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    海南房?jī)r(jià)

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    毛坯房驗(yàn)房需要注意哪幾方面?房屋質(zhì)量要嚴(yán)查

    購(gòu)房攻略日期:2019-02-03 11:25:39 瀏覽量(

    買房TEL:180982470

    毛坯房驗(yàn)房需要注意哪幾方面?房屋質(zhì)量要嚴(yán)查 海口房?jī)r(jià),海口沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè),面積268.5萬(wàn)公頃,森林覆蓋率為55%,為全國(guó)之醉。。

    毛坯房驗(yàn)房需要注意哪幾方面?房屋質(zhì)量要嚴(yán)查

    毛坯房驗(yàn)房需要注意房屋是否有裂縫、地面是否平整,墻體是否垂直、是否存在空鼓現(xiàn)象,檢驗(yàn)門(mén)窗的密封性和靈活性,注意水管是否通暢、檢查室內(nèi)強(qiáng)弱電通電情況是否正常等。大家對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題要格外重視,出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題可直接退房。

    一、仔細(xì)查看房屋質(zhì)量

    房屋質(zhì)量很重要,檢查房屋質(zhì)量時(shí),需要格外關(guān)注以下幾點(diǎn):

    1.用尺或木板測(cè)量地面是不是平整,如果不平整,以后鋪地板時(shí)都會(huì)出現(xiàn)麻煩。

    2.查看房屋的墻體、與陽(yáng)臺(tái)連接處的地面是否有裂痕。如果墻體的裂痕不大,可能是墻漆沒(méi)有涂好;如果陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)的連接處有裂痕,有可能是陽(yáng)臺(tái)的承重力有問(wèn)題,會(huì)出現(xiàn)下墜的危險(xiǎn),需要警惕!

    3.測(cè)量房頂是否存在高低偏差問(wèn)題,如果有的話要注意看下偏差紙是否在正常范圍之內(nèi)。

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    二、檢驗(yàn)墻體狀況

    1.墻面空鼓

    毛坯房比較常見(jiàn)的問(wèn)題是墻面空鼓問(wèn)題,墻面空鼓可以用小錘子敲出來(lái),如果發(fā)出咚咚聲,即有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象不處理的話,會(huì)出現(xiàn)前面漆脫落的情況。

    2.墻體垂直

    可以用專業(yè)測(cè)量的尺子測(cè)量墻體是否垂直,如果誤差是在允許的范圍內(nèi),即可說(shuō)明墻體是垂直的。

    3.墻體問(wèn)題

    檢查墻體是否有損壞,例如石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等,這都會(huì)給裝修帶來(lái)很多不利的影響。

    三、門(mén)窗檢驗(yàn)

    如果門(mén)窗的結(jié)構(gòu)不好,同時(shí)密封性又差的話,這不僅僅會(huì)造成漏水、進(jìn)水的現(xiàn)象,還直接影響著房屋的隔音效果。

    1.要檢查門(mén)是否能上鎖,開(kāi)啟是否靈活;

    2.用專業(yè)測(cè)量?jī)x,通過(guò)檢測(cè)門(mén)框的對(duì)角線紙來(lái)確定房門(mén)是否正;

    3.移動(dòng)門(mén)的框槽是否完好;

    四、水電檢驗(yàn)

    在裝修前一定要檢查一下水電的基礎(chǔ)設(shè)施,水電可以說(shuō)是整棟住宅的經(jīng)脈,假如不暢通的話,對(duì)日后的生活會(huì)帶來(lái)很多的不便。

    1.要注意看下下水管道是否通暢無(wú)阻塞情況,可以通過(guò)水流速度以及流水的聲音來(lái)判斷一下。

    2.檢查一下室內(nèi)的強(qiáng)弱電通電情況,看是否都是正??捎玫摹?/p>

    3.為了確保日后的用電安全問(wèn)題,一定要測(cè)試一下室內(nèi)的電線絕緣電阻紙,只有確保沒(méi)問(wèn)題了才算檢驗(yàn)合格。

    毛坯房驗(yàn)房,主要關(guān)注房屋本身的問(wèn)題,包括水電是否正常。一般情況下,如果出現(xiàn)重大房屋質(zhì)量問(wèn)題,例如墻體開(kāi)裂,可直接拒收房屋。

    海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南??谫I房?jī)?yōu)勢(shì)海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕,特別是2月份,而它為什么會(huì)潮?因?yàn)楹D蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候,受東北和西南季風(fēng)影響,常風(fēng)較大,且比較接近廣東。

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