昌江縣這六種樓盤萬萬不能買 一不小心能賠死！

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這六種樓盤萬萬不能買 一不小心能賠死！ 昌江是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，昌江擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

對于昌江購房者而言，海南買房時還是必須要謹(jǐn)慎的，海南買房這件大事，不論家庭富貴與否，都是一筆不菲的開支，稍有不慎輕則破財，重則傾家蕩產(chǎn)，小編在此提醒各位昌江購房者，不管開發(fā)商如何＂忽悠＂，有六種海南房子是萬萬不能買的。

1、五證不全的樓盤

開發(fā)商從拿地建房到開盤銷售商品房，必須具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。第2個和第3個證由市規(guī)劃委員會核準(zhǔn)發(fā)放，工程施工證由市建委核發(fā)，土地使用證和商品房預(yù)售許可證由土地資源和房屋管理局核發(fā)。

2、質(zhì)量問題被曝光的樓盤

經(jīng)常會看到昌江購房者對樓盤進(jìn)行控訴的新聞，經(jīng)過精挑細(xì)選又花費大半輩子積蓄買的新房，拿到手后確是一套套“問題房”，窗臺滲水、墻體裂縫等一系列問題讓業(yè)主苦不堪言，這樣的問題不管是誰遇到都會惱火。

在實際的房產(chǎn)交易過程中確實不乏一些開發(fā)商偷工減料，造成房屋出現(xiàn)各種質(zhì)量問題的情況，昌江購房者提高自身警惕、了解一些昌江購房知識是降低風(fēng)險的重要途徑。昌江購房者在海南買房前應(yīng)該注意詳細(xì)了解樓盤信息，親臨現(xiàn)場查看，除此之外，在竣工驗收的環(huán)節(jié)也要多加小心和注意。

3、治安管理水平差的樓盤

在影響樓盤當(dāng)前價紙的諸多因素中，治安毋庸置疑是醉基本也是醉重要的，大家海南買房都是想要擁有一個安穩(wěn)的住所，有些樓盤連醉基本的安全問題都得不到保障，怎能置業(yè)于此。大家千萬不要專注于其他問題而忽略治安，這是必須時刻在日程上的問題，關(guān)系到生命和財產(chǎn)的安全，這都無法保證的話，真的是打死都不要買。

4、物業(yè)管理水平差的樓盤

小區(qū)物業(yè)的管理水平對于昌江縣昌江縣房價有很大的影響，一方面，好的物業(yè)公司可以為業(yè)主提供舒適、安全的生存環(huán)境；另一方面，好的物業(yè)公司對于小區(qū)設(shè)施的維護(hù)隔壁更到位，這會讓小區(qū)看起來更新，相比同齡的其他小區(qū)更有競爭力，轉(zhuǎn)手也更容易。海南買房之前一定要提前了解一下物業(yè)公司的服務(wù)水平和口碑，以免入住后為物業(yè)服務(wù)差而煩憂。

5、臨近污染源的樓盤

噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題會嚴(yán)重影響到居住者的日常起居。因此在選房時，要注意觀察樓盤附近是否有污染源。一般而言如樓盤距離高架橋、廠房、軌道交通過近會產(chǎn)生受污染嚴(yán)重。高架橋旁邊的房屋和距離軌道交通過近的房屋存在噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。廠房附近房屋不僅污染嚴(yán)重，而且存在安全隱患。

6、地王周邊的樓盤

地王出現(xiàn)無疑會拉高周邊的海南房子的價格。地王出現(xiàn)的地段都是城市未來重點規(guī)劃的地方，而且地王往往與未來的配套設(shè)施掛鉤，周邊的樓盤肯定會把地王可能有的設(shè)施納入自己價格的范圍內(nèi)。而相鄰樓盤的價格肯定會被拉高，這也就意味著相鄰樓盤的價格被透支了！所以就算你現(xiàn)在買了這類海南房子未來價格也很難漲上去。

昌江買房優(yōu)勢：昌江買房的人確實不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市場卻異?；鸨?，就算是進(jìn)入了夏季，租房市場的價格還是居高不下的。應(yīng)該有不少人不能下定決心買房，便先租房享受，但是高租金還是會讓租客們望洋興嘆！說到底還是買房比較劃算吧！

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