三亞公積金買房首付比例是多少？買房首付可以用公積金嗎？

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公積金買房首付比例是多少？買房首付可以用公積金嗎？ 海南島三亞的房子都是無(wú)價(jià)的，三亞的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

海南買海南房子的話，現(xiàn)代社會(huì)的海南海南房?jī)r(jià)，大多數(shù)人都需要選擇貸款的方式了。但是，海南購(gòu)房貸款的話，除了普通的商業(yè)按揭貸款之外，還有公積金貸款為大家所熟知。公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款低的多，那么，公積金海南買房首付比例是多少？海南買房首付可以用公積金嗎？來(lái)看看吧！

公積金海南買房首付比例是多少？

1、使用住房公積金貸款海南買房首付比例是指海南購(gòu)房人先予支付給售房人的海南購(gòu)房資金占總海南海南房?jī)r(jià)款的比例，海南購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成海南購(gòu)房全款交付。

2、在一般情況下海南海南房?jī)r(jià)扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則海南購(gòu)房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30％，三亞市二手房為40％。

3、海南購(gòu)房使用住房公積金貸款海南買房的時(shí)候，溫馨提示一下幾點(diǎn)：

（1）住房公積金貸款海南買房首付說(shuō)明：公積金不能直接用作海南購(gòu)房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

（2）住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的高可貸額度：計(jì)算公式為：（公積金賬戶余額＋公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×2

（3）住房公積金貸款額度按照貸款高限額計(jì)算的可貸額度：一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，高貸款額為80萬(wàn)元。

（4）住房公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。

（5）結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金海南購(gòu)房。無(wú)論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過(guò)公積金貸款，系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款海南買房，仍視為首次海南購(gòu)房。

海南買房首付可以用公積金嗎？

很多人都認(rèn)為公積金是職工海南購(gòu)房福利政策，理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付海南購(gòu)房首付。其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即海南購(gòu)房人只有在海南購(gòu)房后提供相關(guān)海南購(gòu)房證明才可以辦理提取手續(xù)。

有關(guān)公積金海南買房首付比例是多少以及海南買房首付可以用公積金嗎的相關(guān)信息小編就和大家介紹到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。海南買海南房子辦理貸款一般需要大家先付清首付款才行，如果遇到了無(wú)法湊夠首付款的情形，大家是不能通過(guò)提取公積金來(lái)湊的，可以考慮其他辦法。

三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。

買房TEL：⒈⒏089828470

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