瓊海市購房合同寫一人的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？合同加名怎么操作？

買房熱線：1808⒐⒏2⒏⒋70

瓊海市購房合同寫一人的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？合同加名怎么操作？ 瓊海買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

如果瓊海市購房合同上面寫的一個人的名字，但是離婚的時候也是屬于共同財產(chǎn)的。不少年輕人現(xiàn)在都會在房產(chǎn)證上加名。有的情況下，不少人選擇先在瓊海市購房合同上加名。瓊海市購房合同上加名，不同的情況所需要的規(guī)定也有所不同。那么，瓊海市購房合同寫一個人的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？瓊海市購房合同加名怎么操作？

瓊海市購房合同寫一個人的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

新婚姻法婚后海南買房寫一方名字屬于共同財產(chǎn)的：

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的瓊海市房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn); 

2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的瓊海市房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的。

3、雙方進行競價;如果雙方都不想要瓊海市房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。

瓊海市購房合同加名怎么操作

簽訂了瓊海市購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：

1、商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。

2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關(guān)手續(xù)費用。

3、如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費。

以上就是關(guān)于瓊海市購房合同寫一個人的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎和瓊海市購房合同加名怎么操作問題的介紹了，雖然瓊海市購房合同只寫了一個人的名字，但是如果婚后離婚，瓊海市房子也是屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要進行分割的。一般情況下，婚后，都是花費一定的費用把妻子的名字加到房產(chǎn)證上的。

瓊海買房優(yōu)勢：什么時候去瓊海買房醉好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，醉好避開7月到10月瓊海臺風的高發(fā)季節(jié)。

團購微信：180⒏9⒏28⒋70

瓊海市樓盤 合同 一人 財產(chǎn) 夫妻 名字