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    海南房價

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    還想申請公租房?先來看看需要滿足哪些條件

    購房攻略日期:2018-12-12 11:23:53 瀏覽量(

    購房微信:⒈08982870

    還想申請公租房?先來看看需要滿足哪些條件 陵水什么樣的樓盤不能買?從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?

    還想申請公租房?先來看看需要滿足哪些條件

    公共租賃房,其實就是國家為符合條件的國民提供的一種保障性住房,其主要是幫助解決新就業(yè)職工等等群體的住房困難的一個產(chǎn)品。但是這里大家要明確的一點是公共租賃住房不是歸個人所有,其所有權(quán)是歸政府或公共機構(gòu)的,那么申請公租房需要哪些條件呢?

    公租房申請條件

    首先申請人需要年滿18周歲,并且在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,這里主要是為了保障承租人具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的,沒有陵水房子住的人、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、或者是剛畢業(yè)的畢業(yè)生就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但是如果說有直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。把這些條件一一細化來說:

    (一)有穩(wěn)定工作是指:

    1.和單位簽訂了1年以上的勞動合同,并且在主城區(qū)已經(jīng)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金 的人員;

    2.在主城區(qū)連續(xù)繳納了6個月以上的社會保險費并且已經(jīng)在主城區(qū)居住了6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶;

    3.在主城區(qū)退休的人員;

    4.國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

    其中社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

    (二)收入限制標準是指:

    如果屬于單身的話月收入不高于2000元,如果家庭成員為2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭平均每一個人月收入不高于1500元。對于收入的限制標準市政府會根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并且及時向社會公布。

    其中月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入等等。但是單位為個人繳納的“五險一金”不算。

    (三)無住房是指:

    申請人和共同申請人在主城區(qū)沒有產(chǎn)權(quán)歸自己的房產(chǎn),如果已經(jīng)簽訂合同還沒有辦產(chǎn)權(quán)證的也是屬于有房的范圍,沒有承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

    (四)住房困難家庭是指:

    家庭中每一個人的平均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

    住房建筑面積按照房產(chǎn)證上的面積計算;有多處住房的,住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。

    (五)住房資助能力是指:

    申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

    公租房申請流程

    根據(jù)公共租賃房管理局的規(guī)定申請的全部流程為:申請-初審-復(fù)審-公示-輪后-公開搖號-搖號結(jié)果公示-簽訂租賃合同-入住。

    關(guān)于公共租賃房的申請條件就詳細的跟大家分析了一下,相信看完之后大家在心理也有了底,到底自己是否具備申請公租房的條件。

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