購房熱線:18
0
898⒉8470
12月17日,記者從佛山市順德區(qū)國土城建和水利局獲悉,該局正在征詢《順德區(qū)集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理暫行辦法》(以下簡稱“辦法”)公眾意見。該辦法指出通過流轉(zhuǎn)方式取得的集體建設(shè)用地不得進(jìn)行商品房開發(fā)建設(shè),另外產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地用于多層廠房和商服用途的重點(diǎn)招商項(xiàng)目,可進(jìn)行分拆、登記并允許銷售。
2002年12月,為給廣東省集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)尋找路徑,順德頒布《順德市集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理暫行辦法》,之后集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)在順德全面鋪開。2011年3月,順德區(qū)政府又頒布相關(guān)規(guī)定,對(duì)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整和完善。
“此次征詢公眾意見,是為加強(qiáng)集體建設(shè)用地管理,規(guī)范集體建設(shè)用地市場(chǎng)秩序,保障集體建設(shè)用地所有者和使用者的合法權(quán)益,促進(jìn)土地資源優(yōu)化配置和高效集約利用?!痹摼窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示,該辦法是結(jié)合順德區(qū)實(shí)際和率先建設(shè)廣東省高質(zhì)量發(fā)展體制機(jī)制改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)的迫切需求。
根據(jù)辦法,今后順德集體建設(shè)用地出讓(租賃)必須納入本區(qū)域建設(shè)用地供應(yīng)年度計(jì)劃,實(shí)行全區(qū)統(tǒng)籌安排供應(yīng)。另外集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押時(shí),其地上合法建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。
“通過流轉(zhuǎn)方式取得的集體建設(shè)用地不得用于住宅或類似住宅的居住用房開發(fā)建設(shè),也不得將地上已有的其他用途用房改為居住用房。”該負(fù)責(zé)人指出,經(jīng)批準(zhǔn)利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房及村居社區(qū)公寓除外。
為了激活實(shí)體經(jīng)濟(jì),此次順德區(qū)提出產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地用于多層廠房和商服用途的重點(diǎn)招商項(xiàng)目的,可進(jìn)行分拆、登記并允許銷售。該局指出,該辦法有效期為3年,實(shí)施后原《順德市集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理暫行辦法》同時(shí)廢止。
打折威信:1
80⒏9828
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師