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人民網(wǎng)北京11月19日電（記者孫紅麗）11月16日，紅星美凱龍發(fā)布“霍KING共享聚落” 共享辦公品牌，其位于北京北五環(huán)紅星美凱龍店的首發(fā)項目正式落地。
據(jù)悉，霍KING采用“+共享辦公”的商業(yè)模式，線上+線下生態(tài)服務(wù)打通邊界，實現(xiàn)低效物業(yè)高效化。
“過去很多共享辦公企業(yè)是一些輕資產(chǎn)，靠的是概念領(lǐng)先、理念領(lǐng)先來做這個產(chǎn)業(yè)。” 紅星美凱龍總裁王偉表示，“霍KING共享聚落” 用共享辦公的技術(shù)和自己持有的物業(yè)相結(jié)合，依托紅星美凱龍形成的地產(chǎn)、家居、設(shè)計、時尚家居生態(tài)，賦能共享辦公空間更多商業(yè)機會。
“傳統(tǒng)行業(yè)+共享辦公” 激活低效商業(yè)空間
王偉認為，共享辦公是一種理念，也是一種管理技術(shù)。用這樣的理念和技術(shù)去提升傳統(tǒng)辦公的效率。市場上有大量的低效物業(yè)資源，共享辦公醉大的價紙就是提升了低效物業(yè)的效率。
據(jù)王偉介紹，霍金的品牌king是王的意思，霍金共享聚落可以讓人產(chǎn)生霍金的聯(lián)想，給用戶更多精神層面上面的暗示。同時，“+共享辦公”的商業(yè)模式，傳統(tǒng)行業(yè)+共享辦公，信息打通、資源共享?？梢宰鰝鹘y(tǒng)辦公+共享辦公、商業(yè)+共享辦公、設(shè)計+共享辦公、服務(wù)+共享辦公、公寓+共享辦公。
紅星美凱龍為此設(shè)計了線上的管理系統(tǒng)、商務(wù)生態(tài)、霍金幣，為商業(yè)空間導(dǎo)入商業(yè)機會，這也是霍king的核心競爭力。信息系統(tǒng)是打通的，就沒有什么行業(yè)邊界限制。從明年開始，其線上系統(tǒng)面向全商場的商戶開通，所有的商戶只需要以品牌為單位進行注冊就可以進駐到霍King的社群里，使用霍King線上的商業(yè)生態(tài)，訂酒店、訂餐廳等。
另外，霍KING收入上更多元。從租金差收入轉(zhuǎn)化為空間租金收入、管理服務(wù)費收入、為線上第三方服務(wù)的企業(yè)提供引流的收入等。
二三線城市發(fā)展?jié)摿薮?/strong>
據(jù)介紹，“霍King共享聚落”首個共享空間位于北京紅星美凱龍北五環(huán)商場4樓，建筑面積為4500平米，工位數(shù)量400多個。
霍King請國外的設(shè)計團隊,9個“星球”4座小島，把當下人們喜歡的設(shè)計風格、辦公需求融入到空間中來。引進智能技術(shù)，如云會議系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、人臉識別系統(tǒng)等。空間中的服務(wù)和功能也更人性化。
截至目前，霍King共享聚落已入駐北京、上海、天津、重慶、貴陽等城市。另據(jù)介紹，霍King共享聚落的招商客戶大約一半來自家居行業(yè)，例如家裝公司、家居設(shè)計公司、裝飾監(jiān)理公司以及家居品牌區(qū)域總代理，另一半為互聯(lián)網(wǎng)運營企業(yè)和創(chuàng)業(yè)公司。
“共享辦公在二三線城市發(fā)展?jié)摿薮??！蓖鮽ネ嘎?，霍King共享聚落的目標是做成全國連鎖的共享辦公品牌，計劃到明年年底將有超過20個項目落地，五年內(nèi)管理面積達到150萬平方米。
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