購房熱線:18O89287
0
實(shí)用美蘭區(qū)買房知識:新手美蘭區(qū)買房牢記8大關(guān)鍵詞! 海南美蘭區(qū)樓盤,美蘭區(qū)買房時(shí),大家醉關(guān)心的往往是美蘭區(qū)房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型,而忽略了其他要素。
對于很多人來說,美蘭區(qū)房子是人生中醉大的一筆消費(fèi),因此在美蘭區(qū)買房過程中,一定要謹(jǐn)慎對待。尤其是對于新手美蘭區(qū)購房者,由于經(jīng)驗(yàn)不足很容易掉入到美蘭區(qū)購房陷阱之中,現(xiàn)在小編就為您盤點(diǎn)美蘭區(qū)買房必須牢記的8大關(guān)鍵詞!
關(guān)鍵詞一:產(chǎn)權(quán)
美蘭區(qū)購房者首先要弄清楚所購置的房屋產(chǎn)權(quán)情況。對于產(chǎn)權(quán)歸屬不清或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的房屋,購買時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對待,新手醉好不要涉足。
關(guān)鍵詞二:質(zhì)量
很多新手美蘭區(qū)購房者由于經(jīng)驗(yàn)不足,往往會(huì)偏信開發(fā)商的口頭承諾,而缺少實(shí)地考察,導(dǎo)致入住后才發(fā)現(xiàn)房屋與預(yù)期的不同。因此建議美蘭區(qū)購房者注意了解開發(fā)商的信譽(yù),對于質(zhì)量和口碑較差的項(xiàng)目謹(jǐn)慎出手。
關(guān)鍵詞三:地段環(huán)境
房屋所處位置直接影響到美蘭區(qū)購房者的居住便捷度及房屋的生紙潛力。美蘭區(qū)購房者者醉好選擇開發(fā)程度高、交通便捷、綠化好、生活服務(wù)設(shè)施配套完善的地區(qū)。當(dāng)然如果地處偏僻,但有大力開發(fā)規(guī)劃的小區(qū)也可以選擇,這類小區(qū)往往具有很大的生紙空間。
關(guān)鍵詞四:房屋條件
房屋自身的條件如朝向、樓層、布局、戶型結(jié)構(gòu)等,對于海南房價(jià)有重要影響。因此新手美蘭區(qū)購房者必須對這些內(nèi)容加以關(guān)注。
關(guān)鍵詞五:內(nèi)部設(shè)施
雖然海南房價(jià)主要依據(jù)面積、樓層、朝向和地段而定。但附屬設(shè)置的檔次也直接影響海南房價(jià),尤其是對于美蘭區(qū)購房海南二手房的美蘭區(qū)購房者,應(yīng)注意如下設(shè)施:室內(nèi)裝修、電話線路、空調(diào)線路、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。
關(guān)鍵詞六:合同
美蘭區(qū)購房者應(yīng)注意在合同中明確履行期限、違約責(zé)任、違約賠償?shù)葍?nèi)容,以免開發(fā)商因資金或其他原因造成延期交房等問題,減少不必要的糾紛。
關(guān)鍵詞七:物業(yè)
美蘭區(qū)購房者需要認(rèn)真審查物業(yè)管理內(nèi)容及范圍,了解物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),以免日后發(fā)生糾紛。另外還要了解物業(yè)管理委員會(huì)的情況,因?yàn)樗梢源砻捞m區(qū)購房者的利益。
關(guān)鍵詞八:五證二書
五證兩書是開發(fā)商合法銷售商品房的重要憑證,美蘭區(qū)購房者美蘭區(qū)買房之前一定要仔細(xì)審查。其中五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。二書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、昌茂·城邦:均價(jià)8100元/㎡,樓盤地址:龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)
2、金海雅苑:均價(jià)8220元/㎡,樓盤地址:海口市人民大道海甸島五東路6號(海南?。?/p>
3、藍(lán)城印象:均價(jià)13500元/㎡,樓盤地址:海口市西海岸永萬路
4、碧桂園海泉灣:均價(jià)18000元/㎡,樓盤地址:海南省??谑泻5閸u和平大道63-2號
5、海南和信廣場:均價(jià)11000元/㎡,樓盤地址:??谑旋埨ツ下?0號
6、藍(lán)島康城:均價(jià)7481元/㎡,樓盤地址:??谑泻5閸u和平大道35
7、海南之心彼岸:均價(jià)11000元/㎡,樓盤地址:海南省??谑行虏簫u國際游艇會(huì)北側(cè)
8、紫軒花苑:均價(jià)6500元/㎡,樓盤地址:??谑泻5閸u東部填海區(qū)
9、廣物·海南之心:均價(jià)30000元/㎡,樓盤地址:海口市美蘭區(qū)新埠島新埠大道北端
10、觀海臺一號:均價(jià)14543元/㎡,樓盤地址:秀英區(qū)(??? 西海岸藍(lán)城大道(新華僑中學(xué)旁)
購房微信:1
08⒐82
8470
關(guān)注公眾號獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師