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    海南房價

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    昌江縣這六種樓盤萬萬不能買 一不小心能賠死!

    購房攻略日期:2018-11-28 11:33:16 瀏覽量(

    購房微信:18O898280

    這六種樓盤萬萬不能買 一不小心能賠死! 昌江是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū),昌江擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

    這六種樓盤萬萬不能買 一不小心能賠死!

    對于昌江購房者而言,海南買房時還是必須要謹(jǐn)慎的,海南買房這件大事,不論家庭富貴與否,都是一筆不菲的開支,稍有不慎輕則破財,重則傾家蕩產(chǎn),小編在此提醒各位昌江購房者,不管開發(fā)商如何"忽悠",有六種海南房子是萬萬不能買的。

    1、五證不全的樓盤

    開發(fā)商從拿地建房到開盤銷售商品房,必須具有“五證”:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。第2個和第3個證由市規(guī)劃委員會核準(zhǔn)發(fā)放,工程施工證由市建委核發(fā),土地使用證和商品房預(yù)售許可證由土地資源和房屋管理局核發(fā)。

    2、質(zhì)量問題被曝光的樓盤

    經(jīng)常會看到昌江購房者對樓盤進(jìn)行控訴的新聞,經(jīng)過精挑細(xì)選又花費大半輩子積蓄買的新房,拿到手后確是一套套“問題房”,窗臺滲水、墻體裂縫等一系列問題讓業(yè)主苦不堪言,這樣的問題不管是誰遇到都會惱火。

    在實際的房產(chǎn)交易過程中確實不乏一些開發(fā)商偷工減料,造成房屋出現(xiàn)各種質(zhì)量問題的情況,昌江購房者提高自身警惕、了解一些昌江購房知識是降低風(fēng)險的重要途徑。昌江購房者在海南買房前應(yīng)該注意詳細(xì)了解樓盤信息,親臨現(xiàn)場查看,除此之外,在竣工驗收的環(huán)節(jié)也要多加小心和注意。

    3、治安管理水平差的樓盤

    在影響樓盤當(dāng)前價紙的諸多因素中,治安毋庸置疑是醉基本也是醉重要的,大家海南買房都是想要擁有一個安穩(wěn)的住所,有些樓盤連醉基本的安全問題都得不到保障,怎能置業(yè)于此。大家千萬不要專注于其他問題而忽略治安,這是必須時刻在日程上的問題,關(guān)系到生命和財產(chǎn)的安全,這都無法保證的話,真的是打死都不要買。

    4、物業(yè)管理水平差的樓盤

    小區(qū)物業(yè)的管理水平對于昌江縣昌江縣房價有很大的影響,一方面,好的物業(yè)公司可以為業(yè)主提供舒適、安全的生存環(huán)境;另一方面,好的物業(yè)公司對于小區(qū)設(shè)施的維護(hù)隔壁更到位,這會讓小區(qū)看起來更新,相比同齡的其他小區(qū)更有競爭力,轉(zhuǎn)手也更容易。海南買房之前一定要提前了解一下物業(yè)公司的服務(wù)水平和口碑,以免入住后為物業(yè)服務(wù)差而煩憂。

    5、臨近污染源的樓盤

    噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題會嚴(yán)重影響到居住者的日常起居。因此在選房時,要注意觀察樓盤附近是否有污染源。一般而言如樓盤距離高架橋、廠房、軌道交通過近會產(chǎn)生受污染嚴(yán)重。高架橋旁邊的房屋和距離軌道交通過近的房屋存在噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。廠房附近房屋不僅污染嚴(yán)重,而且存在安全隱患。

    6、地王周邊的樓盤

    地王出現(xiàn)無疑會拉高周邊的海南房子的價格。地王出現(xiàn)的地段都是城市未來重點規(guī)劃的地方,而且地王往往與未來的配套設(shè)施掛鉤,周邊的樓盤肯定會把地王可能有的設(shè)施納入自己價格的范圍內(nèi)。而相鄰樓盤的價格肯定會被拉高,這也就意味著相鄰樓盤的價格被透支了!所以就算你現(xiàn)在買了這類海南房子未來價格也很難漲上去。

    昌江買房優(yōu)勢昌江買房的人確實不怎么多,但是每到冬季,昌江租房市場卻異?;鸨?,就算是進(jìn)入了夏季,租房市場的價格還是居高不下的。應(yīng)該有不少人不能下定決心買房,便先租房享受,但是高租金還是會讓租客們望洋興嘆!說到底還是買房比較劃算吧!

    買房TEL:8082470

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