買房就是買物業(yè) 買房怎么挑選物業(yè)呢？

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買房就是買物業(yè) 買房怎么挑選物業(yè)呢？ 昌江擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

昌江縣買房之后住新家，平日里打交道多的就是小區(qū)的物業(yè)，小區(qū)里少些雞毛蒜皮的事、少些偷盜的事、少些違規(guī)的事，大家自然就舒心了，社區(qū)氛圍自然更和諧，而這一切都得有一個負(fù)責(zé)且貼心的物業(yè)公司來替你管理。其實，昌江縣買房就是買物業(yè)，那么昌江縣買房怎么挑選物業(yè)呢？

1、看保安的態(tài)度

保安是我們?nèi)粘Ｉ钪薪佑|醉多的人員，每天進(jìn)出小區(qū)都會遇到。判斷小區(qū)的物業(yè)好壞首先我們要觀察保安的態(tài)度。不僅僅是對小區(qū)業(yè)主的態(tài)度，還有業(yè)主以外的陌生人。我們不難發(fā)現(xiàn)進(jìn)出小區(qū)的除了業(yè)主及其家人外，還會有業(yè)主的朋友、快遞員、外賣員等人員，業(yè)主可以觀察一下保安是對他們不聞不問，還是說需要辦理臨時出入證？

如果是業(yè)主的朋友來探訪，保安是否給其辦理臨時出入證？臨時性的訪客像調(diào)查員、看房者進(jìn)入小區(qū)時是否有詳細(xì)的記錄，是否有安保人員陪同等等。門衛(wèi)盡職與否直接關(guān)系著小區(qū)業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。

2、看是否有24小時安保

小區(qū)的安保主要負(fù)責(zé)巡邏小區(qū)、監(jiān)控小區(qū)攝像頭的工作。如果小區(qū)內(nèi)的安保能夠堅持好自己的崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，那么小區(qū)的業(yè)主居住起來也更安心，所以小區(qū)24小時的安保是十分重要的。

3、看小區(qū)的綠化和衛(wèi)生

一般來說好的物業(yè)公司對于小區(qū)的綠化保養(yǎng)是非常重視的，物業(yè)會定期修剪草坪、修剪樹枝等，小區(qū)內(nèi)垃圾也會及時進(jìn)行打掃，人工河道及水景水質(zhì)也會定時清潔。好的物業(yè)公司能夠做到整個小區(qū)無異味且少蚊蟲，尤其是在夏天這點很重要。

4、看各種設(shè)備的狀況

小區(qū)的各種設(shè)備是否能正常使用也影響著業(yè)主的居住舒適度。海南購房者需要考察防盜門是否能正常開合，樓宇對講功能是否正常，電梯按鈕和燈具是否完好，露天和樓道的燈具是否正常運行等等細(xì)節(jié)。

5、看物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)物業(yè)都是要收取物業(yè)費的，業(yè)主要關(guān)注物業(yè)費是否合理。物業(yè)費高并不代表物業(yè)水平就高，好的物業(yè)是會給出合理的物業(yè)收費的。

6、看建筑外墻面清潔度

我們都知道小區(qū)樓道內(nèi)如果夠干凈，那么小區(qū)的業(yè)主居住起來也更舒心。而小區(qū)樓是否有污漬影響著業(yè)主的生活品質(zhì)。小區(qū)樓外干凈會給外面走過的人更好的印象。像建筑外墻，通常物業(yè)公司如果能一年清潔1次的話，即便是很少做其他的外立面整修，也能讓昌江縣房子外面看起來干凈整潔。

7、看物業(yè)服務(wù)的反應(yīng)速度

物業(yè)服務(wù)電話一般是24小時可以接通的，如果遇到急修情況的時候需要在半個小時內(nèi)上門修理。遇到業(yè)主投訴或需要物業(yè)出面協(xié)調(diào)的時候，物業(yè)要積極應(yīng)對，不能出現(xiàn)有問題不聞不問的情況。海南購房前購買者可以提前到小區(qū)，向小區(qū)內(nèi)的業(yè)主打聽他們對物業(yè)的評價情況。

物業(yè)的好壞，直接關(guān)系到居住舒適度的高低，而且，在進(jìn)行房屋交易時，物業(yè)也是影響房屋價紙高低的重要因素。所以昌江縣買房時千萬不可忽略或者小瞧了一個小區(qū)里的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)好，自住或出租都更讓人感到舒服，昌江縣房子不僅保紙還會因物業(yè)跟著增紙，這不更是件兩全其美的事兒么。

海南樓盤賣點：海南東線的房地產(chǎn)發(fā)展明顯快于西線，已經(jīng)有一定的成熟度，成熟度往往帶來飽和度，而昌江房地產(chǎn)目前仍處于價格低洼的狀態(tài)，后發(fā)優(yōu)勢明顯。昌江房地產(chǎn)目前價格較低，但后發(fā)價格優(yōu)勢會更加明顯。至少有兩撥刺激：一是西環(huán)高鐵等基礎(chǔ)設(shè)施和昌江生活配套基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)一步完善，促進(jìn)昌江生活環(huán)境進(jìn)一步改善;二是昌江這幾年的旅游開發(fā)建設(shè)成果有目共睹，僅僅“木棉旅游月”活動就吸引十幾萬多過夜人次，這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務(wù)業(yè)發(fā)展的信心，同時也大大增加了昌江的知名度和美譽度。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是服務(wù)業(yè)的重要組成部分，近年來昌江不斷加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，大力發(fā)展旅游業(yè)，推動地產(chǎn)進(jìn)一步繁榮，以解決人們住房需求，培育產(chǎn)業(yè)新亮點，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)。

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海南昌江 物業(yè) 就是