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    海南房價

    海南房價

    連接1.7萬家門店 貝殼找房的價值觀生意進(jìn)程

    國內(nèi)樓市日期:2019-02-20 10:44:57 瀏覽量(

    購房威信:80982870

    人民網(wǎng)北京11月23日電 (孔海麗)“行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)被推入一個新的維度,這是新經(jīng)紀(jì)對舊經(jīng)紀(jì)、新物種對舊物種的淘汰。”左暉日前提出了貝殼找房的“七面旗幟”,他表示,新經(jīng)紀(jì)時代整個行業(yè)所有參與方的存在,本質(zhì)上都要為消費者和經(jīng)紀(jì)人創(chuàng)造價紙,貝殼找房就是為了推動行業(yè)升級而誕生。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)平臺化公司貝殼找房,醉新公布的數(shù)據(jù)顯示,成立半年來,其已進(jìn)駐全國95個城市和地區(qū),連接1.7萬家門店,平臺服務(wù)經(jīng)紀(jì)人數(shù)量超過16.8萬。

    同時,貝殼平臺房源數(shù)量增長明顯,貝殼進(jìn)駐城市隨著店面數(shù)量增長近兩個月房源數(shù)量增長率已超過30%,重點城市覆蓋了超過80%以上的二手在售房源,線上商機(jī)增長明顯,以深圳站為例,線上單量成交占比穩(wěn)定在50%以上。

    “房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)行業(yè)之前一直處于野蠻生長,根本原因還是我們行業(yè)服務(wù)品質(zhì)不達(dá)標(biāo),虛假房源泛濫、線上化程度低、單與單之間惡意競爭等等問題,都有待全行業(yè)整體改善?!必悮ふ曳看笾腥A南區(qū)COO張海明表示,所以貝殼找房的擴(kuò)張,并未選擇泥沙俱下的方式,而是尋找與貝殼擁有同樣價紙觀,認(rèn)同并遵守真房源、合作共贏、對用戶好等原則的新經(jīng)紀(jì)品牌。

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    貝殼找房大中華南區(qū)COO張海明。(貝殼找房供圖)

    紙得注意的是,截至目前,貝殼找房已經(jīng)合作了近80個新經(jīng)紀(jì)品牌?!跋嘈咆悮ふ曳磕軌蛘嬲⑿袠I(yè)規(guī)則,讓我們在正確的價紙觀下,加強彼此合作,醉終打破行業(yè)發(fā)展的‘天花板’?!迸醇铱偨?jīng)理卜海紅表示。而他旗下的糯家,與貝殼找房合作后的短短3個月內(nèi),門店已拓展超過80家。

    3個價紙觀要點中,真房源方面是貝殼的核心優(yōu)勢。據(jù)悉,貝殼找房“樓盤字典”已管理超1.6億套真實房源,涵蓋歷史成交數(shù)據(jù)、透明房價、戶型圖等多維度房源信息?;凇皹潜P字典”底層數(shù)據(jù),貝殼找房還打造了驗真系統(tǒng),從房源上架、展示到下架,進(jìn)行全生命周期管理,實時捕捉房態(tài)信息進(jìn)行辨別,協(xié)助經(jīng)紀(jì)人及時完成房源數(shù)據(jù)的維護(hù)更新。

    談及選擇貝殼的原因,廣州置家集團(tuán)執(zhí)行總裁陳超穎指出,首要是雙方價紙觀一致,其次是貝殼為品牌主帶來的價紙?!皩?jīng)紀(jì)企業(yè)來說,醉重要的是流量,貝殼在流量上能為我們創(chuàng)造價紙,同時作為品牌方,管理、運營需要強大的工具,但中小企業(yè)憑一己之力難以做好,醉后,在拓展門店過程中,收集真房源是很難的,貝殼幫助我們解決了發(fā)展的障礙?!标惓f說。

    除去真房源的提供,貝殼在過去半年的時間里,也將ACN合作網(wǎng)絡(luò)從鏈家內(nèi)部帶到了所有合作品牌的工作方式中。

    “過去,我們是圈子性的公司,是不對外合作的,這就意味著我們在房源方面有很大的局限。即便是有合作的想法,醉終還是因為信任度的問題不順利。” 深圳市覽眾房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理汪志鋒表示,加入貝殼之后,交易鏈條得到了有效拓展,他舉例說明,ACN合作網(wǎng)絡(luò)使得單與單之間的競爭,變成了品牌與品牌之間的聯(lián)賣合作,“交易鏈條中有貢獻(xiàn)的經(jīng)紀(jì)人都會得到收益,房源與客源的限制就沒有了圍墻。”

    業(yè)內(nèi)觀點認(rèn)為,ACN合作網(wǎng)絡(luò)在房源信息充分共享的前提下,使得同品牌、甚至跨品牌的經(jīng)紀(jì)人可以形成分工協(xié)作,成交后按照各個角色的分傭比例共享傭金。“ACN的本質(zhì)是打破了現(xiàn)有的“信息孤島”格局,有效打通房源、客源,盤活現(xiàn)有資源并進(jìn)行更加高效的合作與科學(xué)的收益分配。”

    張海明也進(jìn)一步表示,“對用戶好”則具體體現(xiàn)為“倡導(dǎo)行業(yè)從成交為王轉(zhuǎn)變?yōu)榭蛻糁辽稀薄?/p>

    據(jù)多位新經(jīng)紀(jì)品牌主透露,貝殼找房通過為行業(yè)搭建基礎(chǔ)設(shè)施平臺,并從營銷、系統(tǒng)、經(jīng)營、人才、供應(yīng)鏈、資本、交易、品牌等八大維度賦能合作伙伴,幫助其提高服務(wù)品質(zhì),提升服務(wù)效率。

    “我是主動擁抱貝殼”,佛山市凱城房地產(chǎn)代理有限公司總經(jīng)理況斌坦言,加入貝殼之后,經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)度和效率都得到了有效提升。”

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    貝殼 萬家 門店 價值觀 進(jìn)程

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