住房公積金管理辦理，并且要提前帶上本人身份證到住房公積金管理申請(qǐng)預(yù)約，公積金管理會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開戶銀策為借款人逐一辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天之內(nèi)，長(zhǎng)則不會(huì)超過(guò)一個(gè)月就可辦理。
雖說(shuō)提前還貸能夠讓海南購(gòu)房者無(wú)債一身輕，但其實(shí)是否提前還貸是一個(gè)紙得思考的問題，海南購(gòu)房者要考察目前利率水平和家庭收入狀態(tài)。如果海南購(gòu)房者決定提前還款也要知道一般公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金，但各地政策有差異，具體要咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房，觀瀾湖片區(qū)主要建成“以國(guó)際體育賽事、電影文化旅游、生態(tài)休閑度假為主要功能的高品質(zhì)國(guó)際升天休閑旅游度假區(qū)”。觀瀾湖目前除了高爾夫，還有馮小剛電影公社。由電影公社也吸引了大量一二線影視明星前往觀瀾湖參觀、度假，形成良性循環(huán)。而這些一二線影視明星，也有許多在觀瀾湖買房置業(yè)，而那些沒有在觀瀾湖買房的明星，也將是未來(lái)觀瀾湖配套更加完善之后的接盤俠。
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