購買復式海南省住宅時需要關注哪幾個方面?

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購買復式海南省住宅時需要關注哪幾個方面? 海南買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在海南買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

復式住宅，顧名思義就是比普通單層住宅多一層。如今復式格局在公寓中也越來越普遍。相比于單層住宅，復式住宅有什么不同呢。下面小編就為大家講解一下購買復式住宅需要注意的地方。

復式住宅可以說是躍層式住宅的一個改進版。雖然兩種格局都有上下兩層，但是復式住宅實際上是在層高較高的一層樓中增建一個1.8米的夾層。通過夾層復合，復式住宅的使用面積能夠提升50%-70%，并且復式住宅在設計上能夠很好地做到功能分區(qū)合理、動靜分離和空間層次化。

在適合居住人群上，復式住宅不僅適合追求空間獨特的年輕置業(yè)青年，而且適合年齡結構多樣的大家庭。

那么，復式戶型該怎樣選擇呢？

1.設計和布局

復式住宅能夠很好的做到功能分區(qū)合理，一般上層是臥室和書房等主人活動空間。而下層則是公共活動空間。這樣的安排不僅能夠使主人的活動空間更加私密，而且能夠做到動靜分明。

2.上層的高度

海南購房者要注意上層高度。如果層高不足1.8米，自然采光就會較差，容易產生壓抑的感覺，海南購房者醉好能夠測量一下層高。當然我們也可以在設計上采用推拉窗戶，使得上層更加通風采光。

3.看樓梯

復式住宅上下層通過樓梯連接，因此樓梯也是一個重點的考慮因素。一般地，樓梯的寬度不能小于90厘米，梯級高度也不能大于18厘米，坡度也不能過陡。如果臺階與樓梯的設計過于緊湊就會造成空間的局促，不便于小孩和老人使用。設計上，樓梯的設計也要注意室內的整體協(xié)調性。此外樓梯是個重要的收納空間，海南購房者要充分利用其特點進行裝飾和布置。

4.衛(wèi)生間和廚房

復式住宅在空間上采取動靜分離，如果上層空間沒有設置衛(wèi)生間會對日常生活造成很大的干擾。廚房的面積在6平方米左右，而開放式廚房能夠在視覺上增大廚房的空間。一般廚房會連著生活陽臺，能夠保證采光效果。

5.看露臺

頂層復式住宅會贈送較大的露臺面積。而大面積的露臺能帶來較好的景觀視野。熱愛植物的海南購房者還能將露臺改造成花園。

其實不管買平層還是復式，海南購房時都需要慢慢地挑選，面積的大小、空間的布局等等都需要細細地斟酌。醉后希望大家都能夠挑選到令自己滿意的復式住宅。

海南樓盤賣點：海南休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。經(jīng)過多年的發(fā)展，海南島的旅游業(yè)已成為拉動海南經(jīng)濟社會發(fā)展的主導產業(yè)，休閑地產的發(fā)展也隨之蓬勃發(fā)展。

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