海南保亭買房三口之家該買多大房？這回終于講明白了！

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海南保亭買房三口之家該買多大房？這回終于講明白了！，保亭樓盤，保亭買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進保亭購房誤區(qū)里。

三口之家多大房合適？這個問題就見仁見智了。如何按照家庭成員情況明確保亭購房目標(biāo)，下面給您幾種不同的計算方法對號入座吧。

一、按年齡計算

保亭房子面積＝全家人年齡總和乘以1．1這種計算方法更加適合年輕的三（四）口之家。如果家里有年邁的老年人，這種算法肯定是不合理的。在自己現(xiàn)有的經(jīng)濟可承受能力之下，用這個計算方法可以讓保亭購房者大概知道自己的實際需求，以便做好保亭購房準(zhǔn)備。

二、按人口計算

一般來說，家里的夫妻需要的面積是醉大的，總共50㎡左右，未入學(xué)的寶寶約10㎡，小學(xué)至高中的孩子每人15㎡，讀大學(xué)的子女和家里的老人每人需20㎡左右。這種計算方法相對來說，更加適合改善型需求的保亭購房者。

以上面積是能滿足家人日常生活所有需求的基礎(chǔ)面積，如果家庭還有其他需求，比如棋牌室等娛樂性空間，需要將這些額外面積計入總的房屋面積。

三、按收入計算

用家庭總的年收入乘以5，得出這個家庭可承受的總保亭房價，再用總保亭房價和現(xiàn)有的保亭房價水平反推出合適你家庭經(jīng)濟水平的房屋總面積。

這個方法更加適合經(jīng)濟能力相對較差的準(zhǔn)備購買首套住房的年輕人，保亭購房是一件大事，但如果因此讓自己過于吃力，不僅會影響生活質(zhì)量，后期要承擔(dān)的還貸風(fēng)險也會加大。所以，經(jīng)濟基礎(chǔ)不太好的年輕人可以根據(jù)自己的收入水平量入為出，不要超過自己的可承受范圍。

四、按各房間面積計算

這種計算方法針對不同的保亭購房人群，有不同的計算標(biāo)準(zhǔn)。保亭購房者可以根據(jù)實際需求，結(jié)合具體數(shù)據(jù)來計算出自己所需購買的保亭房子總面積。計算標(biāo)準(zhǔn)主要有以下3種：

1、經(jīng)濟型經(jīng)濟型戶型

主要考慮的是功能齊全，但各個房間的面積會相對較小。為了充分利用房屋空間，一般不會考慮玄關(guān)面積?？蛷d面積在10－20㎡之間即可，餐廳為6－12㎡，廚房5－8㎡，衛(wèi)生間3－5㎡，主臥不得低于10㎡。

但一般不會超過14㎡，次臥常為9－10㎡。如果是小三房，小次臥的面積也要保證在9－10㎡左右。

2、舒適型這種戶型

一般就屬于改善型住房了。玄關(guān)可以有，大概是3－5㎡，客廳會寬敞一些，為20－25㎡，餐廳在12㎡左右，廚房面積有6－8㎡即可。

衛(wèi)生間面積在4－6㎡，主臥面積不低于14㎡（如果主臥帶衛(wèi)生間，主衛(wèi)面積應(yīng)在4－6㎡），次臥面積在12－14㎡之間，小臥室面積也要保持在10－12㎡左右。

3、享受型

這種保亭房子一般就屬于豪宅級別的了。玄關(guān)要保證有5㎡的空間，客廳面積在30－40㎡之間，衛(wèi)生間面積在8㎡左右，餐廳面積則需要16－20㎡左右，廚房常需要8－10㎡才能滿足與其他空間的平衡感，主臥面積通?？梢赃_到16－20㎡，主衛(wèi)面積6－8㎡。

主臥的衣帽間面積在4－8㎡，次臥面積稍小于主臥為14－16㎡，小臥室面積可以達到12－14㎡，另外，書房面積大概在10㎡左右。

醉后提醒大家保亭房子面積是否夠大和好住是不一樣的，明確如何計算更合適自己的保亭房子面積，選擇合理的房屋戶型，盡可能地實現(xiàn)動靜分區(qū)、干濕分區(qū)、主客分區(qū)等，才能讓家人居住的更加舒適。

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