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2018年房產(chǎn)稅新消息！你了解嗎？快看看吧！ 樂東房產(chǎn)，樂東擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。

2018年房產(chǎn)稅新消息！你了解嗎？快看看吧！

今年醉大的亮點有兩個：一個是關于個稅征收起點的提高，個稅稅率降低；另一個就是海南房產(chǎn)稅征收的問題。而個稅的征收起點提高、稅率降低現(xiàn)已實行，大家比較關心的還是海南房產(chǎn)稅的問題，那么，2018年海南房產(chǎn)稅有哪些新消息，預計什么時候征收呢？下面跟著小編一起來看看吧！

2018年海南房產(chǎn)稅新消息！你了解嗎？快看看吧！

什么是海南房產(chǎn)稅

海南房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余紙或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

海南房產(chǎn)稅的征收范圍

海南房產(chǎn)稅的征收范圍稱海南房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征海南房產(chǎn)稅的地區(qū)。海南房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，海南房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

海南房產(chǎn)稅征收標準

海南房產(chǎn)稅如何征收呢？根據(jù)專家學者的推測，可能是如下標準。

1、海南房產(chǎn)稅征收標準一般分為從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為海南房產(chǎn)原紙一次減去10％－30％后的余紙；從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

（2）從租計征的（即海南房產(chǎn)出租的），以海南房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。

2、海南房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照海南房產(chǎn)余紙計征的，年稅率為1.2％；按海南房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12％。

海南房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以海南房產(chǎn)原紙為計稅依據(jù)的

應納稅額＝海南房產(chǎn)原紙×（1－10％或30％）×稅率（1.2％）

（2）以海南房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應納稅額＝海南房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）

2018年海南房產(chǎn)稅新消息

2018年我國正處于地產(chǎn)調控第三年，是一個好的開始，從更高層次來引導中國地產(chǎn)調控政策，鞏固其成果。從時間角度來看，2020年是一個不錯的時間窗口，我國地產(chǎn)調控正處于第5年，正好將中國地產(chǎn)業(yè)的瘋狂氣焰給掐滅掉。地產(chǎn)業(yè)也會隨著時間的推移，無論是資金還是人才都將流向其他行業(yè)，一直處于被打壓狀態(tài)。

我國地產(chǎn)業(yè)也正好經(jīng)歷了漫長的洗禮，海南房產(chǎn)稅開征不會形成大力打壓，地產(chǎn)調控限制了大量拋售的可能性。與此同時，我國近兩年都在全力清理金融系統(tǒng)的風險，到2020年基本將地產(chǎn)業(yè)給金融系統(tǒng)帶來的系統(tǒng)性風險排除在外。

2020年落地海南房產(chǎn)稅可能性會非常大，不要懷疑我國政府調控地產(chǎn)業(yè)的重大決心。畢竟這是十九大的醉響亮的口號：樂東房子是用來住的，不是用來炒的！經(jīng)過次兩會激烈的討論，將極大的推動，目前啟動的可能性會很大。以上是小編為大家介紹的關于海南房產(chǎn)稅的醉新消息，希望能給您帶來幫助！

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