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原標(biāo)題:中糧地產(chǎn)人事變局作為大型央企,從籌劃重組至今,一向低調(diào)發(fā)展的中糧地產(chǎn)就一直爭議不斷。
2018年底,歷經(jīng)波折的中糧地產(chǎn)重組大悅城一案終于塵埃落定。不過,其影響并未就此消散。
一方面,借重組完成之機(jī),中糧地產(chǎn)終于被國資委正式納入“雙百企業(yè)”名單,正準(zhǔn)備“擼起袖子,大干一場”;另一方面,中糧地產(chǎn)正經(jīng)歷著持續(xù)的高層人事變動。
入選“雙百企業(yè)”
1月22日,中糧地產(chǎn)發(fā)布公告稱,收到國資委下發(fā)的《關(guān)于加快推動“雙百企業(yè)”實施綜合改革有關(guān)事項的通知》,公司已被納入“雙百企業(yè)”名單,公司綜合改革方案已完成向國務(wù)院國有企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。
早在2018年8月,國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(以下簡稱“國資委”)下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)<國企改革“雙百行動”工作方案>的通知》(國資發(fā)研究[2018]70號),國務(wù)院國有企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組決定選取百余戶中央企業(yè)子企業(yè)和百余戶地方國有骨干企業(yè)(即“雙百企業(yè)”),在2018-2020 年期間實施國企改革“雙百行動”。
“雙百行動”的主要目標(biāo)是穩(wěn)妥推進(jìn)股權(quán)多元化和混合所有制改革,在健全法人治理結(jié)構(gòu),完善市場化經(jīng)營機(jī)制,健全激勵約束機(jī)制等6個方面率先實現(xiàn)突破,打造一批國企改革尖兵。
在此背景下,央企和以上海、廣東等地為代表的地方性國企改革顯著提速。
數(shù)據(jù)顯示,2018年地方國企重大資產(chǎn)重組事件合計58起,較2017年的57起基本持平,但是交易總價紙卻從2017年的1881.4億元上漲為3358.59億元。在業(yè)內(nèi)人士看來,這與“雙百行動”政策落地密切相關(guān)。
此時,中糧地產(chǎn)也按照國資委的總體部署與指導(dǎo)要求,研究制訂了“雙百行動”綜合改革實施方案,并履行相應(yīng)申報、審批程序。不過,由于中糧地產(chǎn)重組大悅城事項阻礙重重,歷時一年有余仍未落地,也引來外界不少質(zhì)疑,中糧地產(chǎn)“雙百行動”的方案自然也遲遲無法獲得批復(fù)。
2018年12月25日,中糧地產(chǎn)收到證監(jiān)會下發(fā)的重組大悅城事項的核準(zhǔn)批復(fù),宣告這場歷時17個月的重組案終于“修成正果”。根據(jù)要求,中糧地產(chǎn)將在未來12個月內(nèi)完成股份發(fā)行和交割,資產(chǎn)重組正式進(jìn)入實質(zhì)階段。隨著資產(chǎn)重組工作的順利推進(jìn),納入大悅城優(yōu)質(zhì)的商業(yè)品牌之后,中糧地產(chǎn)將邁進(jìn)“住宅地產(chǎn)+商業(yè)地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動的全業(yè)態(tài)模式。
此次入選“雙百企業(yè)”,也被不少業(yè)內(nèi)人士看做是其重組落地后帶來的第一份“收益”。中糧地產(chǎn)表示,公司將充分發(fā)揮上市公司的優(yōu)勢,積極推進(jìn)公司綜合改革方案的實施,深化各項改革工作。
人事持續(xù)變動
正當(dāng)市場認(rèn)為敲定重組的中糧地產(chǎn)將步入發(fā)展正軌時,一場持續(xù)的人事變動又將其拉入輿論漩渦中。
1月22日,中糧地產(chǎn)發(fā)布人事變動公告稱,公司于近日收到蔣超的辭職報告,其由于已到退休年齡,申請辭去公司董事職務(wù),辭職后將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。
如果蔣超的離職,稱得上是“已到達(dá)退休年齡”的無奈之舉,那么3天前,中糧地產(chǎn)兩位副總經(jīng)理的同時離開,則引發(fā)了業(yè)內(nèi)的關(guān)注。
1月19日,中糧地產(chǎn)發(fā)布公告稱,因工作變動原因,公司副總經(jīng)理朱海彬和副總經(jīng)理張雪松申請辭職,即日生效。
公開資料顯示,朱海彬系浙江大學(xué)工學(xué)碩士、經(jīng)濟(jì)師,至今已在中糧地產(chǎn)工作長達(dá)30年。1989年,朱海彬進(jìn)入中糧地產(chǎn)后,歷任公司秘書、團(tuán)委書記、企管部副經(jīng)理、萬寶電子二廠廠長、公司總經(jīng)理助理、公司董事、副總經(jīng)理、董事會秘書,直至總經(jīng)理。不過,此后,朱海彬又逐步從總經(jīng)理降職為副總經(jīng)理,亦不再兼任董事一職,這或許為其離職埋下來了伏筆。
與朱海彬相比,張雪松雖稱不上公司“元老”,但也在中糧地產(chǎn)任職副總經(jīng)理達(dá)17年之久。在此之前,張雪松曾任華寶集團(tuán)副總經(jīng)理兼西部房地產(chǎn)公司經(jīng)理、總經(jīng)理和深圳市嘉寶實業(yè)股份有限公司董事長。正是這些經(jīng)歷,為其在中糧地產(chǎn)開疆拓土奠定了基礎(chǔ)。
中糧地產(chǎn)2017年年報顯示,朱海彬與張雪松的年薪分別為102萬元和105萬元,足見其分量并不小。
紙得一提的是,2018年以來,中糧地產(chǎn)出現(xiàn)了一波“高管離職潮”。僅據(jù)公告統(tǒng)計,截至目前,中糧地產(chǎn)就已有8位副總及董事級別的高管先后辭職,原因多為“工作變動”。盡管中糧地產(chǎn)方面始終表示,“不會影響公司相關(guān)工作的正常進(jìn)行”,但大面積的高管離職不容忽視。
資料顯示,2018年3月6日晚間,中糧地產(chǎn)公告稱,賈鵬、侯文榮因工作調(diào)動原因,分別申請辭去公司董事、監(jiān)事會副主席及監(jiān)事職務(wù),兩人辭職后均不再擔(dān)任公司任何職務(wù);3月2日晚間,中糧地產(chǎn)宣布公司獨立董事顧云昌、孟焰因6年連任到期申請辭職,同時一并辭去公司董事會專門委員會相關(guān)職務(wù);而在更早之前的2018年初,中糧地產(chǎn)副總經(jīng)理陸革也以“工作變動”之由遞交辭職報告,申請辭去公司副總經(jīng)理職務(wù)。
針對中糧地產(chǎn)近一年來頻繁發(fā)生的高層人事變動,有業(yè)內(nèi)人士猜測,可能與日前終于敲定的大悅城重組案有關(guān)。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,中糧地產(chǎn)上述工作調(diào)整或因兩個原由:第一,重組本身會涉及業(yè)務(wù)調(diào)整,部分業(yè)務(wù)壓縮或重新規(guī)劃引起部分崗位調(diào)整;第二,此類企業(yè)往往有很強(qiáng)的“體制性”,這兩年民營企業(yè)給予的薪酬和發(fā)展機(jī)會較多,往往會給行業(yè)人才帶來很多機(jī)會,這樣自然會使得部分高管離職。
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