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物業(yè)地址發(fā)生過變更怎么辦？ 屯昌新房，屯昌不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

物業(yè)地址發(fā)生過變更怎么辦？

一、物業(yè)地址不一致有什么影響？

1.無法房屋核驗(yàn)

房屋核驗(yàn)是審核屯昌房子是否是你的屯昌房產(chǎn)、其真實(shí)性，其次審核房屋有沒有抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛、法院查封情況等等。流程不是很復(fù)雜。一般是5個(gè)工作日出結(jié)果，不同的區(qū)域出結(jié)果的時(shí)間可能有所不同。

1）房屋核驗(yàn)都核驗(yàn)些什么？

①房屋核驗(yàn)是審核屯昌房子是否是你的屯昌房產(chǎn)、其真實(shí)性；

②審核房屋有沒有抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛、法院查封情況等等。

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2.無法進(jìn)行網(wǎng)簽

1)網(wǎng)簽是什么？

交易雙方簽訂合同后，到屯昌房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

2)網(wǎng)簽的作用?

①網(wǎng)簽讓屯昌房地產(chǎn)交易更加透明化，簽后合同可以撤銷

②網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠

③交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間

3.導(dǎo)致無法過戶

屯昌房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得屯昌房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。屯昌房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的屯昌房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的屯昌房產(chǎn)過戶、海南二手房過戶等。

4.無法貸款，在做貸款評(píng)估的時(shí)候需要開具物業(yè)地址一致證明

二、物業(yè)地址變更一致的流程是什么？

1、到房屋所在派出所開據(jù)物業(yè)地址一致證明

2、產(chǎn)權(quán)人需攜帶身份證、物業(yè)地址一致證明以及屯昌房產(chǎn)證到住建委進(jìn)行屯昌房產(chǎn)證更換

三、【補(bǔ)充】房屋核驗(yàn)流程是什么？

1、申請(qǐng)

房屋所有權(quán)人可自行或委托他人到房屋所在地房屋行政主管部門辦事大廳申請(qǐng)核驗(yàn)，也可委托屯昌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上申請(qǐng)核驗(yàn)。

2、核驗(yàn)

房屋行政主管部門在房源核驗(yàn)申請(qǐng)受理之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成房源核驗(yàn)。

3、結(jié)果告知

申請(qǐng)人可憑核驗(yàn)編號(hào)和驗(yàn)證碼，通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站查詢核驗(yàn)結(jié)果。

4、信息發(fā)布