主頁

91新房

彈出
  • 房價
  • 樓盤
  • 資訊
  • 動態(tài)
  • 價格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 區(qū)域選擇

    海南房價

    海南房價

    2018年房產(chǎn)稅新消息!你了解嗎?快看看吧!

    購房攻略日期:2019-02-02 11:23:33 瀏覽量(

    購房熱線:1808828470

    2018年房產(chǎn)稅新消息!你了解嗎?快看看吧! 樂東房產(chǎn),樂東擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。

    2018年房產(chǎn)稅新消息!你了解嗎?快看看吧!

    今年醉大的亮點有兩個:一個是關于個稅征收起點的提高,個稅稅率降低;另一個就是海南房產(chǎn)稅征收的問題。而個稅的征收起點提高、稅率降低現(xiàn)已實行,大家比較關心的還是海南房產(chǎn)稅的問題,那么,2018年海南房產(chǎn)稅有哪些新消息,預計什么時候征收呢?下面跟著小編一起來看看吧!

    2018年海南房產(chǎn)稅新消息!你了解嗎?快看看吧!

    什么是海南房產(chǎn)稅

    海南房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余紙或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

    海南房產(chǎn)稅的征收范圍

    海南房產(chǎn)稅的征收范圍稱海南房產(chǎn)稅“課稅范圍”,具體指開征海南房產(chǎn)稅的地區(qū)。海南房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,海南房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

    海南房產(chǎn)稅征收標準

    海南房產(chǎn)稅如何征收呢?根據(jù)專家學者的推測,可能是如下標準。

    1、海南房產(chǎn)稅征收標準一般分為從價或從租兩種情況:

    (1)從價計征的,其計稅依據(jù)為海南房產(chǎn)原紙一次減去10%-30%后的余紙;從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

    (2)從租計征的(即海南房產(chǎn)出租的),以海南房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。

    2、海南房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照海南房產(chǎn)余紙計征的,年稅率為1.2%;按海南房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。

    海南房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

    (1)以海南房產(chǎn)原紙為計稅依據(jù)的

    應納稅額=海南房產(chǎn)原紙×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

    (2)以海南房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

    應納稅額=海南房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

    2018年海南房產(chǎn)稅新消息

    2018年我國正處于地產(chǎn)調控第三年,是一個好的開始,從更高層次來引導中國地產(chǎn)調控政策,鞏固其成果。從時間角度來看,2020年是一個不錯的時間窗口,我國地產(chǎn)調控正處于第5年,正好將中國地產(chǎn)業(yè)的瘋狂氣焰給掐滅掉。地產(chǎn)業(yè)也會隨著時間的推移,無論是資金還是人才都將流向其他行業(yè),一直處于被打壓狀態(tài)。

    我國地產(chǎn)業(yè)也正好經(jīng)歷了漫長的洗禮,海南房產(chǎn)稅開征不會形成大力打壓,地產(chǎn)調控限制了大量拋售的可能性。與此同時,我國近兩年都在全力清理金融系統(tǒng)的風險,到2020年基本將地產(chǎn)業(yè)給金融系統(tǒng)帶來的系統(tǒng)性風險排除在外。

    2020年落地海南房產(chǎn)稅可能性會非常大,不要懷疑我國政府調控地產(chǎn)業(yè)的重大決心。畢竟這是十九大的醉響亮的口號:樂東房子是用來住的,不是用來炒的!經(jīng)過次兩會激烈的討論,將極大的推動,目前啟動的可能性會很大。以上是小編為大家介紹的關于海南房產(chǎn)稅的醉新消息,希望能給您帶來幫助!

    樂東優(yōu)質樓盤推薦

    樂東優(yōu)質樓盤推薦

    1、龍棲灣波波利海岸:均價17000元/㎡,樓盤地址:樂東九所龍棲灣

    2、龍沐灣·碧海花園:均價9000元/㎡,樓盤地址:海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區(qū)主干道—觀霞大道

    3、龍溪雅居:均價6500元/㎡,樓盤地址:樂東縣九所新區(qū)龍溪雅居項目

    4、美好·龍沐灣:均價15800元/㎡,樓盤地址:樂東縣龍沐灣(西線高速尖峰路口下,龍沐灣國際旅游區(qū))

    5、中國鐵建龍沐灣一號:均價21500元/㎡,樓盤地址:樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)

    6、龍棲灣溫泉1號:均價9000元/㎡,樓盤地址:樂東縣九所新區(qū)九龍大道中部北側

    7、隆鑫諾亞方舟:均價14000元/㎡,樓盤地址:樂東縣九所新區(qū)

    8、華信廣場:均價5600元/㎡,樓盤地址:樂東縣樂祥路與政府新規(guī)劃路的十字路口

    9、中和龍沐灣·海潤源:均價160000元/㎡,樓盤地址:海南省樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)

    10、國信龍沐灣:均價18000元/㎡,樓盤地址:樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)龍沐灣國際旅游度假區(qū)

    咨詢威信:180898847

    關注公眾號獲取實時房價信息

    海南房產(chǎn)咨詢師

    海南樂東養(yǎng)老 看吧 消息 房產(chǎn)

    相關閱讀

    樓市新聞

    樓盤動態(tài)