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觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：7月12日，深圳證券交易所發(fā)布關(guān)于中弘控股股份有限公司的關(guān)注函，對于中弘股份擬售如意島項(xiàng)目予佳兆業(yè)一事提出相關(guān)問題，并要求其在7月17日前及時答復(fù)。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，7月11日晚間，中弘股份披露《關(guān)于出售資產(chǎn)暨募投項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的公告》稱，公司已于2018年7月8日與海南羅勝特touzi有限公司等簽署附加生效條件的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，擬以14億元價(jià)格轉(zhuǎn)讓全資子公司海南如意島旅游度假touzi有限公司100％股權(quán)。中弘股份表示，此次交易完成后預(yù)計(jì)為公司帶來增量資金7300萬元和touzi收益10.31億元。
根據(jù)深交所關(guān)注函，關(guān)于交易對方羅勝特，深交所要求中弘股份補(bǔ)充披露交易對方羅勝特touzi的實(shí)際控制人及其財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，與佳兆業(yè)之間的關(guān)系，同時說明羅勝特touzi的實(shí)際控制人及相關(guān)方是否明確承諾給予羅勝特touzi一定資金支持以完成本次股權(quán)收購事項(xiàng)。
關(guān)于債務(wù)問題，據(jù)中弘股份公告顯示，此次交易將減少公司負(fù)債81.92億元，深交所要求中弘股份說明相關(guān)負(fù)債的主要構(gòu)成，是否包含逾期債務(wù)及相關(guān)金額，本次交易完成后可實(shí)際減少的外債金額。
關(guān)于此前中弘股份對如意島touzi，根據(jù)《關(guān)于中弘控股股份有限公司募集資金年度存放與實(shí)際使用情況的鑒證報(bào)告》顯示，截至2017年12月31日，中弘股份募集資金累計(jì)直接投入如意島募投項(xiàng)目金額為22.33億元，但據(jù)如意島公司《2018年1-4月審計(jì)報(bào)告》顯示，中弘股份通過往來款及投入資金置換的方式累計(jì)支付給如意島公司專項(xiàng)募集資金29.58億元，扣除補(bǔ)充流動資金7.33億元，如意島公司募集金額為22.25億元，并形成期末專項(xiàng)應(yīng)付款。
對此，深交所要求中弘股份請說明《鑒證報(bào)告》披露的如意島募投項(xiàng)目投入金額與《審計(jì)報(bào)告》披露金額存在761.17萬元差異的原因，截至目前中弘股份累計(jì)對如意島募投項(xiàng)目投入的實(shí)際募集資金金額，《審計(jì)報(bào)告》披露的專項(xiàng)應(yīng)付款期初余額為0的合理性、是否存在錯誤。
此外，深交所還要求中弘股份根據(jù)《主板信息披露業(yè)務(wù)備忘錄第6號—資產(chǎn)評估相關(guān)事宜》相關(guān)要求，補(bǔ)充披露本次資產(chǎn)評估關(guān)鍵參數(shù)、主要評估過程及具體評估結(jié)果；詳細(xì)分析轉(zhuǎn)讓募投項(xiàng)目的背景、原因、目的及必要性，并說明否符合募集資金管理相關(guān)規(guī)定等等問題。
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