海南實(shí)用買(mǎi)房知識(shí)：新手買(mǎi)房牢記8大關(guān)鍵詞！

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實(shí)用買(mǎi)房知識(shí)：新手買(mǎi)房牢記8大關(guān)鍵詞！ 海南文昌市房地產(chǎn)，文昌沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，文昌房子是人生中醉大的一筆消費(fèi)，因此在海南買(mǎi)房過(guò)程中，一定要謹(jǐn)慎對(duì)待。尤其是對(duì)于新手文昌購(gòu)房者，由于經(jīng)驗(yàn)不足很容易掉入到文昌購(gòu)房陷阱之中，現(xiàn)在小編就為您盤(pán)點(diǎn)海南買(mǎi)房必須牢記的8大關(guān)鍵詞！

關(guān)鍵詞一：產(chǎn)權(quán)

　　文昌購(gòu)房者首先要弄清楚所購(gòu)置的房屋產(chǎn)權(quán)情況。對(duì)于產(chǎn)權(quán)歸屬不清或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的房屋，購(gòu)買(mǎi)時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，新手醉好不要涉足。

關(guān)鍵詞二：質(zhì)量

　　很多新手文昌購(gòu)房者由于經(jīng)驗(yàn)不足，往往會(huì)偏信開(kāi)發(fā)商的口頭承諾，而缺少實(shí)地考察，導(dǎo)致入住后才發(fā)現(xiàn)房屋與預(yù)期的不同。因此建議文昌購(gòu)房者注意了解開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)，對(duì)于質(zhì)量和口碑較差的項(xiàng)目謹(jǐn)慎出手。

關(guān)鍵詞三：地段環(huán)境

　　房屋所處位置直接影響到文昌購(gòu)房者的居住便捷度及房屋的生紙潛力。文昌購(gòu)房者者醉好選擇開(kāi)發(fā)程度高、交通便捷、綠化好、生活服務(wù)設(shè)施配套完善的地區(qū)。當(dāng)然如果地處偏僻，但有大力開(kāi)發(fā)規(guī)劃的小區(qū)也可以選擇，這類(lèi)小區(qū)往往具有很大的生紙空間。

關(guān)鍵詞四：房屋條件

　　房屋自身的條件如朝向、樓層、布局、戶型結(jié)構(gòu)等，對(duì)于文昌市房?jī)r(jià)有重要影響。因此新手文昌購(gòu)房者必須對(duì)這些內(nèi)容加以關(guān)注。

關(guān)鍵詞五：內(nèi)部設(shè)施

　　雖然文昌市房?jī)r(jià)主要依據(jù)面積、樓層、朝向和地段而定。但附屬設(shè)置的檔次也直接影響文昌市房?jī)r(jià)，尤其是對(duì)于文昌購(gòu)房文昌二手房的文昌購(gòu)房者，應(yīng)注意如下設(shè)施：室內(nèi)裝修、電話線路、空調(diào)線路、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。

關(guān)鍵詞六：合同

　　文昌購(gòu)房者應(yīng)注意在合同中明確履行期限、違約責(zé)任、違約賠償?shù)葍?nèi)容，以免開(kāi)發(fā)商因資金或其他原因造成延期交房等問(wèn)題，減少不必要的糾紛。

關(guān)鍵詞七：物業(yè)

　　文昌購(gòu)房者需要認(rèn)真審查物業(yè)管理內(nèi)容及范圍，了解物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，以免日后發(fā)生糾紛。另外還要了解物業(yè)管理委員會(huì)的情況，因?yàn)樗梢源砦牟?gòu)房者的利益。

關(guān)鍵詞八：五證二書(shū)

　　五證兩書(shū)是開(kāi)發(fā)商合法銷(xiāo)售商品房的重要憑證，文昌購(gòu)房者海南買(mǎi)房之前一定要仔細(xì)審查。其中五證是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。二書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

文昌買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：高隆灣是海南著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，遠(yuǎn)近聞名的“天然浴場(chǎng)”。高隆灣海岸線有著長(zhǎng)長(zhǎng)的珊瑚礁保護(hù)區(qū)。珊瑚礁的存在，使得這里的海水碧藍(lán)清澈。這里風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，水溫宜人，“能玩?！笔歉呗撑c月亮灣的醉大不同之處。，海南文昌市房產(chǎn)網(wǎng)

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