海南購(gòu)房合同樣本怎么寫？簽訂購(gòu)房合同要注意哪些？

咨詢電話：18089⒏28470

購(gòu)房合同樣本怎么寫？簽訂購(gòu)房合同要注意哪些？ 有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

要簽訂五指山市買房合同買賣雙方一定要謹(jǐn)慎，簽訂合同一般都是有樣本的，建議要到房屋管理中心部門去拿樣本，這樣才能保證五指山市買房合同的公正性和有效性。五指山市買海南房子畢竟是大事情，一定不要大意了才好。那么海南購(gòu)房合同樣本怎么寫?簽訂海南購(gòu)房合同要注意哪些?我們來(lái)了解下吧。

海南購(gòu)房合同樣本怎么寫?

賣方(海南購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)人) (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)： 聯(lián)系地址：

共有權(quán)人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址：

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市海南房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

賣方所售房屋為：西安市*************小區(qū)**號(hào)樓**單元***室。建筑面積為****平方米。該房屋的海南購(gòu)房合同編號(hào)為：****.產(chǎn)權(quán)人為：****.

二、成交價(jià)格、付款方式及過(guò)戶事宜

該房屋實(shí)際成交價(jià)為 萬(wàn)元人民幣整(￥ 00.00)買方以按揭的方式購(gòu)買該房屋。其中首付款為叁拾萬(wàn)元人民幣(￥ 000.00)買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號(hào)： 開戶銀行：中國(guó)民生銀行*****支行 、開戶人：

三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

(一)賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

(二)賣方應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，買方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購(gòu)買該房屋。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況。

四、房屋的交付

賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1.賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)：賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日(含當(dāng)日)之前的關(guān)于該房屋的所有欠款(包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)等)

2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

3.移交該房門鑰匙。

五、稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

按照國(guó)家及西安市關(guān)于房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費(fèi)，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納。本合同履行過(guò)程中，如有一方提出公證，因公證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成由提出方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方本著公平、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院起訴。

七、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。備注(如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準(zhǔn))

甲方(公章)_________ 　　乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________ 　　法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日 　　_________年____月____日

簽訂海南購(gòu)房合同要注意哪些?

1、許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求海南購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非海南購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使海南購(gòu)房者陷入訂金糾紛。

2、海南購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。

3、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

簽訂海南購(gòu)房合同之前就要和開發(fā)商約定好相關(guān)的事宜，要對(duì)海南購(gòu)房合同的內(nèi)容做仔細(xì)的了解，保證自己的權(quán)益。以上就是關(guān)于海南購(gòu)房合同樣本怎么寫?簽訂海南購(gòu)房合同要注意哪些的相關(guān)介紹，在五指山市買海南房子之前要做好五指山市買房的準(zhǔn)備工作，選擇合適地理位置的房屋，這樣將來(lái)居住才更舒適。

五指山五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)： 在五指山購(gòu)到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長(zhǎng)壽。“酒香還怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場(chǎng)。

團(tuán)購(gòu)電話：18089828470

海南五指山市 合同 樣本