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新華社南昌9月20日電（記者余賢紅）為整治虛假房源、規(guī)范存量房交易市場，南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局近日出臺相關規(guī)定，要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在發(fā)布委托出售或出租房源信息前，應按規(guī)定向南昌市房管部門申請房源核驗，取得房源唯一的二維碼后，方可對外發(fā)布房源信息。
南昌市新出臺的《關于進一步規(guī)范城區(qū)存量房房源信息發(fā)布的規(guī)定》明確，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在接受存量房交易業(yè)務委托時，應當與委托人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同并歸檔備查，編制房屋狀況說明書。房屋狀況說明書要標明房源信息核驗情況、房屋坐落、面積、產(chǎn)權狀況、掛牌價格、物業(yè)服務費、裝飾裝修、房屋圖片以及其它應當說明的重要事項。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在發(fā)布委托出售或出租房源信息前，應當依委托事項向市房產(chǎn)行政主管部門申請房源核驗，取得房源唯一的二維碼后，方可對外發(fā)布房源信息。同時，在發(fā)布的房源信息中明確標識房源核驗二維碼，確保真實房源、真實委托。
新出臺的規(guī)定還要求，對已出售或出租的房屋，促成交易的經(jīng)紀機構要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)，將房源信息從各發(fā)布渠道上撤除；對委托人已取消委托的房屋，經(jīng)紀機構要在2個工作日內(nèi)將房源信息從各類渠道上撤除。
對于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和從業(yè)人員未經(jīng)委托人同意擅自對外發(fā)布房源信息的，或為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供服務以及發(fā)布相關房源信息的，南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局將依照相關規(guī)定進行查處，情節(jié)嚴重的，取消網(wǎng)上簽約資格，列入“黑名單”處理。
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