海南購(gòu)房合同樣本怎么寫(xiě)？簽訂海南購(gòu)房合同要注意哪些？

咨詢(xún)V信：18089828470

海南購(gòu)房合同樣本怎么寫(xiě)？簽訂海南購(gòu)房合同要注意哪些？ 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房，觀瀾湖什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

要簽訂觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買(mǎi)房合同買(mǎi)賣(mài)雙方一定要謹(jǐn)慎，簽訂合同一般都是有樣本的，建議要到房屋管理中心部門(mén)去拿樣本，這樣才能保證觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買(mǎi)房合同的公正性和有效性。觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買(mǎi)觀瀾湖房子畢竟是大事情，一定不要大意了才好。那么觀瀾湖購(gòu)房合同樣本怎么寫(xiě)?簽訂觀瀾湖購(gòu)房合同要注意哪些?我們來(lái)了解下吧。

觀瀾湖購(gòu)房合同樣本怎么寫(xiě)?

賣(mài)方(觀瀾湖購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)人) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)： 聯(lián)系地址：

共有權(quán)人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址：

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市海南房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

賣(mài)方所售房屋為：西安市*************小區(qū)**號(hào)樓**單元***室。建筑面積為****平方米。該房屋的觀瀾湖購(gòu)房合同編號(hào)為：****.產(chǎn)權(quán)人為：****.

二、成交價(jià)格、付款方式及過(guò)戶(hù)事宜

該房屋實(shí)際成交價(jià)為 萬(wàn)元人民幣整(￥ 00.00)買(mǎi)方以按揭的方式購(gòu)買(mǎi)該房屋。其中首付款為叁拾萬(wàn)元人民幣(￥ 000.00)買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首付款打入賣(mài)方指定賬號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)民生銀行*****支行 、開(kāi)戶(hù)人：

三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

(一)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣(mài)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

(二)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。

(三)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況。

四、房屋的交付

賣(mài)方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1.賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)：賣(mài)方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日(含當(dāng)日)之前的關(guān)于該房屋的所有欠款(包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)、車(chē)位費(fèi)等)

2.買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

3.移交該房門(mén)鑰匙。

五、稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

按照國(guó)家及西安市關(guān)于房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方各需繳納相應(yīng)稅費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意按照由買(mǎi)方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納。本合同履行過(guò)程中，如有一方提出公證，因公證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成由提出方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方本著公平、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院起訴。

七、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。備注(如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準(zhǔn))

甲方(公章)_________ 　　乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________ 　　法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日 　　_________年____月____日

簽訂觀瀾湖購(gòu)房合同要注意哪些?

1、許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求觀瀾湖購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》，交一筆訂金。這種行為并非觀瀾湖購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使觀瀾湖購(gòu)房者陷入訂金糾紛。

2、觀瀾湖購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)的內(nèi)容，并將質(zhì)保書(shū)作為合同的附件。

3、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

簽訂觀瀾湖購(gòu)房合同之前就要和開(kāi)發(fā)商約定好相關(guān)的事宜，要對(duì)觀瀾湖購(gòu)房合同的內(nèi)容做仔細(xì)的了解，保證自己的權(quán)益。以上就是關(guān)于觀瀾湖購(gòu)房合同樣本怎么寫(xiě)?簽訂觀瀾湖購(gòu)房合同要注意哪些的相關(guān)介紹，在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買(mǎi)觀瀾湖房子之前要做好觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買(mǎi)房的準(zhǔn)備工作，選擇合適地理位置的房屋，這樣將來(lái)居住才更舒適。

海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)樓盤(pán)。。。海南觀瀾湖買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：從環(huán)境配套來(lái)看，羊山濕地公園素來(lái)有“?？谥巍焙汀昂？谥I”的美稱(chēng)，而擁有海南醉高端的高爾夫球場(chǎng)的觀瀾湖旅游度假區(qū)正是在羊山濕地公園之內(nèi)，這個(gè)高爾夫球場(chǎng)吸引了大量明星、企業(yè)家前往，基本上你所聽(tīng)說(shuō)過(guò)的明星和大企業(yè)家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時(shí)間都會(huì)前往，甚至有許多企業(yè)家已經(jīng)在觀瀾湖置業(yè)。未來(lái)，會(huì)有越來(lái)越多的企業(yè)家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來(lái)的接盤(pán)俠。

購(gòu)房威信：1808982⒏470

海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)樓盤(pán) 合同 樣本