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購房寶典：盤點(diǎn)購房者醉易陷入的6大誤區(qū) 瓊海買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是瓊海房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。
隨著90后的結(jié)婚潮以及80后二胎浪潮的來臨，剛需型住房需求熱度不減。就剛需瓊海市購房者而言，他們對于瓊海市房子的需求會更加的迫切，也更簡單，正因?yàn)檫@樣，在瓊海市買房的時(shí)候很容易陷入一些誤區(qū)，導(dǎo)致醉后買到的瓊海市房子并不能如他們所愿。在瓊海市購房之路上醉容易陷入的誤區(qū)又有哪些呢？今天小編就來為大家一一介紹。
1、借名瓊海市買房
借名瓊海市買房，其實(shí)也就是說借他人的名字來購瓊海市買房屋，當(dāng)然瓊海市買房的錢還是歸自己出，但是產(chǎn)權(quán)證上的名字登記為他人的。借名瓊海市買房的原因有很多種，比如：暫無瓊海市買房資格；房產(chǎn)數(shù)量多，被限制再瓊海市買房；為躲避較高的首付比例等等理由，但借名瓊海市買房存在著很多風(fēng)險(xiǎn)。
對于借名瓊海市買房的人來說，由于房產(chǎn)證上登記的是他人的名字，所以該房屋拿出出售、抵押都無需經(jīng)過出資人的同意，出資人的權(quán)益可就得不到保障。另外，若登記權(quán)利人有債務(wù)，房屋被債權(quán)人起訴后，法院可查封房屋。
2、將所有的錢用于首付
大家在有了瓊海市購房計(jì)劃之后，就要開始籌備一筆不小的資金。初期的首付款是一個(gè)門檻，對于剛需家庭來說，這是一筆不小的錢，很多人為了湊首付款不得傾盡所有家當(dāng)。
但是大家一定要注意，將所有的資金用來交定金 和首付款是不可取的，因?yàn)槟氵€有裝修費(fèi)用，還要繳納各種稅費(fèi)，此外，今后的生活也還需要資金來保障。所以大家在計(jì)算瓊海市購房能力時(shí)，要將平時(shí)日常生活開支、子女教育費(fèi)用扣除掉，還應(yīng)準(zhǔn)備一些錢應(yīng)對偶爾的大額支出。
3、輕信宣傳圖識與口頭承諾
由于廣告法規(guī)的規(guī)定不一，開發(fā)商宣傳信息管制，許多宣傳的內(nèi)容與實(shí)際買入交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)會有出入，所以，宣傳圖識與銷售人員的口頭承諾，不能信以為真，要么就寫進(jìn)合同的附件，要么就不考慮，獨(dú)立思考。
4、盲目跟風(fēng)
有些瓊海市購房者自己并沒有很大的瓊海市買房欲望，在當(dāng)前階段也確實(shí)適合瓊海市買房。但是身邊的朋友都瓊海市買房，于是自己也瓊海市買房。其實(shí)這樣盲目跟風(fēng)的瓊海市買房，肯定是不正確的，我們在瓊海市買房的時(shí)候，一定要問清自己，到底想不想瓊海市買房，為了什么瓊海市買房。
5、猶豫不決
有部分瓊海市購房者有瓊海市買房的想法，但是永遠(yuǎn)在猶豫。他們有些覺得瓊海市瓊海市房價(jià)說不定會跌，有些想要買一套各方面都完美的瓊海市房子，看了無數(shù)樓盤，卻遲遲都沒有下手。而就在他們猶豫的時(shí)候，瓊海市瓊海市房價(jià)已經(jīng)節(jié)節(jié)攀升。瓊海市買房永遠(yuǎn)不晚，所以如果有需求，就不要等瓊海市購房時(shí)機(jī)了，趁著當(dāng)下瓊海市買房吧。
6、忽略舒適度
很多瓊海市購房者在瓊海市買房的時(shí)候，看價(jià)格，看地段，看配套，卻忽略了舒適度。如果你瓊海市買房是為了自住，那么舒適度才是重點(diǎn)。瓊海市房子的戶型要合理，住起來才舒服。除此之外，還要考慮樓層、綠化、容積率 等等方面。
其實(shí)瓊海市買房是一門很深的學(xué)問，大家在瓊海市買房的過程中一定要多加注意，這樣才能夠真正保障買到稱心的好瓊海市房子。
海南樓盤賣點(diǎn)：什么時(shí)候去瓊海買房醉好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時(shí)，應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服，醉好避開7月到10月瓊海臺風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。
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