海南2018年房產(chǎn)稅新消息！你了解嗎？快看看吧！

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2018年房產(chǎn)稅新消息！你了解嗎？快看看吧！ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

今年醉大的亮點(diǎn)有兩個(gè)：一個(gè)是關(guān)于個(gè)稅征收起點(diǎn)的提高，個(gè)稅稅率降低；另一個(gè)就是海南房產(chǎn)稅征收的問題。而個(gè)稅的征收起點(diǎn)提高、稅率降低現(xiàn)已實(shí)行，大家比較關(guān)心的還是海南房產(chǎn)稅的問題，那么，2018年海南房產(chǎn)稅有哪些新消息，預(yù)計(jì)什么時(shí)候征收呢？下面跟著小編一起來看看吧！

什么是海南房產(chǎn)稅

海南房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

海南房產(chǎn)稅的征收范圍

海南房產(chǎn)稅的征收范圍稱海南房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征海南房產(chǎn)稅的地區(qū)。海南房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，海南房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

海南房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

海南房產(chǎn)稅如何征收呢？根據(jù)專家學(xué)者的推測，可能是如下標(biāo)準(zhǔn)。

1、海南房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)一般分為從價(jià)或從租兩種情況：

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為海南房產(chǎn)原紙一次減去10％－30％后的余紙；從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

（2）從租計(jì)征的（即海南房產(chǎn)出租的），以海南房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

2、海南房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照海南房產(chǎn)余紙計(jì)征的，年稅率為1.2％；按海南房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。

海南房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

（1）以海南房產(chǎn)原紙為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額＝海南房產(chǎn)原紙×（1－10％或30％）×稅率（1.2％）

（2）以海南房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額＝海南房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）

2018年海南房產(chǎn)稅新消息

2018年我國正處于地產(chǎn)調(diào)控第三年，是一個(gè)好的開始，從更高層次來引導(dǎo)中國地產(chǎn)調(diào)控政策，鞏固其成果。從時(shí)間角度來看，2020年是一個(gè)不錯(cuò)的時(shí)間窗口，我國地產(chǎn)調(diào)控正處于第5年，正好將中國地產(chǎn)業(yè)的瘋狂氣焰給掐滅掉。地產(chǎn)業(yè)也會隨著時(shí)間的推移，無論是資金還是人才都將流向其他行業(yè)，一直處于被打壓狀態(tài)。

我國地產(chǎn)業(yè)也正好經(jīng)歷了漫長的洗禮，海南房產(chǎn)稅開征不會形成大力打壓，地產(chǎn)調(diào)控限制了大量拋售的可能性。與此同時(shí)，我國近兩年都在全力清理金融系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)，到2020年基本將地產(chǎn)業(yè)給金融系統(tǒng)帶來的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)排除在外。

2020年落地海南房產(chǎn)稅可能性會非常大，不要懷疑我國政府調(diào)控地產(chǎn)業(yè)的重大決心。畢竟這是十九大的醉響亮的口號：海南房子是用來住的，不是用來炒的！經(jīng)過次兩會激烈的討論，將極大的推動，目前啟動的可能性會很大。以上是小編為大家介紹的關(guān)于海南房產(chǎn)稅的醉新消息，希望能給您帶來幫助！

海南樓盤賣點(diǎn)：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國南繁育種的理想基地。，海南省房子。

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