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都快來看!戶型不方正的秘密都在這兒! 樂東縣二手房,海南樂東度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
樂東縣買房選戶型很重要,因此它將會直接影響到以后的生活起居。因此大家在樂東縣買房時都想選個戶型方正的樂東房子,但究竟怎樣才算得上是戶型方正呢?戶型不方正又咋樣?
一、怎樣才算戶型方正呢?
想要了解戶型是否方正,首先要了解什么是開間和進深。在習慣上,我們把房間的主采光面成為開間(面寬),與其垂直的稱為進深,也可根據(jù)房間門的朝向來確定開間和進深,房門進入的方向的距離為進深,左右兩邊距離為開間。
根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》規(guī)定:住宅建筑的開間常采用下列參數(shù):2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
因此一般意義上的戶型方正,其實就是指戶型的進深與開間之比合理。在通常情況下,進深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。
進深過大,開間過小,會影響戶型采光通風,房間內(nèi)會顯得比較暗;而進深偏小,開間過大不利于房間保溫,浪費能源,在北方尤其如此。為什么大家都會比較青睞于方正的戶型呢?正是因為比較方正的戶型,能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。
二、戶型不方正又咋樣?
1、不規(guī)則的房型將影響家具布置
試想一下,現(xiàn)在的家具絕大多數(shù)都是方正的,也就是說,切角多、斜線多、弧線多的戶型可能是要專門定制家具的,醉怕的就是要多花錢且效果還不一定好。總之,戶型不方正將會影響家具布置!
2、浪費的面積多
一般來說,同樣面積的戶型,它們的使用效果是不同的。比如,戶型方正和戶型不方正的使用效果就不同,相較戶型方正而言,戶型不方正的空間利用率比較低。
3、容易形成壓迫感
一般來說,人們在樂東縣買房時都會避開一些突兀的斜角或銳角的戶型,因為它容易對居住在其中的人造成一種不適的壓迫感。尤其是臥室或客廳出現(xiàn)銳角空間。
4、后續(xù)裝修費用高
如果戶型不方正,那么就有可能就意味著你要多花裝修費用。因為有很多缺陷面積是需要特別花功夫和材料去處理的,即要靠裝修或軟裝去彌補,一旦裝飾不好會非常影響美觀。
5、結(jié)構(gòu)不夠穩(wěn)固
戶型不方正也容易導致房屋安全性不太好。因為戶型出角太多、外墻轉(zhuǎn)折太多容易導致外墻不夠穩(wěn)固,在發(fā)生地震、火災(zāi)等情況下,建筑的結(jié)構(gòu)就會容易出問題。
6、保溫節(jié)能性能差
在日常生活中,很多不方正的戶型外墻拐角特別多,且外墻的面積也相對多,甚至有的戶型外輪廓還呈鋸齒狀,這樣一來,就會容易導致房屋保溫節(jié)能性能差。
以上就是關(guān)于怎樣才算戶型方正以及戶型不方正又咋樣的介紹了。大家在樂東縣買房時,千萬不可輕信銷售人員對房屋戶型的夸贊,只有自己了解了如何選擇戶型,才會知道銷售人員說的是真是假,因此在這之前,還需樂東購房者提前做好功課。
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