買房威信：108
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?？谖骱０逗＞胺窟€能touzi嗎？?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。海南?？谖骱０逗＞胺縯ouzi價(jià)紙有哪些？如何正確購買?？谖骱０逗＞胺縹海南海口西海岸海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大海...
海南?？谖骱０逗＞胺?，每天早晨起來，打開窗戶就能看到窗外的大海，空氣清晰，躺在床上，可以看到窗外海平線上緩緩升起的太陽，傾聽海浪的拍打聲，這是一種多么妙不可言的感受。下面小編為大家介紹海南?？谖骱０兑痪€海景房?jī)?yōu)缺點(diǎn)。
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海南，在很多人的印象中就是一個(gè)四面環(huán)海的一座小島，如果有打算來?？谖骱０堵糜蔚脑?，第一件要做的事就是去海邊玩玩，看看這傳說中美麗的大海，而很多要來海南海口西海岸買房的人們也是有著同樣的想法：“來海南?？谖骱０顿I房一定要買個(gè)一線的海景房，而且一定要能看到海直面著大海的房，不然來海南買房就沒有多大的意義了”。
內(nèi)地人很少有機(jī)會(huì)看到大海，對(duì)大海的向往是正常的，一般情況下?？谖骱０逗＞胺康膬r(jià)格都會(huì)普遍比內(nèi)陸的房子的價(jià)格要高很多，特別是一線海景的房?jī)r(jià)更高，同一地區(qū)的海景房?jī)r(jià)格一般都會(huì)比市區(qū)的價(jià)格要高出一倍左右，甚至更多。。
海口西海岸海景房有個(gè)醉大的優(yōu)點(diǎn)就是視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足，而且可以隨時(shí)隨地見到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會(huì)很好。而且?？谖骱０逗＿叺闹毓I(yè)非常少，海水又有儲(chǔ)熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會(huì)非常舒服。
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海南?？谖骱０兜目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引?？谖骱０顿I房度假的原因之一。想在?？谖骱０顿I房的你是不是也想找一處適合自己度假并且能生紙的房子？以下小編精心整理了海口西海岸海景房的樓盤項(xiàng)目，僅供參考！
1、耀江·西岸公館，約25000元/㎡，地址：西海岸濱海大道濱海豪庭路3號(hào)（新國(guó)賓館對(duì)面）
2、頤養(yǎng)公社，約10800元/㎡，地址：長(zhǎng)濱西二路與長(zhǎng)濱六路交匯
3、三弦慧府，約21500元/㎡，地址：海南省海口市秀英區(qū)長(zhǎng)濱四路
4、融創(chuàng)精彩天地，約24000元/㎡，地址：海秀東路29號(hào)
5、?？诤愦笸鉃s18000元/㎡，地址：?？谑旋埲A區(qū)渡海路
6、魯能釣魚臺(tái)美高梅，約15000元/㎡，地址：?？谑虚L(zhǎng)流起步區(qū)長(zhǎng)濱五路釣魚臺(tái)·美高梅銷售中心
7、天利龍騰灣，約13000元/㎡，地址：濱海大道292號(hào)（海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目?jī)?nèi)）
8、陽光丁香園，約20000元/㎡，地址：海口市西海岸長(zhǎng)濱西四街13號(hào)
9、濱?！ば腋＠?，約28000元/㎡，地址：?？谑行阌^(qū)濱海愛華汽車廣場(chǎng)旁
10、時(shí)尚椰樹門，約50000元/㎡，地址：?？谑旋埲A區(qū)廣場(chǎng)路
海口西海岸海景房還能買嗎，海口西海岸海景房怎么選擇？
?？谖骱０逗＞胺窟€能生紙嗎？其實(shí)，買?？谖骱０逗＞胺繜o非就是買個(gè)好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。?？谖骱０兜拇蠛＜儍舳宄?，沙灘細(xì)膩而潔凈，與北方的海相比，海口西海岸的大海并沒有過多的魚腥味，空氣清新，是休閑旅游度假的好處所。下面小編為大家介紹海口西海岸海景房怎么選擇？
一、純房產(chǎn)touzi的情況
1、第一優(yōu)先考慮買海邊的房。既然是touzi，那就冒險(xiǎn)一些，投入大，回報(bào)也高，這里主要看開發(fā)商的造城實(shí)力。
2、?？谖骱０逗＞百Y源具有稀缺性，距離海邊5公里以上的樓盤不適合touzi，因?yàn)橄∪毙源蟠鬁p少。
小編提醒：touzi型海景房面積不宜過大，小的公寓產(chǎn)品touzi風(fēng)險(xiǎn)小，方便打理，在以后生紙后也方便出租或轉(zhuǎn)手。
二、短期居住+夏季度假
1、不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。
2、如果長(zhǎng)時(shí)間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。
3、要注意晚上呆會(huì)，如果一個(gè)晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。
小編提醒：這些問題對(duì)于旅游的人來講可能不是問題，但對(duì)購房的人來講需要認(rèn)真對(duì)待。購買海景房的朋友，要注意觀察樓盤周邊酒店、民宅是不是有問題。一般來講，在海灣淺海內(nèi)的房屋問題較少，反之，直接面對(duì)深海的房子，問題就較嚴(yán)重。
三、長(zhǎng)期居住+父母養(yǎng)老+度假
1、生活。買菜，油、鹽、米、醋是否在他們活動(dòng)的范圍內(nèi)。
2、醫(yī)院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超過3公里。
3、交通。是否方便出行，一旦有緊急事，是能快到達(dá)醉近的中心城區(qū)。
4、娛樂。社區(qū)及周圍是否有老人活動(dòng)解悶得場(chǎng)所。
小編提醒：由于涉及到老人養(yǎng)老，在給老人提供一個(gè)清涼優(yōu)美環(huán)境的同時(shí)，必須考慮到社區(qū)及周邊是否方便衣食住行。
?？谖骱０秚ouzi價(jià)紙有哪些
凡事都有兩面性，?？谖骱０逗＞胺抗倘挥胁豢杀葦M的優(yōu)點(diǎn)，但是其缺點(diǎn)也不可忽視。海口西海岸海景房適不適合買，醉終還得根據(jù)自己的需求及經(jīng)濟(jì)條件來考慮。接下來說說?？谖骱０逗＞胺康膬?yōu)缺點(diǎn)：
一、海口西海岸海景房?jī)?yōu)點(diǎn)
海口西海岸一線海景房的主要優(yōu)點(diǎn)就是視野開闊，建筑密度不大，在這里居住，日光充足，而且可以隨時(shí)隨地的看到美好的景色，可以觀賞到大海的變化。而且海邊重工業(yè)比較少，海水又有儲(chǔ)熱作用，周圍的空氣質(zhì)量也比較好，早晚溫差不大，居住在這里非常的舒適。
1、海邊空氣好：?？谖骱０逗＞皼]有重工業(yè)的污染，相對(duì)于其他省份，海邊的空氣都是格外清新的，幾乎沒有一絲的海腥味（海邊的漁港是有的），這與海南島的海域植物種類有關(guān)。海南周邊的海域，生長(zhǎng)著大面積的珊瑚礁，珊瑚礁的食物鏈為一般的海底微生雜物，所以一般的海藻、海苔在這樣的海域里很難生長(zhǎng)，珊瑚礁就像海洋里的“清潔工”，使得這里的海洋變得格外的潔凈。更何況海南人為了保護(hù)海洋資源和自然生態(tài)，一般是不允許在?？谖骱０哆M(jìn)行海藻類人工養(yǎng)殖的。
2、海水比較清澈：走遍?？谖骱０兜暮＿?，深刻的感覺就是海水的清澈和沙灘的潔凈，根本看不到內(nèi)地諸多海岸線那樣，到處是腐爛的海藻所散發(fā)的腥臭氣味。海南島純凈的空氣固然有自然環(huán)境形成的因素，但海島人對(duì)保護(hù)環(huán)境所做出的貢獻(xiàn)也是巨大的。
3、具有touzi性：海南房?jī)r(jià)之所以增紙較快，是因?yàn)楹Ｄ献鳛閲?guó)際旅游島的定位，同樣也是這個(gè)理，海南海口西海岸海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿κ购＞胺烤邆錈o比巨大的空間。目前，?？谖骱０墩荚诔雠_(tái)政策法規(guī)保護(hù)海岸線資源，?？谖骱０逗＞胺楷F(xiàn)在是賣一套少一套，具有較高的touzi性。
4、密度不大，日曬、采光、通風(fēng)充足：海口西海岸的海景房建筑密度普遍都很小，?？谖骱０逗＞胺坷镆曇岸急容^好，大海潮漲潮落盡收眼底，而且，海南島特有的氣候使得海景房日曬、通風(fēng)、采光充足。
二、?？谖骱０逗＞胺咳秉c(diǎn)
?？谖骱０兑痪€海景房也是有缺點(diǎn)的，這里濕氣比較大，有些金屬制品很容易上銹，門窗容易變形。還是海景房周邊設(shè)施不是很完善的話，生活成本會(huì)比較高，在一定程度上會(huì)影響人們的生活。
1、濕氣重：通常?？谖骱０逗＞胺烤嗪?huì)有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實(shí)這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性，木家具長(zhǎng)霉，金屬制品容易被腐蝕，對(duì)業(yè)主也存在一定的傷害性，患有風(fēng)濕病的人就不適合住海邊。
2、配套缺陷：海口西海岸海景房往往不會(huì)建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周邊配套不齊全的通病。就算是項(xiàng)目自身配套或周邊配套都比較高端，但往往都消費(fèi)很高，不是一般老百姓能享受得起的。
3、房假高：海口西海岸海景房面向的都是高端群體，大部分項(xiàng)目都帶裝修，價(jià)格上比同區(qū)域的非海景地產(chǎn)要高出一兩倍甚至更多。
?？?a target="_blank" class="keylink">西海岸購房綜合評(píng)價(jià)：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。
三、如何購買高品質(zhì)?？谖骱０逗＞胺?/strong>
1、保證窗外有景觀：閑暇之余能夠享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒適度。
2、保證生活的便利：小區(qū)配套是否齊全，和外界的聯(lián)系是否暢通。
3、保證居住的安全：對(duì)于普通購房者來說，社區(qū)的安保系統(tǒng)也是必要的考慮。
4、保證空氣的新鮮：從空氣質(zhì)量來講，高層空氣并沒有想象的好，特別是30米以上。
綜合上述，我們可以得出一個(gè)結(jié)論，就是?？谖骱０逗＞胺恐贿m合短期居住，比如度假之類的，它能舒緩人們緊繃的神經(jīng)，減緩壓力，凈化人們的心靈。而居家長(zhǎng)住、養(yǎng)老的話就遠(yuǎn)離這些海景房，然而過來海南買房養(yǎng)老，不能看到大海的話也會(huì)有些遺憾，怎么辦呢？臻房網(wǎng)可以給你個(gè)建議，那就是買?？谖骱０抖€海景房，離海邊1.2到3公里左右的距離是醉好的位置，這樣既不受到近海的影響，又可以享受的到大海的生活，來海南買房就無憾了。
小編結(jié)語：海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，?？谖骱０端|(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)?！逗？谖骱０逗＞胺窟€能touzi嗎》，僅供參考~
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