貸款額度不夠怎么辦？專(zhuān)業(yè)人士為您支招！

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貸款額度不夠怎么辦？專(zhuān)業(yè)人士為您支招！ 樂(lè)東買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的樂(lè)東房產(chǎn)知識(shí)，樂(lè)東房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。

很多海南買(mǎi)房人都有可能碰到這樣的情況，看好了一套海南房子，好不容易交齊了首付款?？墒牵谫J款時(shí)，被銀行告知不能按預(yù)期的額度放款，貸款不夠支付剩余的房款。這個(gè)時(shí)候，想要退房，損失會(huì)很大。那到底該怎么辦呢？下面小編就給大家支招教你怎么辦？

組合貸款

如果購(gòu)買(mǎi)了一套海南房子，公積金在銀行申請(qǐng)的貸款只有其中一部分，扣除掉原來(lái)的首付款，還是差一部分的話(huà)，小伙伴們可以向銀行申請(qǐng)組合貸款。不過(guò)需要提醒大家的是，組合貸款不是所有銀行都支持申請(qǐng)的，所以大家要在事先咨詢(xún)清楚。另外組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個(gè)機(jī)構(gòu)，審批時(shí)間也比較長(zhǎng)，一般要在3個(gè)月左右，如果特別著急的小伙伴可以先試試其他的方法。

商業(yè)貸款

商業(yè)貸款的話(huà)，借款人提交完貸款申請(qǐng)，通常2周左右就可以放款，只要符合銀行相關(guān)條件，一般都是可以貸到期望的額度，如果確實(shí)審批下來(lái)的額度不夠，那么海南購(gòu)房者可以提取公積金賬戶(hù)的余額用于支付剩余的房款，前提是公積金賬戶(hù)的余額足夠。

私人貸款公司

除卻正規(guī)的銀行貸款外，現(xiàn)在市面上還有很多私人小額貸款公司。這類(lèi)貸款渠道不是不可用，但是安全系數(shù)比較低，小伙伴們要選擇這種方法的話(huà)，一定要睜大眼睛仔細(xì)挑選，不要誤入不正規(guī)的小額貸款公司圈套。另外，這類(lèi)貸款公司的利息也比較高，小伙伴們一定要考慮好。

親戚朋友貸

雖然是很不情愿，但是沒(méi)辦法，如果真的已經(jīng)沒(méi)有選擇的話(huà)，不妨試試和身邊手頭比較寬裕的親戚朋友開(kāi)口。畢竟有血脈感情在，想必也不會(huì)不幫忙的。的差額不算多，

接力貸款

收入未達(dá)到銀行要求的情況，可以考慮申請(qǐng)接力貸款。假如小王月收入較低，但是他的父親還沒(méi)有退休，且收入較高，小王可以作為所海南購(gòu)房屋的擁有人，與父親做為共同借款人申請(qǐng)房貸，銀行會(huì)根據(jù)父子兩人收入之和作為基礎(chǔ)計(jì)算月還款額，從而增加貸款額度。

其他貸款渠道

每一個(gè)銀行的貸款審批條件不同，審批下來(lái)的額度也有可能會(huì)存在差別，這種情況下可以咨詢(xún)其他銀行，在房貸政策較為寬松的銀行申請(qǐng)，是有可能獲得期望額度的。若是購(gòu)買(mǎi)新房，可以向與樓盤(pán)合作的銀行申請(qǐng)貸款，還可以獲得優(yōu)惠利率。

簽訂合同的時(shí)候，海南購(gòu)房者醉好和開(kāi)發(fā)商約定好，萬(wàn)一貸款被拒或者貸款額度不夠，該如何處理。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于貸款額度不夠的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來(lái)幫助！

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