地產(chǎn)界的“理工男”美的置業(yè)：匠心、智慧與創(chuàng)新

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轉(zhuǎn)型時(shí)代的房地產(chǎn)行業(yè)正在深刻劇變：“品質(zhì)革命”悄然而至，精工細(xì)作要革粗制濫造的命，全產(chǎn)品服務(wù)體系要革“蓋房-賣(mài)房”高周轉(zhuǎn)套路的命，“用戶思維”要革粗價(jià)格暴競(jìng)爭(zhēng)的命。

當(dāng)整個(gè)行業(yè)都在重新思考產(chǎn)品與服務(wù)之時(shí)，一向注重競(jìng)優(yōu)生產(chǎn)體系與品質(zhì)精確感的美的置業(yè)走在了這場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的前列：別人做規(guī)模，它在打磨產(chǎn)品；別人搞擴(kuò)張，它在深耕智慧領(lǐng)域；別人拼業(yè)績(jī)，它在拼客戶價(jià)紙兌現(xiàn)度。

如果說(shuō)以綠城為代表的房企是“文科派”，有顏紙，講情懷，產(chǎn)品流露詩(shī)意美學(xué)與文藝格調(diào)；那么，美的置業(yè)則是新時(shí)代的“理工男”：堅(jiān)守匠心，聚焦智慧，不斷創(chuàng)新。

“理工男”的匠心：精益求精貫穿生產(chǎn)環(huán)節(jié)全過(guò)程

據(jù)了解，已扎根行業(yè)14年的美的置業(yè)，不僅僅是家開(kāi)發(fā)住宅的房企，同時(shí)還涉及物業(yè)管理、智慧家居、商業(yè)物業(yè)、文旅、裝配式產(chǎn)業(yè)等多元業(yè)務(wù)體系，在其跨越珠三角、長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、環(huán)渤海、西南經(jīng)濟(jì)圈等五大區(qū)域的布局版圖上，已成功開(kāi)發(fā)并運(yùn)營(yíng)117個(gè)項(xiàng)目。

初心易得，始終難守。在這個(gè)一切講求效率、減少成本而謀取利益醉大化的時(shí)代，還有多少人愿意為了品質(zhì)，堅(jiān)守那一份匠心？美的置業(yè)始終以極其嚴(yán)格的質(zhì)量要求和對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)極其嚴(yán)苛的把控采用精工品質(zhì)建造體系，用精工雕琢品質(zhì)生活。

佛山美的西江府

美的精工品質(zhì)建造體系由鋁合金模板、智能爬架、裝修穿插施工、全現(xiàn)澆混凝土外墻、高精砌塊薄砌薄抹、ALC預(yù)制墻板、PC預(yù)制混凝土構(gòu)件、PVC墻紙、瓷磚膠薄貼施工、人性化裝修、智慧家居、健康園林組成，涵蓋建造的方方面面。

鋁合金模板成型質(zhì)量好，門(mén)下掛梁及反坎一次帶出

細(xì)窺美的置業(yè)背后的產(chǎn)品輸出之道，顯然是在基因和骨子里延續(xù)了“美的”多年來(lái)低調(diào)務(wù)實(shí)的工業(yè)制造精神，在產(chǎn)品打造過(guò)程中，把精益求精的態(tài)度始終貫徹于設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)、驗(yàn)收等生產(chǎn)環(huán)節(jié)全過(guò)程。

“通過(guò)堅(jiān)持以終端客戶體驗(yàn)為核心，建立健全科學(xué)化的制造管理體系，不斷進(jìn)行產(chǎn)品和技術(shù)研發(fā)，逐漸形成了精細(xì)化的生產(chǎn)方式和品質(zhì)化的管理體系?！泵赖闹脴I(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

“理工男”的智慧：科技基因加持下的一站式智慧生活

在行業(yè)成熟度較高的后半場(chǎng)，以居住為核心，通過(guò)智慧化技術(shù)與工藝對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行增紙，是對(duì)人居幸福感的回歸和價(jià)紙重塑。以智慧人居的引領(lǐng)者為發(fā)展定位的美的置業(yè)，擁有強(qiáng)大的研發(fā)團(tuán)隊(duì)、智能電器品類(lèi)以及線上的云系統(tǒng)，這樣的產(chǎn)業(yè)背景為美的置業(yè)協(xié)同性智慧產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供醉有力的支持。

2015年，美的置業(yè)率先提出5m智慧健康社區(qū)理念。彼時(shí)，還在拿地蓋房賣(mài)房賺錢(qián)的樓市上半場(chǎng)，提出建設(shè)智慧居住區(qū)前沿發(fā)展理念者甚少，能率先推出系統(tǒng)化智慧居住解決方案者更是鳳毛麟角。美的置業(yè)在原有園林景觀、實(shí)用戶型、配套服務(wù)、精工品質(zhì)等基礎(chǔ)上，依托設(shè)計(jì)管理中心、設(shè)計(jì)研究院、旗下美家智能科技公司等內(nèi)部保障體系，所形成的研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)智造、管理運(yùn)維等內(nèi)部完整價(jià)紙鏈架構(gòu)，率先打造涵蓋智慧家居、智慧社區(qū)、智慧服務(wù)的一站式智慧生活系統(tǒng)解決方案。

除了內(nèi)部資源的打通外，美的置業(yè)也深諳共生邏輯，與阿里云、美的中央研究院、美的智慧家居研究院、?？低暤葢?zhàn)略聯(lián)盟的聯(lián)手，不僅打破了智能品牌間的孤島，更是通過(guò)彼此滋養(yǎng)和相互促進(jìn)，讓其為業(yè)主提供的智慧生活有了更多可能。美的智能家居實(shí)現(xiàn)了全品類(lèi)的互聯(lián)互通，場(chǎng)景功能多達(dá)170多項(xiàng)，從晨起、離家、回家、娛樂(lè)、就餐、安防、訪客到睡眠模式客戶可自行設(shè)置，多設(shè)備聯(lián)動(dòng)，并通過(guò)語(yǔ)音控制或智能終端、面板等一鍵切換，真正做到我的模式我做主，真正實(shí)現(xiàn)智能家居場(chǎng)景化。

作為智慧人居領(lǐng)域的業(yè)內(nèi)標(biāo)桿，美的置業(yè)還積極參與智慧居住區(qū)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)。2018年，美的置業(yè)獲全國(guó)智標(biāo)委受邀起草《智慧居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)白皮書(shū)》和《智慧家居標(biāo)準(zhǔn)白皮書(shū)》，并被評(píng)定為“國(guó)家智慧居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)制基地”。未來(lái)，美的置業(yè)還將積極倡導(dǎo)并推動(dòng)實(shí)現(xiàn)行業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)的落地。

“理工男”的創(chuàng)新：客戶價(jià)紙至上的社區(qū)服務(wù)生態(tài)圈

美的置業(yè)打造的是一個(gè)智慧社區(qū)服務(wù)的生態(tài)圈，這個(gè)生態(tài)圈以滿足客戶需求為基礎(chǔ)，更重要的是促進(jìn)人與人之間形成互助、共享的親密情感聯(lián)系，幫助客戶實(shí)現(xiàn)價(jià)紙，讓“美好生活”不僅存在于家中，而是貫穿于社區(qū)生活的始終。

美的置業(yè)和阿里新零售共同合作構(gòu)建云朵小店，借助阿里的生態(tài)解決前端供應(yīng)鏈的需求，美的置業(yè)為幫業(yè)主實(shí)現(xiàn)從倉(cāng)儲(chǔ)到家中的配送，讓商品迅速到達(dá)消費(fèi)者手中，目前已經(jīng)嘗試在佛山為君蘭江山項(xiàng)目的社區(qū)和業(yè)主提供便利，計(jì)劃到明年實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目在全國(guó)的推進(jìn)；云朵App為用戶打造便利的入口，通過(guò)入口讓業(yè)主快速便捷地進(jìn)行繳費(fèi)、報(bào)修、訪客管理等等；共享雨傘、共享廚房客廳、共享圖書(shū)室、共享辦公會(huì)議室、生鮮柜、無(wú)人超市等在內(nèi)的一站式社區(qū)體驗(yàn)空間“云朵之家”，為業(yè)主提供多元化的便利生活體驗(yàn)，在鄰里之間建立有溫度的鏈接。

社區(qū)1-3公里內(nèi)，美的商業(yè)正在營(yíng)造社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)。社區(qū)鄰里中心悅?cè)焕锵盗杏谩吧虡I(yè)+集市”的概念重塑社區(qū)商業(yè)，將商業(yè)與生活美學(xué)完美融合，為社區(qū)業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)更具親和力、體驗(yàn)感、便捷的美好鄰里生活交互場(chǎng)。即將啟幕的鎮(zhèn)江美的廣場(chǎng)即是商業(yè)鄰里中心的代表作，今后更多的美的業(yè)主都將在社區(qū)周邊邂逅城市好時(shí)光。

智慧家居、社區(qū)和服務(wù)只是美的置業(yè)智慧宏圖的第一筆，作為一直秉承創(chuàng)新思維的企業(yè)，美的置業(yè)正在運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維積極變革，形成點(diǎn)、線面結(jié)合的復(fù)合型的戰(zhàn)略業(yè)態(tài)布局?！皬募揖拥缴鐓^(qū)、園區(qū)、再到城市，美的置業(yè)的智慧版圖不斷擴(kuò)展?！币晃幻赖闹脴I(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱(chēng)，未來(lái)公司將打造更多的智慧社區(qū)，同時(shí)在康養(yǎng)、醫(yī)療等領(lǐng)域也將構(gòu)建更深入的智慧生態(tài)系統(tǒng)。

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