還想申請公租房？先來看看需要滿足哪些條件

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還想申請公租房？先來看看需要滿足哪些條件 陵水什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

公共租賃房，其實就是國家為符合條件的國民提供的一種保障性住房，其主要是幫助解決新就業(yè)職工等等群體的住房困難的一個產(chǎn)品。但是這里大家要明確的一點是公共租賃住房不是歸個人所有，其所有權(quán)是歸政府或公共機構(gòu)的，那么申請公租房需要哪些條件呢？

公租房申請條件

首先申請人需要年滿18周歲，并且在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，這里主要是為了保障承租人具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的，沒有陵水房子住的人、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、或者是剛畢業(yè)的畢業(yè)生就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但是如果說有直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。把這些條件一一細化來說：

（一）有穩(wěn)定工作是指：

1．和單位簽訂了1年以上的勞動合同，并且在主城區(qū)已經(jīng)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金 的人員；

2．在主城區(qū)連續(xù)繳納了6個月以上的社會保險費并且已經(jīng)在主城區(qū)居住了6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶；

3．在主城區(qū)退休的人員；

4．國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

其中社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

（二）收入限制標準是指：

如果屬于單身的話月收入不高于2000元，如果家庭成員為2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭平均每一個人月收入不高于1500元。對于收入的限制標準市政府會根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并且及時向社會公布。

其中月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入等等。但是單位為個人繳納的“五險一金”不算。

（三）無住房是指：

申請人和共同申請人在主城區(qū)沒有產(chǎn)權(quán)歸自己的房產(chǎn)，如果已經(jīng)簽訂合同還沒有辦產(chǎn)權(quán)證的也是屬于有房的范圍，沒有承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

（四）住房困難家庭是指：

家庭中每一個人的平均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積＝住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

住房建筑面積按照房產(chǎn)證上的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。

（五）住房資助能力是指：

申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

公租房申請流程

根據(jù)公共租賃房管理局的規(guī)定申請的全部流程為：申請－初審－復(fù)審－公示－輪后－公開搖號－搖號結(jié)果公示－簽訂租賃合同－入住。

關(guān)于公共租賃房的申請條件就詳細的跟大家分析了一下，相信看完之后大家在心理也有了底，到底自己是否具備申請公租房的條件。

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