陵水即將結(jié)婚的情侶注意 婚前還是婚后買房？

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即將結(jié)婚的情侶注意 婚前還是婚后買房？ 陵水縣房產(chǎn)，陵水獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

每個人的想法不一樣，你會婚前陵水買房還是婚后陵水買房？那么，對于那些想結(jié)婚的情侶而言，陵水買房到底應(yīng)該怎么選擇？

婚前陵水買房的相關(guān)知識

1、一方全額出資

如果海南房子是由一方在婚前全額出資購買，則這個海南房子的產(chǎn)權(quán)是出資一方個人的財產(chǎn)，并不算做夫妻二人的共有財產(chǎn)。也就是說如果婚前就準(zhǔn)備好了海南房子，那海南房產(chǎn)證上是誰的名字就是誰的財產(chǎn)，不會隨著時間的推移或結(jié)婚而有所轉(zhuǎn)移。當(dāng)然，如果兩人離婚也是不用分割海南房產(chǎn)的。

2、雙方共同出資

若是準(zhǔn)備在婚前進行陵水買房，一定要分清雙方的財產(chǎn)。若是海南購房款是由兩人分?jǐn)偟?，那么這份海南房產(chǎn)是屬于兩人所共有的，即海南房產(chǎn)證上是要寫雙方的名字的。如果是貸款海南購房，婚后由兩人共同負(fù)擔(dān)還貸的情況下，這海南房子也是由雙方所共有的，即便是離婚也是要分海南房產(chǎn)的。

3、父母出資

新婚夫婦一般不會有太多的閑錢，自身的財力有限。若想有一個屬于自己的小窩只能向父母求助。比如男方的父母負(fù)責(zé)陵水買房，女方家里負(fù)責(zé)置辦海南新房的家具等生活用品。其實這樣做在法律中，海南房產(chǎn)仍是屬于個人財產(chǎn)。即使是在婚后，由一方父母出全資為孩子購置海南房產(chǎn)，并落戶于子女名下，也是屬于一方財產(chǎn)的。

4、XG

婚前陵水買房，作為兩個未婚的成年人，單獨一人在有XG政策的城市里可看作是獨立的家庭，意味雙方可一人買一套房。若是婚后陵水買房，兩人則算作是一個獨立的家庭，只能購買一套房。

婚后陵水買房的相關(guān)知識

1、海南房產(chǎn)明確

結(jié)婚后兩人共同為海南房子而努力，一起還房貸，這樣的海南房產(chǎn)權(quán)更為明確，且不易被混淆。而且也可以避免不必要的麻煩。

2、海南房產(chǎn)的贈與

婚后進行陵水買房的夫婦，如果是一方出錢，根據(jù)新的規(guī)定，在辦理海南房產(chǎn)證明時，若另一方也在場，且被同意在場簽字，則海南房產(chǎn)屬于雙方的共有財產(chǎn)。

3、婚后財產(chǎn)公正

財產(chǎn)公正是婚前和婚后都可以進行的，這公證主要還是確定雙方財產(chǎn)的歸屬，劃分好夫妻雙方的個人財產(chǎn)和共同財產(chǎn)，以規(guī)避日后協(xié)議離婚時的財產(chǎn)糾紛。當(dāng)然，如果夫妻雙方足夠信任的話，也是不用去做這個財產(chǎn)公證的。

4、經(jīng)濟壓力小

婚后陵水買房是夫妻雙方的事情，相對來說經(jīng)濟壓力會比較小一些，兩人一起存錢要比一個人存錢快的多，也會減輕許多房貸帶來的負(fù)擔(dān)。其次，雙方在生活一段時間后會對陵水買房這個事更為理性，對房屋的區(qū)位要求也會更為準(zhǔn)確，比較能選擇更為合適的海南房子。

婚前陵水買房和婚后陵水買房各有各的好處，相信大家對于婚前還是婚后陵水買房都會有一個比較合理的認(rèn)識。結(jié)婚是兩個人幸福的開端，而海南房子就是兩個人幸福的歸屬。無論是婚前有海南新房還是婚后有海南新房，只要兩人在一起生活幸福，也不會計較這么多了。以上就是小編為大家介紹的關(guān)于婚前陵水買房和婚后陵水買房哪個好的相關(guān)知識了，希望能夠為您帶去幫助。

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