主頁

91新房

彈出
  • 房價
  • 樓盤
  • 資訊
  • 動態(tài)
  • 價格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 區(qū)域選擇

    海南房價

    海南房價

    村民返還地被賣引糾紛

    國內(nèi)樓市日期:2018-07-06 23:01:35 瀏覽量(

    購房TEL:1808⒐⒏2470

      文/圖 羊城晚報記者 陳驍鵬

      2011年,在惠州工作的劉先生在家鄉(xiāng)河源市紫金縣購買了一塊100平方米的住宅地,打算建房“養(yǎng)老”,然而,去年回鄉(xiāng)時發(fā)現(xiàn),自己購買的地竟被村民用圍墻圍蔽了起來,經(jīng)營著駕校、倉庫。而村民則表示,劉先生等20多人購買的5000平方米土地,是在塘角村小組返還地的紅線范圍內(nèi)。這究竟是怎么一回事?5日,羊城晚報記者對此事進(jìn)行了采訪。

      購地者:

      當(dāng)年買的地被村民占用

      2017年,長期在惠州市工作的劉先生回到家鄉(xiāng)河源市紫金縣時發(fā)現(xiàn),自己6年前所購買、本打算自建房“養(yǎng)老”的約100平方米的土地,竟被不知名的人用圍墻圍蔽了起來,經(jīng)營著駕校、倉庫。

      劉先生告訴記者,他經(jīng)過多方打聽得知,包括他所購?fù)恋卦趦?nèi),還有20多位長期在惠州、深圳等地工作的居民所購位于紫金縣臨江工業(yè)園園嶺二路的臨街地塊,從2015年開始,被工業(yè)園當(dāng)?shù)靥两谴宓拇迕瘛罢加谩睆氖陆?jīng)營活動,涉及的土地面積共約5000平方米。

      劉先生還表示,這20多位“買地者”都有土地使用權(quán)證照、規(guī)劃許可證等證件,甚至還有人辦理了報建手續(xù)。他們希望能拿回自己已辦合法國土證照的土地,但一直未果。

      村民小組:

      涉事土地為村民返還地

      作為占有并經(jīng)營土地的一方,在采訪中,塘角村小組組長(村長)盧新紅對記者說,討要土地的居民雖有土地使用證,但村里也有合法證明——由臨江工業(yè)園管委會蓋章出具的《承諾書》和《塘角返還地紅線圖》。記者看到,這兩份文件清晰地標(biāo)示了塘角村小組返還地的紅線范圍,其中就包含了劉先生等20多位居民所購的約5000平方米地塊。

      《承諾書》則注明:該地塊要按照園區(qū)規(guī)劃要求三年內(nèi)引進(jìn)項目落戶建設(shè),若三年內(nèi)未引進(jìn)項目,工業(yè)園有更好的綜合用地安置地塊,經(jīng)塘角村民小組同意可進(jìn)行置換。盧新紅表示,臨江工業(yè)園管委會于2008年4月對村民的返還地進(jìn)行了確權(quán),可村民2016年才得知2008年12月時,管委會將3萬多平方米返還地中的約5000平方米賣給了個人。因此,在臨江工業(yè)園管委會違背約定出售返還地、又沒有置換新的返還地的前提下,村民在自己的返還地上從事經(jīng)營活動是合法的。

      涉事管委會:

      當(dāng)年因財政缺錢賣地

      記者在臨江工業(yè)園管委會辦公樓看到,一樓大廳外掛了臨江工業(yè)園黨工委、管委會和開發(fā)公司三塊牌子,廳內(nèi)公示的多幅工業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計圖顯示,這5000平方米土地為“已出售”狀態(tài)。

      “當(dāng)年是我負(fù)責(zé)向村民征收的土地,并負(fù)責(zé)返還地的(規(guī)劃)工作?!迸R江工業(yè)園開發(fā)公司總經(jīng)理黃流云告訴記者,“當(dāng)時征完地后,相關(guān)負(fù)責(zé)人考慮到管委會要搞建設(shè)的資金十分困難,就先把那5000平方米土地賣給了個人”。

      采訪中,臨江工業(yè)園管委會一位干部向記者出示了一份字號為“(2008)005號、紫地掛(出)字”的掛牌確權(quán)書,上面清楚地顯示,這5000平方米土地權(quán)屬歸屬翁國環(huán)等多名個人。黃流云表示,目前,紫金縣政府已經(jīng)成立了由一位副縣長掛任組長的調(diào)查小組,截至記者發(fā)稿時,事件仍在調(diào)查中。

      記者致電紫金縣國土局就涉事土地問題進(jìn)行咨詢,該局一位工作人員表示,具體情況要咨詢屬地管理單位臨江工業(yè)園。

      制圖/湛曉茸

    打折V信:180982870

    關(guān)注公眾號獲取實時房價信息

    海南房產(chǎn)咨詢師

    返還 村民 糾紛 被賣引

    相關(guān)閱讀

    樓市新聞

    樓盤動態(tài)