海南樂東房產(chǎn)|都快來看！戶型不方正的秘密都在這兒！

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樂東縣買房選戶型很重要，因此它將會直接影響到以后的生活起居。因此大家在樂東縣買房時都想選個戶型方正的樂東房子，但究竟怎樣才算得上是戶型方正呢？戶型不方正又咋樣？

一、怎樣才算戶型方正呢？

想要了解戶型是否方正，首先要了解什么是開間和進深。在習慣上，我們把房間的主采光面成為開間（面寬），與其垂直的稱為進深，也可根據(jù)房間門的朝向來確定開間和進深，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。

根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。

因此一般意義上的戶型方正，其實就是指戶型的進深與開間之比合理。在通常情況下，進深與開間之比一般介于1：1．5之間較好。

進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風，房間內(nèi)會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源，在北方尤其如此。為什么大家都會比較青睞于方正的戶型呢？正是因為比較方正的戶型，能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。

二、戶型不方正又咋樣？

1、不規(guī)則的房型將影響家具布置

試想一下，現(xiàn)在的家具絕大多數(shù)都是方正的，也就是說，切角多、斜線多、弧線多的戶型可能是要專門定制家具的，醉怕的就是要多花錢且效果還不一定好。總之，戶型不方正將會影響家具布置！

2、浪費的面積多

一般來說，同樣面積的戶型，它們的使用效果是不同的。比如，戶型方正和戶型不方正的使用效果就不同，相較戶型方正而言，戶型不方正的空間利用率比較低。

3、容易形成壓迫感

一般來說，人們在樂東縣買房時都會避開一些突兀的斜角或銳角的戶型，因為它容易對居住在其中的人造成一種不適的壓迫感。尤其是臥室或客廳出現(xiàn)銳角空間。

4、后續(xù)裝修費用高

如果戶型不方正，那么就有可能就意味著你要多花裝修費用。因為有很多缺陷面積是需要特別花功夫和材料去處理的，即要靠裝修或軟裝去彌補，一旦裝飾不好會非常影響美觀。

5、結(jié)構(gòu)不夠穩(wěn)固

戶型不方正也容易導致房屋安全性不太好。因為戶型出角太多、外墻轉(zhuǎn)折太多容易導致外墻不夠穩(wěn)固，在發(fā)生地震、火災(zāi)等情況下，建筑的結(jié)構(gòu)就會容易出問題。

6、保溫節(jié)能性能差

在日常生活中，很多不方正的戶型外墻拐角特別多，且外墻的面積也相對多，甚至有的戶型外輪廓還呈鋸齒狀，這樣一來，就會容易導致房屋保溫節(jié)能性能差。

以上就是關(guān)于怎樣才算戶型方正以及戶型不方正又咋樣的介紹了。大家在樂東縣買房時，千萬不可輕信銷售人員對房屋戶型的夸贊，只有自己了解了如何選擇戶型，才會知道銷售人員說的是真是假，因此在這之前，還需樂東購房者提前做好功課。

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