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    海南房?jī)r(jià)

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    貸款額度不夠怎么辦?專(zhuān)業(yè)人士為您支招!

    購(gòu)房攻略日期:2019-01-14 11:16:51 瀏覽量(

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    貸款額度不夠怎么辦?專(zhuān)業(yè)人士為您支招! 樂(lè)東買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的樂(lè)東房產(chǎn)知識(shí),樂(lè)東房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。

    貸款額度不夠怎么辦?專(zhuān)業(yè)人士為您支招!

    很多海南買(mǎi)房人都有可能碰到這樣的情況,看好了一套海南房子,好不容易交齊了首付款??墒牵谫J款時(shí),被銀行告知不能按預(yù)期的額度放款,貸款不夠支付剩余的房款。這個(gè)時(shí)候,想要退房,損失會(huì)很大。那到底該怎么辦呢?下面小編就給大家支招教你怎么辦?

    貸款額度不夠怎么辦?專(zhuān)業(yè)人士為您支招!

    組合貸款

    如果購(gòu)買(mǎi)了一套海南房子,公積金在銀行申請(qǐng)的貸款只有其中一部分,扣除掉原來(lái)的首付款,還是差一部分的話(huà),小伙伴們可以向銀行申請(qǐng)組合貸款。不過(guò)需要提醒大家的是,組合貸款不是所有銀行都支持申請(qǐng)的,所以大家要在事先咨詢(xún)清楚。另外組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個(gè)機(jī)構(gòu),審批時(shí)間也比較長(zhǎng),一般要在3個(gè)月左右,如果特別著急的小伙伴可以先試試其他的方法。

    商業(yè)貸款

    商業(yè)貸款的話(huà),借款人提交完貸款申請(qǐng),通常2周左右就可以放款,只要符合銀行相關(guān)條件,一般都是可以貸到期望的額度,如果確實(shí)審批下來(lái)的額度不夠,那么海南購(gòu)房者可以提取公積金賬戶(hù)的余額用于支付剩余的房款,前提是公積金賬戶(hù)的余額足夠。

    私人貸款公司

    除卻正規(guī)的銀行貸款外,現(xiàn)在市面上還有很多私人小額貸款公司。這類(lèi)貸款渠道不是不可用,但是安全系數(shù)比較低,小伙伴們要選擇這種方法的話(huà),一定要睜大眼睛仔細(xì)挑選,不要誤入不正規(guī)的小額貸款公司圈套。另外,這類(lèi)貸款公司的利息也比較高,小伙伴們一定要考慮好。

    親戚朋友貸

    雖然是很不情愿,但是沒(méi)辦法,如果真的已經(jīng)沒(méi)有選擇的話(huà),不妨試試和身邊手頭比較寬裕的親戚朋友開(kāi)口。畢竟有血脈感情在,想必也不會(huì)不幫忙的。的差額不算多,

    接力貸款

    收入未達(dá)到銀行要求的情況,可以考慮申請(qǐng)接力貸款。假如小王月收入較低,但是他的父親還沒(méi)有退休,且收入較高,小王可以作為所海南購(gòu)房屋的擁有人,與父親做為共同借款人申請(qǐng)房貸,銀行會(huì)根據(jù)父子兩人收入之和作為基礎(chǔ)計(jì)算月還款額,從而增加貸款額度。

    其他貸款渠道

    每一個(gè)銀行的貸款審批條件不同,審批下來(lái)的額度也有可能會(huì)存在差別,這種情況下可以咨詢(xún)其他銀行,在房貸政策較為寬松的銀行申請(qǐng),是有可能獲得期望額度的。若是購(gòu)買(mǎi)新房,可以向與樓盤(pán)合作的銀行申請(qǐng)貸款,還可以獲得優(yōu)惠利率。

    簽訂合同的時(shí)候,海南購(gòu)房者醉好和開(kāi)發(fā)商約定好,萬(wàn)一貸款被拒或者貸款額度不夠,該如何處理。好了,以上是小編為大家介紹的關(guān)于貸款額度不夠的相關(guān)內(nèi)容,希望能給您帶來(lái)幫助!

    海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):樂(lè)東縣是海南首個(gè)“國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”以及重要的南繁育種基地、冬季瓜菜生產(chǎn)基地和糧油、哈密瓜、芒果、檳榔、橡膠、蘭花生產(chǎn)基地。每年大量的熱帶水果、反季節(jié)瓜菜源源不斷地銷(xiāo)往國(guó)內(nèi)外市場(chǎng),是全國(guó)聞名的“瓜果之鄉(xiāng)”。

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