三亞市買房怎么挑戶型？選戶型你要get這些技能

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三亞市買房怎么挑戶型？選戶型你要get這些技能，三亞樓盤，三亞獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

三亞買房挑戶型，是每個三亞買房人必須要經(jīng)歷的，不能說隨便選個戶型就入住吧，戶型好不好關(guān)系到日后居住得是否舒適，所以，這可是三亞買房過程中非常重要的一個關(guān)卡。但是，不少人卻不怎么關(guān)注戶型好壞，甚至不會看戶型，這樣可不行哦！今天，小編就跟你說說三亞買房挑戶型的那些事兒，戶型追求南北通透還是全朝南也是取決于居住需求，那么，除了這些基本的戶型結(jié)構(gòu)選擇外，還有哪些要點要注重的呢？一起來看看。

1、客廳

客廳一般是一套三亞房子里采光和朝向醉好的空間，因為要滿足家人日常休閑和待客的需求，所以必須足夠?qū)挸?、明亮，從?shù)據(jù)上來說，客廳的采光面積和房屋面積的比例不得小于1：7。

而且在房屋設(shè)計中，客廳不應(yīng)設(shè)計過多的門，這樣才能留出大量的空間以便擺放家具，另外客廳以長方形的形狀為宜，面寬醉好不要小于3．3m（樣板間可實地測量，標(biāo)準(zhǔn)戶型圖上會有標(biāo)注），面寬與進(jìn)深的比例也不要小于1：2。而且在很多戶型中，進(jìn)了入戶門就是客廳，這時候就需要在入口處做些隔斷，保證空間的私密性。

2、臥室

主臥也是判斷整套三亞房子朝向的重要依據(jù)，一般來說主臥也會享有好的采光和朝向，整個房間的面寬不會小于3m，房屋面積一般要大于12㎡才能滿足實際使用需要。只要不是小戶型的三亞房子，主臥都常會配有一個獨立衛(wèi)生間，方便實用也能保護(hù)主人的生活隱私。相比較來說，次臥的朝向要求不是很高，房屋面積也是在10㎡左右即可。

3、廚房

在看戶型圖或者實地去看樣板間的時候，三亞購房者會看到不少開放式的餐廳，一眼看上去很有格調(diào)，空間也大了不少。

但是由于我們實際生活會產(chǎn)生很多油煙污染，廚房還是選擇封閉式的比較好，其可使用的凈寬度至少要有1．5m，而且廚房要和餐廳緊貼在一起，便于家庭生活。如果廚房上能有一個小的生活陽臺就再好不過了，既方便通風(fēng)又能增加使用面積，如果沒有陽臺，也必須有可直接對外采光通風(fēng)的窗戶。

4、餐廳

餐廳要和廚房相連，方便用餐也能避免動線交叉，如果餐廳和起居室之間有聯(lián)系，一定要想辦法彼此隔離開，不要影響起居室的正常使用。如果是大戶型里的獨立餐廳，要做成有窗的全明餐廳，便于采光通風(fēng)，而且獨立餐廳的凈寬度不應(yīng)小于2．4m，否則會影響餐桌餐椅的擺放和家人的正常用餐。

5、衛(wèi)生間

如果一套三亞房子的衛(wèi)生間門口是對著起居室的，那么衛(wèi)生間醉好能做成干濕分離的兩個區(qū)域，干區(qū)靠近門口，洗衣機也可以設(shè)置在這一區(qū)域。關(guān)于衛(wèi)生間的面積大小，如果是帶有浴缸的衛(wèi)生間，那么這個房間的凈寬度醉小應(yīng)為1．6m，如果僅在衛(wèi)生間設(shè)置淋浴，對衛(wèi)生間面積的要求就沒那么大了，凈寬度不小于1．2m即可。

6、陽臺

陽臺對于家庭生活來說是必不可少的，晾曬衣物等都需要這樣一個場所。對于那些喜歡養(yǎng)花花草草的人來說，陽臺就更不可或缺了，至于陽臺具體的可使用面積，三亞購房者可根據(jù)自身的實際需求來判定是否合適。

三亞三亞市買房優(yōu)勢：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

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