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    海南房價

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    海南保亭買房三口之家該買多大房?這回終于講明白了!

    購房攻略日期:2018-07-11 11:02:09 瀏覽量(

    咨詢熱線:0982847

    海南保亭買房三口之家該買多大房?這回終于講明白了!,保亭樓盤,保亭買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進保亭購房誤區(qū)里。

    海南保亭買房三口之家該買多大房?這回終于講明白了!

    三口之家多大房合適?這個問題就見仁見智了。如何按照家庭成員情況明確保亭購房目標(biāo),下面給您幾種不同的計算方法對號入座吧。

    一、按年齡計算

    保亭房子面積=全家人年齡總和乘以1.1這種計算方法更加適合年輕的三(四)口之家。如果家里有年邁的老年人,這種算法肯定是不合理的。在自己現(xiàn)有的經(jīng)濟可承受能力之下,用這個計算方法可以讓保亭購房者大概知道自己的實際需求,以便做好保亭購房準(zhǔn)備。

    二、按人口計算

    一般來說,家里的夫妻需要的面積是醉大的,總共50㎡左右,未入學(xué)的寶寶約10㎡,小學(xué)至高中的孩子每人15㎡,讀大學(xué)的子女和家里的老人每人需20㎡左右。這種計算方法相對來說,更加適合改善型需求的保亭購房者。

    以上面積是能滿足家人日常生活所有需求的基礎(chǔ)面積,如果家庭還有其他需求,比如棋牌室等娛樂性空間,需要將這些額外面積計入總的房屋面積。

    三、按收入計算

    用家庭總的年收入乘以5,得出這個家庭可承受的總保亭房價,再用總保亭房價和現(xiàn)有的保亭房價水平反推出合適你家庭經(jīng)濟水平的房屋總面積。

    這個方法更加適合經(jīng)濟能力相對較差的準(zhǔn)備購買首套住房的年輕人,保亭購房是一件大事,但如果因此讓自己過于吃力,不僅會影響生活質(zhì)量,后期要承擔(dān)的還貸風(fēng)險也會加大。所以,經(jīng)濟基礎(chǔ)不太好的年輕人可以根據(jù)自己的收入水平量入為出,不要超過自己的可承受范圍。

    四、按各房間面積計算

    這種計算方法針對不同的保亭購房人群,有不同的計算標(biāo)準(zhǔn)。保亭購房者可以根據(jù)實際需求,結(jié)合具體數(shù)據(jù)來計算出自己所需購買的保亭房子總面積。計算標(biāo)準(zhǔn)主要有以下3種:

    1、經(jīng)濟型經(jīng)濟型戶型

    主要考慮的是功能齊全,但各個房間的面積會相對較小。為了充分利用房屋空間,一般不會考慮玄關(guān)面積??蛷d面積在10-20㎡之間即可,餐廳為6-12㎡,廚房5-8㎡,衛(wèi)生間3-5㎡,主臥不得低于10㎡。

    但一般不會超過14㎡,次臥常為9-10㎡。如果是小三房,小次臥的面積也要保證在9-10㎡左右。

    2、舒適型這種戶型

    一般就屬于改善型住房了。玄關(guān)可以有,大概是3-5㎡,客廳會寬敞一些,為20-25㎡,餐廳在12㎡左右,廚房面積有6-8㎡即可。

    衛(wèi)生間面積在4-6㎡,主臥面積不低于14㎡(如果主臥帶衛(wèi)生間,主衛(wèi)面積應(yīng)在4-6㎡),次臥面積在12-14㎡之間,小臥室面積也要保持在10-12㎡左右。

    3、享受型

    這種保亭房子一般就屬于豪宅級別的了。玄關(guān)要保證有5㎡的空間,客廳面積在30-40㎡之間,衛(wèi)生間面積在8㎡左右,餐廳面積則需要16-20㎡左右,廚房常需要8-10㎡才能滿足與其他空間的平衡感,主臥面積通??梢赃_到16-20㎡,主衛(wèi)面積6-8㎡。

    主臥的衣帽間面積在4-8㎡,次臥面積稍小于主臥為14-16㎡,小臥室面積可以達到12-14㎡,另外,書房面積大概在10㎡左右。

    醉后提醒大家保亭房子面積是否夠大和好住是不一樣的,明確如何計算更合適自己的保亭房子面積,選擇合理的房屋戶型,盡可能地實現(xiàn)動靜分區(qū)、干濕分區(qū)、主客分區(qū)等,才能讓家人居住的更加舒適。

    海南保亭買房優(yōu)勢七仙嶺溫泉國家森林公園位于保亭黎族苗族自治縣的東北邊,面積約22平方公里,包括溫泉區(qū)和森林區(qū)兩部分,其魅力在于溫泉、奇峰、民族風(fēng)情和熱帶田園風(fēng)光。七仙嶺溫泉國家森林公園主要分三個游覽區(qū)域,第一區(qū)域是七仙嶺國家公園體驗之旅,另外兩個區(qū)域分別為熱帶雨林獵奇之旅、探險登峰之旅。

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