色欲AV综合AV无码AⅤ,99久久综合狠狠综合久久aⅴ,亚洲精品色婷婷在线蜜芽

購(gòu)房微信：18089828470

屯昌縣買房8招教你看清“精美”沙盤的真面目！，屯昌房產(chǎn)，屯昌買房要掌握些簡(jiǎn)單的屯昌房產(chǎn)知識(shí)，屯昌房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

屯昌縣買房8招教你看清“精美”沙盤的真面目！

屯昌購(gòu)房者走入售樓部，醉先看到的就是沙盤，相比宣傳冊(cè)，沙盤的確更加直觀立體，但是在過(guò)于“精美”的沙盤中，其實(shí)暗藏許多問(wèn)題。那么，該如何識(shí)別沙盤的真面目呢？下面我們一起了來(lái)看看。

一、看清樓棟朝向

首先要分清南北朝向和東西朝向，樓棟朝向決定了房屋的采光、通風(fēng)、窗外景觀等，是選房的關(guān)鍵問(wèn)題。

二、看清沙盤的比例尺寸，算算樓間距

沙盤模型通常被注明“模型”或“效果圖”，下面還會(huì)附上“僅供參考”這幾個(gè)字！90％的沙盤是放大樓體間距的。

看清沙盤的比例尺寸，可以算出大概的實(shí)際尺寸，除了樓間距還有小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問(wèn)題。

三、看清大面積的綠地是不是真的

那些“精美”沙盤必定包含大片區(qū)域的“綠地”。通常為了吸引客戶，開(kāi)發(fā)商會(huì)放大綠化面積。

屯昌購(gòu)房者要長(zhǎng)個(gè)心眼問(wèn)清楚沙盤上的綠地建設(shè)是否與實(shí)際一致，甚至有必要將綠化面積和分布寫入合同。

四、問(wèn)問(wèn)停車位也很重要

路面停車位和地下停車場(chǎng)的具體位置、數(shù)量以及比例是需要及時(shí)了解的，這樣屯昌購(gòu)房者也可以根據(jù)自己需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場(chǎng)的屯昌房子。

五、看清內(nèi)外交通

小區(qū)內(nèi)交通的合理性對(duì)于居住的安全和環(huán)境的靜謐性是比較關(guān)鍵的，屯昌購(gòu)房者可以問(wèn)問(wèn)小區(qū)對(duì)于內(nèi)交通的規(guī)劃。

至于小區(qū)周邊的交通也要問(wèn)清楚，那些道路是否已經(jīng)存在，道路的建設(shè)進(jìn)度及開(kāi)通時(shí)間。這對(duì)今后的出行便利程度很重要。

六、不要忽視沒(méi)被擺出來(lái)的公共設(shè)施

為了美觀，沙盤中常會(huì)把小區(qū)內(nèi)的變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃?xì)夥?、地下車?kù)出入口等隱藏、模糊或偏移。在沙盤里他們被“藏起來(lái)了”，但是實(shí)際中一定存在，所以屯昌購(gòu)房者需要問(wèn)清楚他們的具體位置，對(duì)于選房也是參考因素。

七、不明確建筑物都是什么

沙盤中常有一些未知的小方塊，它們可能是某些公共設(shè)施，也可能是待規(guī)劃中的建筑。

這些不明建筑物，極有可能在未來(lái)某一天給居住生活帶來(lái)困擾，比如這塊地方莫名其妙建起一座高樓！屯昌購(gòu)房者一定要打破砂鍋問(wèn)到底，并把這些“不確定的因素”寫入合同中，對(duì)開(kāi)發(fā)商也是一種約束。

八、看清周邊配套的距離

很多開(kāi)發(fā)商將樓盤將附近的學(xué)校、超市、菜場(chǎng)等配套設(shè)施也放置在自己的沙盤里來(lái)為自己加分，這時(shí)候他們的位置比例就更不可靠了，擺在一起的說(shuō)不定相隔很遠(yuǎn)，一定要問(wèn)清真實(shí)距離，實(shí)地考察也是不錯(cuò)的選擇。

屯昌優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

屯昌優(yōu)質(zhì)樓盤推薦