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    海南房價

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    鏈家調(diào)整上海地區(qū)中介費 其他城市未有提高傭金計劃

    國內(nèi)樓市日期:2018-11-19 23:09:27 瀏覽量(

    打折V信:8089828470

      近日,市場傳聞鏈家將上調(diào)中介費。記者從鏈家上海得到確認(rèn),上海地區(qū)的中介費從2%上調(diào)至3%,其中買方中介費為2%,賣方為1%。鏈家上海有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱,與成熟市場相比,上海的中介市場長期處于低費率競爭、低服務(wù)質(zhì)量和捆綁亂收費等狀況,消費者體驗較差:“因為低傭金所以很難有‘白中介’,不僅北京,對比深圳、成都、重慶,上海目前的中介費率都是醉低的?!痹撠?fù)責(zé)人透露,此次提傭后,上海鏈家將全面提升包括客服響應(yīng)體系、安心服務(wù)保障等方面,優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)。

      事實上,提高中介費用只是鏈家整個計劃中的一步棋。在11月14日鏈家正式發(fā)布了全面的品質(zhì)提升計劃,內(nèi)容涵蓋客訴響應(yīng)機制、全國八大安心服務(wù)承諾,51%經(jīng)紀(jì)人本科率等一系列舉措。據(jù)悉,此次傭金調(diào)整僅針對上海市場,并不涉及其他城市。

      提高中介費是否考慮到市場的承受能力?上海鏈家責(zé)任人稱:“上海鏈家將全面提升包括客訴響應(yīng)體系,安心服務(wù)承諾等方面的能力,通過提高服務(wù)品質(zhì)去贏得市場?!?/p>

      “在這種市場情況下上調(diào)中介費,應(yīng)該是提升企業(yè)利潤的一種手段?!敝性禺a(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜稱,一手市場確實存在調(diào)高中介費用的現(xiàn)象,但在二手市場中提高傭金比較少聽聞,可能會導(dǎo)致成本壓力施加在買家身上,并進(jìn)一步推動業(yè)主調(diào)低價格,“這種情況以往很少見,按照常理,下調(diào)中介費用更為符合目前市場的情況?!?/p>

      盡管標(biāo)榜高于行業(yè)平均水平的傭金比例或能帶來更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),但中介行業(yè)不得不面對因為傭金問題而被跳單的問題——即買家與中介銷售人士談不攏傭金比例后,找其他中介行成交該套物業(yè),以支付低于前者要求的傭金。

    買房TEL:1898284

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    傭金 上海地區(qū) 其他城市 未有 中介費

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