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買房挑選配套有門道!小區(qū)配套看哪些方面? 保亭買房時,大家醉關(guān)心的往往是保亭房價、樓層、價格和戶型,而忽略了其他要素。
選擇買一套房,其實就是選擇一種生活,而你的生活居住質(zhì)量,就與小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。無論家有多大、小區(qū)環(huán)境多理想,沒有了完善的配套設(shè)施,生活依舊不算完美。那么,我們應(yīng)該如何挑選配套?小區(qū)配套應(yīng)該關(guān)注哪些方面呢?一起來看看吧。
一、交通配套
交通狀況可分為小區(qū)外交通狀況和小區(qū)內(nèi)交通狀況。
1、小區(qū)內(nèi)交通狀況
內(nèi)部交通主要涉及的是小區(qū)內(nèi)的車位問題,比如小區(qū)內(nèi)車位數(shù)量是否足夠,如果做不到至少一戶對應(yīng)一車位會對住戶造成困擾。還要關(guān)注車位位置是否合理,這決定了小區(qū)私家車進出是否方便。還應(yīng)該關(guān)注停車場設(shè)計是否會影響行人出行,將人車分流是目前主流的處理方式。
2、小區(qū)外交通狀況
小區(qū)外交通狀況包括小區(qū)位置是否臨近城市交通主干道、道路車流量大小、路面路況、早晚高峰堵車狀況、交通是否受到單雙號的限制等。公交站牌距離以步行10分鐘內(nèi)為佳,不同路線公交至少3種,城鐵站站臺以步行15分鐘內(nèi)為佳,這樣的交通配套相對較好。
二、商業(yè)設(shè)施
商業(yè)配套設(shè)施有綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿(mào)市場、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施;其中至少要有菜市場、超市,來滿足日常生活的基礎(chǔ)需求,不然平時居住時買菜、買生活用品還要乘坐公交車外出,生活十分不便。
當然如果在基礎(chǔ)需求之外,附近還有百貨商場、大型市場的話就更好了。但是也需要考慮大型商場的距離,大型商場如果距離住宅太近,會有嘈雜影響。所以距離應(yīng)該在步行15分鐘左右比較好。
三、醫(yī)療衛(wèi)生
小區(qū)內(nèi)部通常會設(shè)立1到2個醫(yī)療衛(wèi)生站,主要考慮的是大型醫(yī)院與小區(qū)的距離以及交通情況,若距離過遠,或交通不便會造成很大的困擾。若無論開車還是打車都能夠快速的到達目標醫(yī)院則達到合格。
四、物業(yè)公司
物業(yè)公司對于保亭買房來說也很重要,他們將會存在于你的日后生活,一般來說物業(yè)有兩種情況,一是外包給專門的物業(yè)公司,二是一些大的地產(chǎn)公司有自己的物業(yè)團隊,一般后者的質(zhì)量能夠達到保證,因為地產(chǎn)公司不會自己砸自己招牌。
五、金融快遞
主要是指銀行、快遞站配套,因為現(xiàn)在大家都會網(wǎng)購,離快遞站近方便收發(fā)包裹,而且人們一般都會有銀行卡,離銀行近辦理業(yè)務(wù)也會比較方便。這方面配套小區(qū)附近有當然好啦,如果沒有也不必強求。當然保亭縣購房者也可以到意向樓盤附近的住宅區(qū)域了解是否有。
以上就是一個好小區(qū)應(yīng)有的基本配套設(shè)施,小區(qū)的配套設(shè)施齊不齊全直接影響以后的日常生活,一個配套齊全的小區(qū),可以讓我們居住的更加舒適。所以,我們在保亭買房時一定要重視小區(qū)的配套設(shè)施。
保亭買房優(yōu)勢:保亭船形屋是黎族醉為典型的建筑,流行于海南的黎族聚居區(qū),因外形酷似船篷而得名,是黎族同胞為紀念渡海而來的黎族祖先而建造的住屋。保亭縣是海南黎族文化保留醉完整的縣城,在保城,你會看到其他市縣看不到的尖頂建筑,外部裝飾著甘工鳥、大力神等黎苗圖騰,行走其中無時不刻感受到濃濃的少數(shù)民族風情。
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