農(nóng)民如何貸款買房？農(nóng)民貸款買房還款方式

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農(nóng)民如何貸款買房？農(nóng)民貸款買房還款方式 五指山買房時，大家醉關(guān)心的往往是五指山房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

有一部分的農(nóng)民把土地承包出去，然后進城務(wù)工的。在城里務(wù)工的時間久了，很多人也就是想著在城里扎根五指山買五指山房子的了。但是，對于這些低收入的農(nóng)民工來說，全款五指山買五指山房子太有難度，也只有貸款五指山買五指山房子才是相對于容易的。那么，農(nóng)民如何貸款五指山買房？農(nóng)民貸款五指山買房還款方式？

農(nóng)民如何貸款五指山買房？

1、向農(nóng)行申請貸款

農(nóng)戶申請貸款，需要到農(nóng)村信用社申請辦理，這種申請貸款額度比較小，通常是在5萬到10萬之間，而且不同區(qū)域的信用社對農(nóng)民的資質(zhì)要求不同，匯商所小編建議急需用錢的農(nóng)民朋友需要申請貸款的，不妨到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)行了解一下。

2、用房屋產(chǎn)權(quán)辦理抵押貸款

過去，農(nóng)村的房屋和宅基地是無法作為抵押物向銀行申請貸款的?，F(xiàn)在，國家大力實施農(nóng)村宅基地確權(quán)政策后，有些試點地區(qū)在嘗試將宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款了。

農(nóng)村房屋的抵押期限是一年，不久之后全國都可以用抵押房屋產(chǎn)權(quán)來辦理貸款了，抵押率在50％－70％。

3、用土地承包經(jīng)營權(quán)辦理抵押貸款

隨著農(nóng)村土地確權(quán)的大力推行，農(nóng)民也都陸陸續(xù)續(xù)拿到了土地承包經(jīng)營權(quán)證書，在農(nóng)民資金短缺時，可以將土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押向銀行申請貸款。

辦理抵押貸款的手續(xù)也不再跟以前那樣繁瑣，農(nóng)戶填寫了貸款申請書，準(zhǔn)備戶口本、身份證以及相關(guān)的登記證書、承諾書等資料，提交銀行便可以貸款。

4、用林權(quán)申請抵押貸款

農(nóng)戶還可以把林權(quán)作為抵押物向銀行貸款。農(nóng)戶需要準(zhǔn)備身份證、林權(quán)證以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核過的申請書及其他申請資料，去銀行申請辦理，簽訂貸款協(xié)。農(nóng)戶要對協(xié)議的內(nèi)容了解清楚，避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。

農(nóng)民貸款五指山買房還款方式？

1、個人住房貸款按照人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率執(zhí)行；個人的相關(guān)商用房貸款執(zhí)行人民銀行規(guī)定的期限利率。

2、等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關(guān)貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息，直至結(jié)清貸款。五指山市購房者每月要還的總數(shù)都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發(fā)生變化。

3、等額本金還款，等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結(jié)清貸款。五指山市購房者每個月?lián)Q的數(shù)額都不同，其中本金的數(shù)額相等，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數(shù)的增多，利息由多逐漸減少。

以上內(nèi)容主要是講述了農(nóng)民如何貸款買，以及農(nóng)民貸款五指山買房還款方式的相關(guān)信息，貸款五指山買五指山房子也是很好的辦法的，但是我們辦理貸款的手續(xù)還是很繁多的，因此我們在辦理之前，可以詳細的參照一下本文的內(nèi)容，等到辦理的時候，心中也就有了一個可以依靠的程序的。

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