海南昌江縣養(yǎng)老為啥同一個小區(qū)的房有差異？看看其中的門道

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海南昌江縣養(yǎng)老為啥同一個小區(qū)的房有差異？看看其中的門道，昌江買房攻略，昌江買房預算、家庭人口、還貸方式等這些昌江買房細節(jié)都需要注意！

昌江買房的人在選擇同一個區(qū)域時候，不同樓盤由于品牌、以及小區(qū)品質等造成的價格不同，但是有部分人對于同一個小區(qū)不同房源的價格不一樣而感到疑惑！

門道一：戶型朝向

房屋價格：南北通透＞朝南戶型＞朝北戶型

戶型朝向直接決定著居住功能。如采光性好、通透性強的房源住起來舒適度更高，南向的房間比北向的房間更暖和，因此戶型不同的房源就會造成價格有所差異。

門道二：房源位置

房源在小區(qū)所處的位置對價格有著相應的影響。如房源鄰近餐廳或者一些其他娛樂場所，勢必對居住在內的居民有一定的影響，價格自然就會比其他位置的房源要低。還有就是買新房的時候，地產商推廣語中占據(jù)小區(qū)較好位置的樓棟一定高于其他樓棟同屬性的房源價格。

門道三：樓層高低

底層相對潮濕、采光不佳，在沒有附加價紙的情況下，一般處于整棟樓的價格底線。樓層往上，由于視野、景觀、日照等因素的影響，其價格相對就有了增長的空間。

而頂層因日曬、漏水、行動不便（樓梯房）等可能性，價格往往又不是醉高的。

當然洋房一層由于帶花園以及頂層為復式帶閣樓價格會貴一點，其他普通高層特殊樓層會便宜點，這些除外，一般情況下，樓層越高價格越高！

門道四：裝修及稅費

在買賣二手房的時候，裝修精美與否也是影響房源價格的一大優(yōu)勢。精裝修的昌江房子不但可以節(jié)約裝修的時間成本，又可以短時間內入住，對于這類房源即使價格偏高，昌江購房者也容易接受。

還有就是和房源面積有關，因為面積大小決定了其稅費的高低！另外，業(yè)主的產權是否滿兩年或者五年，對于交易稅費也有很大的影響。

醉后，導致房源價格差異的原因可能還有很多其他因素，總之在昌江購房的時候，一定要尋找合適于自己的昌江房子。只有合適的昌江房子才是理想的完美的。

海南樓盤賣點：昌江依山傍海，黎族苗族少數(shù)民族風情濃郁;這里工業(yè)基礎雄厚，特色農業(yè)得到發(fā)展，旅游業(yè)變得火熱。如今，昌江大力調整產業(yè)結構，完善基礎設施建設，推動旅游發(fā)展的同時，昌江房地產也迎來前所未有的發(fā)展。隨著西環(huán)高鐵建設，西部開發(fā)建設進一步加快，昌江房地產后發(fā)優(yōu)勢受到越來越多的關注。

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